2024年度標準土地股權交易協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準土地股權交易協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：股權交易概述1.1交易雙方1.2交易土地信息1.3交易股權比例第二條：交易條件2.1交易價格2.2支付方式2.3交易時間第三條：土地使用權的變更3.1土地使用權轉讓3.2土地使用權抵押3.3土地使用權租賃第四條：股權轉讓4.1股權轉讓條件4.2股權轉讓價格4.3股權轉讓支付方式第五條：股權轉讓的限制5.1轉讓方限制5.2受讓方限制5.3第三方限制第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條：違約責任7.1轉讓方違約7.2受讓方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條：合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容第十條：合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的繼承與轉讓11.1繼承條件11.2轉讓條件第十二條：合同的適用法律12.1適用法律第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條：其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：第一條：股權交易概述1.1交易雙方甲方（轉讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】1.2交易土地信息土地位于【具體位置】，土地用途為【土地用途】，土地面積為【土地面積】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。1.3交易股權比例甲方同意將其持有的【股權比例】的股權轉讓給乙方。第二條：交易條件2.1交易價格交易價格為【交易價格】，貨幣種類為【貨幣種類】。2.2支付方式（1）【首付款比例】的首付款項在本合同簽訂之日起【首付款支付期限】內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項【尾款支付比例】的尾款在本合同簽訂之日起【尾款支付期限】內(nèi)支付給甲方。2.3交易時間本股權交易自雙方簽署本合同之日起【交易完成時間】內(nèi)完成。第三條：土地使用權的變更3.1土地使用權轉讓甲方同意將其持有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。3.2土地使用權抵押在本合同簽訂之日起【抵押辦理期限】內(nèi)，甲方應辦理土地使用權抵押手續(xù)，將土地使用權抵押給乙方。3.3土地使用權租賃在本合同簽訂之日起【租賃辦理期限】內(nèi)，甲方應辦理土地使用權租賃手續(xù)，將土地使用權租賃給乙方。第四條：股權轉讓4.1股權轉讓條件（1）【乙方資質條件】；（2）【乙方財務條件】；（3）【乙方業(yè)務條件】等。4.2股權轉讓價格股權轉讓價格為【股權轉讓價格】，貨幣種類為【貨幣種類】。4.3股權轉讓支付方式（1）【首付款比例】的首付款項在本合同簽訂之日起【首付款支付期限】內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項【尾款支付比例】的尾款在本合同簽訂之日起【尾款支付期限】內(nèi)支付給甲方。第五條：股權轉讓的限制5.1轉讓方限制甲方在本合同簽訂之日起至股權轉讓完成期間，不得將其持有的股權轉讓給任何第三方。5.2受讓方限制乙方在本合同簽訂之日起至股權轉讓完成期間，不得將其持有的股權轉讓給任何第三方。5.3第三方限制任何第三方不得干預或阻礙本股權交易的進行。第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件（1）雙方均履行了本合同約定的義務；（2）已辦理完畢所有與股權交易相關的批準、登記手續(xù)；（3）已支付完畢所有款項。6.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生不可抗力導致本合同無法履行；（3）一方違約導致本合同無法履行。第七條：違約責任7.1轉讓方違約甲方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】。7.2受讓方違約乙方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的修改與補充9.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條：合同的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應對本合同的簽訂、履行以及與本合同有關的所有信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的繼承與轉讓11.1繼承條件本合同的權利義務可由雙方依法繼承。11.2轉讓條件本合同的權利義務不得轉讓給任何第三方。第十二條：合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定本合同未涉及的事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件二：股權證明復印件附件三：交易雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：交易雙方的高級管理人員名單附件五：股權轉讓支付時間表附件六：土地使用權抵押手續(xù)文件附件七：土地使用權租賃合同附件八：股權轉讓協(xié)議的附加條款附件的詳細要求和說明：附件一：土地使用權證復印件需提供清晰、完整的土地使用權證復印件，以證明甲方對土地使用權的所有權。附件二：股權證明復印件需提供清晰、完整的股權證明復印件，以證明甲方對股權的持有情況。附件三：交易雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件需提供清晰、完整的交易雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明交易雙方的法律主體資格。附件四：交易雙方的高級管理人員名單需提供交易雙方的高級管理人員名單，包括姓名、職務等信息。附件五：股權轉讓支付時間表需提供詳細的股權轉讓支付時間表，包括首付款支付時間、金額和尾款支付時間、金額等信息。附件六：土地使用權抵押手續(xù)文件需提供與土地使用權抵押相關的手續(xù)文件，包括抵押合同、抵押登記證明等。附件七：土地使用權租賃合同需提供土地使用權租賃合同的復印件，以證明土地使用權的租賃情況。附件八：股權轉讓協(xié)議的附加條款需提供股權轉讓協(xié)議的附加條款，包括對合同的補充和修改內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供土地使用權證復印件。2.甲方未按照約定時間辦理土地使用權抵押手續(xù)。3.甲方未按照約定時間辦理土地使用權租賃手續(xù)。4.甲方未按照約定時間支付交易價格。5.乙方未按照約定時間支付股權轉讓價格。6.甲方未經(jīng)乙方同意將其持有的股權轉讓給第三方。7.乙方未經(jīng)甲方同意將其持有的股權轉讓給第三方。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間提供土地使用權證復印件，應支付違約金為交易價格的1%。2.甲方未按照約定時間辦理土地使用權抵押手續(xù)，應支付違約金為交易價格的1%。3.甲方未按照約定時間辦理土地使用權租賃手續(xù)，應支付違約金為交易價格的1%。4.甲方未按照約定時間支付交易價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。5.乙方未按照約定時間支付股權轉讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。6.甲方未經(jīng)乙方同意將其持有的股權轉讓給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。7.乙方未經(jīng)甲方同意將其持有的股權轉讓給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。示例說明：如果甲方未按照約定時間提供土地使用權證復印件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的1%。如果甲方未支付違約金，乙方有權解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指甲方將其持有的股權部分或全部轉讓給乙方的行為。2.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內(nèi)使用土地并取得收益的權利。3.股權證明：指證明甲方持有股權的文件，包括股權證書、股東名冊等。4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理機關核發(fā)給企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照，用以確認企業(yè)的法律地位和經(jīng)營范圍。5.高級管理人員：指在企業(yè)中擔任重要職務，負責企業(yè)經(jīng)營管理的人員，如董事長、總經(jīng)理等。6.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的金錢賠償。7.不可抗