荒山自然教育基地租賃合同樣本

荒山自然教育基地租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將荒山自然教育基地內(nèi)的房屋、場地及相關(guān)設(shè)施（詳見附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，遵守我國法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)甲方聲譽(yù)。3.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法活動。3.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。四、維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃標(biāo)的所有險種保險，并將保險公司出具的保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。6.2租賃期滿，乙方如未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________附件：租賃標(biāo)的清單1.房屋：____棟，面積：____平方米2.場地：____平方米3.設(shè)施：詳見清單一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單

1.1房屋：棟，面積：平方米

1.2場地：平方米

1.3設(shè)施：清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動4.乙方未辦理租賃標(biāo)的所有險種保險5.甲方未按時進(jìn)行維修、保養(yǎng)6.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的需要支付給出租方的費(fèi)用5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在必要時解除合同2.乙方未合理使用租賃標(biāo)的解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，并在必要時解除合同3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金4.乙方未辦理租賃標(biāo)的所有險種保險解決辦法：甲方可以要求乙方立即辦理，并在必要時解除合同5.甲方未按時進(jìn)行維修、保養(yǎng)解決辦法：乙方可以要求甲方及時維修、保養(yǎng)，并根據(jù)實(shí)際情況減免租金五、所有應(yīng)用場景：1.自然教育