2024年度收尾項目工程保修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度收尾項目工程保修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度3.保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限4.保修責任4.1乙方保修責任4.2丙方保修責任5.保修費用5.1保修費用的計算5.2保修費用的支付6.保修過程管理6.1保修申請6.2保修驗收6.3保修記錄7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求13.合同附件13.1工程保修范圍明細表13.2工程保修費用計算明細表13.3工程保修驗收標準14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建設(shè)有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：X材料科技有限公司丙方地址：市區(qū)路號1.4術(shù)語定義（1）工程：指雙方在合同中約定的項目名稱及內(nèi)容。（2）保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期年。（3）保修范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、設(shè)備性能、土建結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等方面。（4）保修費用：指乙方、丙方在保修期內(nèi)因履行保修責任而發(fā)生的全部費用。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X項目2.2工程地點工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：平方米2.4工程進度工程進度：已竣工驗收第三條保修范圍及期限3.1保修范圍保修范圍包括：（1）土建結(jié)構(gòu)部分的裂縫、沉降、傾斜等；（2）裝修裝飾部分的脫落、開裂、褪色等；（3）設(shè)備性能部分的故障、損壞、性能下降等；（4）其他雙方約定的保修內(nèi)容。3.2保修期限保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期年。第四條保修責任4.1乙方保修責任乙方作為工程承包商，對所承包的工程質(zhì)量負有保修責任。在保修期內(nèi)，對于屬于保修范圍的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)的保修費用。4.2丙方保修責任丙方作為材料供應(yīng)商，對所提供的材料質(zhì)量負有保修責任。在保修期內(nèi)，對于屬于保修范圍的材料質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)的保修費用。第五條保修費用5.1保修費用的計算保修費用根據(jù)實際情況計算，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。5.2保修費用的支付保修費用由甲方支付給乙方、丙方。在保修期內(nèi)，乙方、丙方應(yīng)按照實際情況向甲方提交保修費用清單，甲方審核無誤后予以支付。第六條保修過程管理6.1保修申請甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時向乙方、丙方提出保修申請，并提供相關(guān)證明材料。6.2保修驗收乙方、丙方在接到保修申請后，應(yīng)在工作日內(nèi)進行現(xiàn)場查驗，確認屬于保修范圍的，應(yīng)及時進行修復(fù)。6.3保修記錄乙方、丙方應(yīng)建立健全保修記錄，記錄保修項目、保修時間、保修人員等信息。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量問題或保修費用增加的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定履行保修責任，導致工程質(zhì)量問題或保修費用增加的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3丙方違約責任丙方未按照合同約定提供合格材料，導致工程質(zhì)量問題或保修費用增加的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同終止合同終止條件如下：（1）保修期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后年。11.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求甲方要求乙方、丙方在保修期內(nèi)，對工程進行定期檢查，確保工程安全。12.2乙方特殊要求乙方要求甲方在保修期內(nèi)，對工程進行定期檢查，確保工程安全。12.3丙方特殊要求丙方要求甲方、乙方在保修期內(nèi)，對工程進行定期檢查，確保工程安全。第十三條合同附件13.1工程保修范圍明細表詳見附件一。13.2工程保修費用計算明細表詳見附件二。13.3工程保修驗收標準詳見附件三。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：____________14.3丙方代表簽字丙方代表簽字：____________14.4簽字蓋章頁（雙方代表簽字后，各自加蓋公司公章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等，凡不屬于甲乙方之間的合同主體，均視為第三方。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方因合同履行需要，請求第三方進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方或乙方因合同履行需要，與第三方協(xié)商解決爭議；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、介入事項及預(yù)期目標。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害對方合法權(quán)益，且第三方介入事項在合同范圍內(nèi)。2.3甲方或乙方與第三方進行介入事項的溝通、協(xié)商，對方應(yīng)及時回復(fù)意見，并提供必要的協(xié)助。第三條第三方責任3.1第三方介入事項的責任主體第三方介入事項的責任主體為甲方或乙方，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔合同責任。3.2第三方責任限定第三方在介入過程中，如因故意或過失造成甲方或乙方損失的，由甲方或乙方依據(jù)第三方介入事項的具體情況向第三方追償。3.3第三方責任限額第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。如無具體協(xié)議，責任限額視第三方介入事項的性質(zhì)、影響范圍等因素綜合判斷。第四條第三方費用4.1第三方費用的承擔第三方介入事項的費用，由甲方或乙方承擔。