食品安全：租賃合同樣本

食品安全：租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃設(shè)備及場地1.1甲方同意將位于__________（地址）的食品經(jīng)營設(shè)備及場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的設(shè)備包括：________________（具體設(shè)備列表）。1.3乙方租賃的場地面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條食品安全及衛(wèi)生4.1乙方必須按照食品安全法律法規(guī)的要求，進(jìn)行食品經(jīng)營活動，保證食品質(zhì)量安全。4.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的衛(wèi)生，按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。4.3乙方不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的食品和有毒有害食品。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)備的重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，小型維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆卸或改裝設(shè)備。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理食品經(jīng)營相關(guān)的保險，包括但不限于食品安全責(zé)任保險。6.2乙方在發(fā)生食品安全事故時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定提供設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定使用設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.租賃設(shè)備清單2.場地使用權(quán)證明3.食品安全許可證4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊6.食品安全保險單據(jù)7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定使用設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.乙方未按照食品安全法律法規(guī)要求進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未確保經(jīng)營場所衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)損失。三、法律名詞及解釋：1.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。2.租賃合同：出租方將設(shè)備及場地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.食品安全責(zé)任保險：保險公司對食品生產(chǎn)經(jīng)營者在經(jīng)營過程中因食品原因造成消費(fèi)者人身傷亡、財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)備。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免產(chǎn)生違約金。3.食品安全問題：嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品質(zhì)量安全。4.衛(wèi)生問題：定期進(jìn)行場所清潔和衛(wèi)生維護(hù)，符合甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.保險購買問題：及時購買食品安全責(zé)任保險，保障經(jīng)營風(fēng)險。五、所有應(yīng)用場景