2024年度土地承包再流轉(zhuǎn)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地承包再流轉(zhuǎn)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.土地承包再流轉(zhuǎn)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及權(quán)利義務(wù)1.2土地承包范圍及面積1.3土地用途及種植作物2.承包期限及續(xù)約條件2.1承包期限2.2續(xù)約條件3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時間4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式及條件4.1流轉(zhuǎn)方式4.2流轉(zhuǎn)條件5.流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更程序5.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.土地承包再流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任6.1違約行為及責(zé)任6.2違約金計(jì)算及賠償方式7.爭議解決方式及途徑7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織介入7.3法律訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件及后果9.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序10.合同雙方約定的其他事項(xiàng)10.1事項(xiàng)內(nèi)容10.2雙方的權(quán)利義務(wù)11.合同的簽訂、生效及履行地點(diǎn)11.1簽訂地點(diǎn)11.2生效地點(diǎn)11.3履行地點(diǎn)12.合同雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同的有效期13.1合同有效期13.2合同續(xù)簽程序14.合同的保管及復(fù)印件14.1合同正本保管14.2合同復(fù)印件分發(fā)及使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條土地承包再流轉(zhuǎn)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及權(quán)利義務(wù)甲方（土地所有權(quán)人）：__________乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：__________丙方（土地承包再流轉(zhuǎn)受讓人）：__________甲方擁有上述土地的所有權(quán)，并有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。乙方在承包期內(nèi)有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)給丙方。丙方承包經(jīng)營土地后，應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2土地承包范圍及面積承包土地位于__________，總面積為__________畝。具體地塊、四至及面積詳見附件一。1.3土地用途及種植作物承包土地主要用于種植__________作物。丙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限及續(xù)約條件2.1承包期限本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2續(xù)約條件承包期滿后，若丙方愿意繼續(xù)承包，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前__________個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照合同約定的條件執(zhí)行。第三條土地承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)土地承包費(fèi)用為每畝__________元，總計(jì)__________元。3.2支付方式及時間丙方應(yīng)于承包期開始前__________日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付給乙方。支付方式為__________。第四條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式及條件4.1流轉(zhuǎn)方式土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式為__________。4.2流轉(zhuǎn)條件（2）第三方應(yīng)同意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)前__________日內(nèi)書面同意；（4）流轉(zhuǎn)合同應(yīng)報甲方備案。第五條流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更程序土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)導(dǎo)致權(quán)屬變更的，丙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向土地管理部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2登記手續(xù)及費(fèi)用權(quán)屬變更登記手續(xù)及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。具體辦理流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定。第六條土地承包再流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任6.1違約行為及責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.2違約金計(jì)算及賠償方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的__________%作為違約金。賠償方式為現(xiàn)金支付。第七條爭議解決方式及途徑7.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解組織介入如協(xié)商不成，雙方可共同請求__________調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。7.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更程序合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同條款的，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件及后果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，丙方應(yīng)支付給乙方違約金，并承擔(dān)因合同解除所造成的損失。第九條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容附件一：土地承包范圍及面積明細(xì)表附件二：作物種植規(guī)劃附件三：土地承包費(fèi)用支付憑證9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序合同履行過程中，如遇未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同約定的原則，并報甲方備案。第十條合同雙方約定的其他事項(xiàng)10.1事項(xiàng)內(nèi)容（1）丙方在承包期內(nèi)應(yīng)保證土地的生產(chǎn)能力，不得閑置土地；（2）丙方應(yīng)按照我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和乙方要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品；（3）丙方應(yīng)接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；（4）丙方有權(quán)按照合同約定流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，但需履行相關(guān)手續(xù)和報乙方備案。10.2雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的簽訂、生效及履行地點(diǎn)11.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__________。11.2生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為：__________。11.3履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________。第十二條合同雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（土地所有權(quán)人）：__________12.2乙方簽字蓋章乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：__________12.3丙方簽字蓋章丙方（土地承包再流轉(zhuǎn)受讓人）：__________第十三條合同的有效期13.1合同有效期本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.2合同續(xù)簽程序合同有效期滿后，如丙方愿意繼續(xù)承包，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)簽。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前__________個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照合同約定的條件執(zhí)行。第十四條合同的保管及復(fù)印件14.1合同正本保管本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。合同正本應(yīng)妥善保管，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或者涂改。14.2合同復(fù)印件分發(fā)及使用規(guī)定合同復(fù)印件僅供甲乙丙三方內(nèi)部使用，不得對外泄露或者用于其他目的。任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自使用合同復(fù)印件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包范圍及面積明細(xì)表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明土地的承包范圍及面積，包括地塊編號、四至、面積等信息，以便雙方明確土地的具體位置和面積。附件二：作物種植規(guī)劃詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃承包期內(nèi)丙方應(yīng)種植的作物種類、種植結(jié)構(gòu)、種植時間等，以確保土地得到合理利用。附件三：土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：該附件應(yīng)作為丙方支付土地承包費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，以證明丙方已履行支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：丙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金，并賠償乙方因未支付承包費(fèi)用而產(chǎn)生的損失。示例說明：若丙方在合同生效后一個月內(nèi)未支付承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.違約行為：丙方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金，并承擔(dān)因未合理使用土地導(dǎo)致的損失。示例說明：若丙方在承包期內(nèi)未按約定種植作物，導(dǎo)致土地閑置，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。3.違約行為：丙方未按合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付合同總金額的15%作為違約金，并承擔(dān)因未按規(guī)定進(jìn)行流轉(zhuǎn)導(dǎo)致的損失。示例說明：若丙方在承包期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將土地承包給農(nóng)民經(jīng)營的權(quán)利，包括耕種、養(yǎng)殖、林果、蔬菜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。在本合同中的應(yīng)用：乙方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，有權(quán)將土地承包給丙方經(jīng)營。2.土地承包再流轉(zhuǎn)：指承包經(jīng)營權(quán)人在承包期內(nèi)將土地承包經(jīng)營權(quán)再次流轉(zhuǎn)給他人的行為。在本合同中的應(yīng)用：乙方將土地承包經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)給