如雙方另有約定的，從其約定。4.2第三方費用的支付甲方或乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的具體協(xié)議，支付第三方費用。如無具體協(xié)議，甲方或乙方應(yīng)按照市場價格支付。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入事項不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，仍按照本合同約定執(zhí)行。5.2第三方與甲乙方之間的溝通第三方介入事項的溝通、協(xié)商，由甲方或乙方負責。甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害對方合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入事項完成，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入，或合同終止，第三方介入即終止。6.2第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，如甲方或乙方認為第三方存在過錯，造成損失的，仍可向第三方追償。第七條其他約定7.1甲方或乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，應(yīng)報送對方備案。7.2甲方或乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，不得違反本合同的約定。7.3雙方因第三方介入事項產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依照本合同爭議解決條款處理。第八條第三方介入的書面通知甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，并明確介入原因、介入事項及預(yù)期目標。書面通知應(yīng)加蓋公司公章，并由授權(quán)代表簽字。第九條第三方介入的書面確認甲方或乙方與第三方進行介入事項的溝通、協(xié)商后，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面確認，并明確介入事項的進展、結(jié)果及費用等。書面確認應(yīng)加蓋公司公章，并由授權(quán)代表簽字。第十條第三方介入的記錄保存甲方或乙方應(yīng)將第三方介入事項的書面通知、書面確認等文件，連同相關(guān)證據(jù)一并保存，以備不時之需。第十一條第三方介入的告知義務(wù)甲方或乙方應(yīng)在第三方介入事項開始前，將第三方介入的相關(guān)信息告知對方，并在介入過程中及時更新。第十二條第三方介入的保密義務(wù)甲方或乙方與第三方進行介入事項的溝通、協(xié)商，應(yīng)對第三方介入事項的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十三條第三方介入的合規(guī)性甲方或乙方與第三方進行介入事項的溝通、協(xié)商，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害對方合法權(quán)益。第十四條第三方介入的不可抗力因不可抗力導致第三方介入事項無法進行，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十五條第三方介入的后繼合同如甲方或乙方與第三方就介入事項簽訂后繼合同，應(yīng)將后繼合同副本報送對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程保修范圍明細表詳細列出保修范圍內(nèi)包括但不限于土建結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備性能等方面的具體項目。附件二：工程保修費用計算明細表詳細列出保修費用的計算方式，包括材料費、人工費、交通費等費用的計算標準。附件三：工程保修驗收標準詳細列出工程保修驗收的具體標準，包括驗收流程、驗收要點等。附件四：第三方介入明細表詳細列出第三方介入的事項、時間、費用等相關(guān)信息。附件五：第三方費用支付憑證作為甲方或乙方支付第三方費用的憑證，包含支付時間、支付金額等信息。附件六：第三方介入事項溝通協(xié)商記錄記錄第三方介入事項的溝通協(xié)商過程，包括會議記錄、郵件往來等。附件七：第三方介入事項書面通知甲方或乙方向?qū)Ψ桨l(fā)送的第三方介入事項的書面通知，包含介入原因、介入事項及預(yù)期目標等信息。附件八：第三方介入事項書面確認甲方或乙方與第三方進行介入事項的溝通協(xié)商后，向?qū)Ψ桨l(fā)送的書面確認，包含介入事項的進展、結(jié)果及費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.乙方未按合同約定履行保修責任；3.丙方未按合同約定提供合格材料；4.甲方、乙方、丙方未按合同約定履行保密義務(wù)；5.甲方、乙方、丙方未按合同約定進行第三方介入；6.甲方、乙方、丙方未按合同約定處理爭議；7.其他雙方約定的違約行為。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；2.違約行為導致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同；3.違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.違約行為涉及法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；5.其他雙方約定的違約責任認定標準。示例說明：如甲方未按合同約定履行付款義務(wù)，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)支付款項，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停合同履行。如甲方違約行為導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度收尾項目工程保修合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資3.保修范圍及期限3.1保修范圍3.1.1保修項目列表3.1.2保修項目不包括的內(nèi)容3.2保修期限3.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限3.2.2設(shè)備及安裝工程保修期限3.2.3裝修工程保修期限4.保修責任及處理流程4.1保修責任4.1.1甲方責任4.1.2乙方責任4.2保修處理流程4.2.1保修申請4.2.2保修受理4.2.3保修處理4.2.4保修結(jié)果反饋5.保修費用及支付方式5.1保修費用計算方式5.2保修費用支付方式5.3保修費用支付時間節(jié)點6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁7.3向甲方所在地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律法規(guī)及政策變動對合同的影響9.3雙方約定的其他事項10.