2024年定制閣樓施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制閣樓施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2閣樓1.3施工1.4材料1.5工期1.6費(fèi)用1.7違約1.8爭(zhēng)議解決2.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1承包商的權(quán)益與義務(wù)2.2業(yè)主的權(quán)益與義務(wù)3.閣樓設(shè)計(jì)與要求3.1設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)變更3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4結(jié)構(gòu)安全4.施工過(guò)程管理4.1施工計(jì)劃4.2施工隊(duì)伍4.3施工材料4.4施工質(zhì)量4.5施工安全5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限6.費(fèi)用與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終付款6.5額外費(fèi)用7.工期延誤7.1工期順延7.2工期延誤的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.一般條款11.1合同的修改11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的解除11.4法律的適用11.5語(yǔ)言12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3通知13.附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3材料規(guī)格13.4其他技術(shù)文件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方本合同雙方為：甲方：（業(yè)主名稱(chēng)）乙方：（承包商名稱(chēng)）1.2閣樓本合同所指閣樓為位于甲方物業(yè)內(nèi)，按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的建筑結(jié)構(gòu)。1.3施工施工包括但不限于：閣樓的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4材料本合同所指材料為乙方按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)的用于閣樓施工的材料。1.5工期本合同約定的工期為從施工準(zhǔn)備開(kāi)始到閣樓施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格的時(shí)間段。具體工期按照本合同附件中的施工計(jì)劃執(zhí)行。1.6費(fèi)用本合同約定的費(fèi)用為閣樓施工所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。具體費(fèi)用按照本合同附件中的價(jià)格執(zhí)行。1.7違約1.8爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式按照本合同第二十條約定執(zhí)行。第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1承包商的權(quán)益與義務(wù)承包商權(quán)益：（1）按照本合同約定進(jìn)行施工，獲得相應(yīng)的施工費(fèi)用。（2）有權(quán)按照合同約定收取進(jìn)度付款和最終付款。承包商義務(wù)：（1）按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。（2）按照約定的工期完成施工，如有延誤，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。（3）施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保證施工安全，如有安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定進(jìn)行。2.2業(yè)主的權(quán)益與義務(wù)業(yè)主權(quán)益：（1）按照本合同約定獲得合格的閣樓。（2）按照本合同約定支付施工費(fèi)用。業(yè)主義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工要求。（2）按照約定支付施工費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。（4）不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無(wú)故要求變更設(shè)計(jì)。第三條閣樓設(shè)計(jì)與要求3.1設(shè)計(jì)方案乙方根據(jù)甲方的要求，提供閣樓的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)方案包括但不限于：閣樓的布局、結(jié)構(gòu)、材料等。3.2設(shè)計(jì)變更如甲方在施工過(guò)程中要求變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并經(jīng)甲方確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。3.4結(jié)構(gòu)安全乙方保證施工的閣樓結(jié)構(gòu)安全，并按照約定的保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。第四條施工過(guò)程管理4.1施工計(jì)劃乙方根據(jù)本合同約定的工期和施工內(nèi)容，制定施工計(jì)劃，并提交甲方確認(rèn)。施工計(jì)劃包括但不限于：施工進(jìn)度、施工人員、施工材料等。4.2施工隊(duì)伍乙方應(yīng)當(dāng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工。4.3施工材料乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的材料質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料。4.4施工質(zhì)量乙方保證施工質(zhì)量，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。4.5施工安全乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的安全事故責(zé)任。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證施工的閣樓符合約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。5.2驗(yàn)收程序甲方按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工的閣樓進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，視為乙方完成施工任務(wù)。5.3保修期限乙方對(duì)施工的閣樓承擔(dān)約定的保修責(zé)任。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條費(fèi)用與支付6.1合同價(jià)格本合同約定的合同價(jià)格為人民幣：（大寫(xiě)金額）。6.2支付方式甲方按照本合同約定的進(jìn)度支付施工費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）施工準(zhǔn)備階段支付：（百分比）。（2）施工進(jìn)度達(dá)到：（百分比）時(shí)支付：（百分比）。（3）施工進(jìn)度達(dá)到：（百分比第八條工期延誤8.1工期順延如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方支付違約金。8.2工期延誤的責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。9.2業(yè)主違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方追討違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁結(jié)果仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)法律途徑解決。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止本合同在乙方按照約定完成施工任務(wù)，甲方支付完畢全部費(fèi)用后終止。第十二條一般條款12.1合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.4法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1保密條款雙方同意在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2廣告與宣傳乙方在合同履行過(guò)程中，不得以本合同或與本合同有關(guān)的任何事宜進(jìn)行廣告宣傳。13.3通知雙方可以通過(guò)書(shū)面形式，以郵寄、傳真、電子郵件等方式互相發(fā)出通知。第十四條簽署頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括閣樓的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示閣樓的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的基礎(chǔ)，應(yīng)確保圖紙清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括閣樓的施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料要求等，指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。附件說(shuō)明：施工圖紙是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定的，用于具體指導(dǎo)施工的過(guò)程和方法。附件三：材料規(guī)格詳細(xì)要求：材料規(guī)格應(yīng)包括所用材料的品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等，確保材料符合施工要求。附件說(shuō)明：材料規(guī)格是對(duì)施工所需材料的要求進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，以保證材料的質(zhì)量和性能。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工人員安排、施工材料供應(yīng)等，確保施工的順利進(jìn)行。附件說(shuō)明：施工計(jì)劃是對(duì)施工過(guò)程的詳細(xì)安排，以確保施工按照預(yù)定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括閣樓的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，用于對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)施工質(zhì)量的要求進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，以確保閣樓的質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的工期完成施工，造成工期延誤。3.乙方未按照約定的材料質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料。4.甲方未按照約定的進(jìn)度支付施工費(fèi)用。5.甲方未提供施工場(chǎng)地，或者施工場(chǎng)地不符合施工要求。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量不符合要求產(chǎn)生的整改費(fèi)用和違約金。2.乙方按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。3.乙方承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故責(zé)任和維修責(zé)任。4.甲方按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。5.甲方承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因整改費(fèi)用和違約金。具體違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同雙方：指本合同的甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。2.閣樓：指位于甲方物業(yè)內(nèi)，按照本合同