附件10.1工程驗收證書10.2保修項目明細表10.3保修費用計算明細表11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1甲方合同簽訂日期12.2乙方合同簽訂日期13.合同有效期13.1合同有效期限自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司，地址：×××市×××路×××號。2.工程概述2.1工程名稱：×××項目工程。2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模：包括住宅、商業(yè)、辦公等總建筑面積為××××××平方米。2.4工程總投資：人民幣×××××萬元。3.保修范圍及期限3.1保修范圍3.1.1保修項目列表：（1）主體結(jié)構(gòu)工程；（2）屋面防水工程；（3）給排水及采暖工程；（4）電氣照明工程；（5）通風與空調(diào)工程；（6）電梯工程；（7）裝飾裝修工程；（8）其他附屬工程。3.1.2保修項目不包括的內(nèi)容：（1）因使用不當或人為破壞造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞；（3）合同約定的保修范圍以外的其他工程。3.2保修期限3.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為××年。3.2.2設(shè)備及安裝工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為××年。3.2.3裝修工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為××年。4.保修責任及處理流程4.1保修責任4.1.1甲方責任：（1）按照合同約定，完成工程的建設(shè)和驗收；（2）提供完整的工程資料和保修卡；（3）對乙方保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責。4.1.2乙方責任：（1）按照合同約定，完成工程的建設(shè)；（2）對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責；（3）在保修期限內(nèi)，對出現(xiàn)的問題進行修復(fù)，確保工程正常使用。4.2保修處理流程4.2.1保修申請：乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出書面保修申請。4.2.2保修受理：甲方在收到乙方保修申請后，應(yīng)在××工作日內(nèi)進行受理，并通知乙方。4.2.3保修處理：甲方在受理保修申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員對問題進行核實，并制定維修方案。4.2.4保修結(jié)果反饋：甲方在保修完成后，應(yīng)向乙方反饋保修結(jié)果，確保工程正常使用。5.保修費用及支付方式5.1保修費用計算方式：保修費用根據(jù)實際維修工程量及維修材料費用進行計算。5.2保修費用支付方式：保修費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3保修費用支付時間節(jié)點：保修費用在維修完成后，甲方審核確認后支付。6.違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同終止條件：本合同在保修期滿之日自動終止。9.其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程資料等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2法律法規(guī)及政策變動對合同的影響：如因法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3雙方約定的其他事項：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.附件10.1工程驗收證書10.2保修項目明細表10.3保修費用計算明細表11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1甲方合同簽訂日期12.2乙方合同簽訂日期13.合同有效期13.1合同有效期限自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方定義：第三方指非甲方和乙方之間的任何個人、公司或其他法律實體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入時，應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，并對因其原因?qū)е碌暮贤`約或侵權(quán)行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)益，同時應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的選擇標準和流程。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的工作內(nèi)容。16.3第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)益和義務(wù)，并約定違約責任及爭議解決方式。16.4第三方支付：如需第三方提供服務(wù)，應(yīng)明確服務(wù)費用、支付方式和時間節(jié)點。16.5第三方協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與第三方的溝通和合作，確保工程的順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任限制等。17.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.3第三方責任限額的告知：甲方和乙方應(yīng)將第三方責任限額明確告知第三方，并要求第三方在合同簽訂前確認。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。18.2第三方違約處理流程：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的流程處理第三方違約事宜，必要時可尋求法律途徑解決。19.第三方退出19.1第三方退出條件：如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。19.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應(yīng)對退出前的合同義務(wù)承擔相應(yīng)的責任，并協(xié)助甲方和乙方完成交接工作。20.附件20.1第三方合同范本20.2第三方資質(zhì)證明文件21.簽字蓋章頁21.1甲方簽字蓋章21.2乙方簽字蓋章22.合同簽訂日期22.1甲方合同簽訂日期22.2乙方合同簽訂日期23.合同有效期23.1合同有效期限自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止。24.合同份數(shù)24.1本