2024年度大棚電影拍攝場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大棚電影拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條租賃物的交付和退還4.1租賃物的交付4.2租賃物的退還第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用要求5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)間第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體為大棚編號(hào)為____的場(chǎng)地，大棚面積為____平方米。1.2場(chǎng)地使用范圍承租方租賃場(chǎng)地用于____（電影拍攝、實(shí)踐活動(dòng)等），不得用于其他用途。在租賃期間，承租方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛惺褂脵?quán)，但所有權(quán)仍歸出租方所有。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還租賃場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用金額租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)在簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用通過____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付給出租方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間承租方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第四條租賃物的交付和退還4.1租賃物的交付出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃場(chǎng)地交付給承租方使用。4.2租賃物的退還租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定將租賃場(chǎng)地退還給出租方，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好無損。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用要求承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的大修和更換，確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的日常保養(yǎng)，保持場(chǎng)地環(huán)境整潔。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方無法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同履行期間，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.2通知時(shí)間通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行期滿，雙方未續(xù)簽書面合同，本合同自行終止。12.3合同續(xù)約條件合同終止前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄材料本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、資質(zhì)、能力等方面情況，并確保第三方具備履行合同的能力。2.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保合同內(nèi)容符合本合同的約定。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用為限。3.2責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3責(zé)任追償甲乙方如認(rèn)為第三方存在違約行為，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2劃分說明第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方之間的權(quán)益劃分，甲乙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，受法律保護(hù)。6.2權(quán)益維護(hù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)予以賠償。第七條第三方信息保密7.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方變更8.1變更條件如第三方需變更合同主體，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序第三方變更合同主體，應(yīng)提前通知甲乙方，并提交相關(guān)證明材料。第九條第三方退出9.1退出條件第三方在合同履行過程中，如因特殊情況需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)按照本合同約定辦理退出手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方與其他方的關(guān)系10.1獨(dú)立關(guān)系第三方與本合同其他方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，本合同不對(duì)第三方與本合同其他方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。10.2劃分說明第三方在履行合同過程中，如涉及本合同其他方之間的權(quán)益劃分，本合同其他方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十一條第三方介入的合同修改11.1修改條件本合同履行過程中，如第三方提出修改合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商決定是否同意修改。11.2修改程序甲乙方同意修改合同的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)方確認(rèn)。第十二條第三方介入的合同終止12.1終止條件本合同履行過程中，如第三方提出終止合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商決定是否同意終止。12.2終止程序甲乙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)方確認(rèn)。第十三條第三方介入的合同繼承13.1繼承條件本合同履行過程中，如第三方發(fā)生繼承事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商決定是否同意繼承。13.2繼承程序甲乙方同意繼承的，應(yīng)簽訂書面繼承協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)方確認(rèn)。第十四條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件本合同履行過程中，如第三方發(fā)生轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商決定是否同意轉(zhuǎn)讓。14.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地地理位置示意圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件四：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單附件五：租賃場(chǎng)地維修和保養(yǎng)計(jì)劃附件六：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議附件七：租賃場(chǎng)地退換協(xié)議附件八：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)附件九：第三方合同范本附件十：第三方協(xié)調(diào)協(xié)議附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十二：第三方信息保密協(xié)議附件十三：第三方變更協(xié)議附件十四：第三方退出協(xié)議附件十五：第三方與其他方關(guān)系確認(rèn)書附件十六：第三方介入的合同修改協(xié)議附件十七：第三方介入的合同終止協(xié)議附件十八：第三方介入的合同繼承協(xié)議附件十九：第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施。3.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。5.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地。6.承租方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)購(gòu)買。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。8.第三方未按約定時(shí)間交付服務(wù)或產(chǎn)品。9.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。10.第三方未按約定進(jìn)行保密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。3.出租方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)支付賠償金，賠償金為設(shè)施價(jià)值的____%。4.承租方未按約定使用場(chǎng)地，應(yīng)支付賠償金，賠償金為場(chǎng)地使用費(fèi)的____%。5.未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的，由未購(gòu)買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.第三方未按約定時(shí)間交付服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)支付賠償金，賠償金為服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值的____%。8.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。9.第三方未按約定進(jìn)行保密，應(yīng)支付賠償金，賠償金為泄露信息的價(jià)值的____%。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，視為出租方違約。根據(jù)附件十二，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的5%。具體計(jì)算如下：違約金=租賃費(fèi)用×5%=____元。如承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，視為承租方違約。根據(jù)附件十二，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的3%。具體計(jì)算如下：違約金=租賃費(fèi)用×3%=____元。全文完。2024年度大棚電影拍攝場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃用途與禁止事項(xiàng)3.1租賃用途3.2禁止事項(xiàng)第四條場(chǎng)地維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)4.2保險(xiǎn)第五條拍攝許可與相關(guān)手續(xù)5.1拍攝許可5.2相關(guān)手續(xù)第六條安全保障與責(zé)任劃分6.1安全保障6.2責(zé)任劃分第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條通知與聯(lián)系方式9.1通知9.2聯(lián)系方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條附則11.1其他事項(xiàng)11.2合同的份數(shù)與保管第十二條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條雙方的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地：甲方同意將位于_______的_______平方米的大棚場(chǎng)地租賃給乙方使用。具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用與支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)______元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、保安費(fèi)等）：具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。2.2支付方式：乙方應(yīng)每月5日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途與禁止事項(xiàng)3.1租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于電影拍攝及相關(guān)活動(dòng)。（1）任何違法活動(dòng)；（2）任何危害甲方利益的活動(dòng)；（3）任何影響場(chǎng)地設(shè)施正常使用和壽命的活動(dòng)。第四條場(chǎng)地維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第五條拍攝許可與相關(guān)手續(xù)5.1拍攝許可：乙方應(yīng)按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理電影拍攝許可等相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件復(fù)印件交甲方備案。5.2相關(guān)手續(xù)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理并完成所有必要的行政手續(xù)。第六條安全保障與責(zé)任劃分6.1安全保障：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的安全，并對(duì)乙方在使用場(chǎng)地期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。6.2責(zé)任劃分：因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或人身傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2賠償：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知與聯(lián)系方式9.1任何一方欲變更本合同的內(nèi)容或解除本合同，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方。9.2雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方另有約定，本合同不得擅自變更或解除。任何一方欲變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同的解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，直至雙方另有約定。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同的約定收取租賃費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性；（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。12.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定條件的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；（2）按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。第十三條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：（1）按照本合同的約定使用場(chǎng)地；（2）要求甲方提供約定的服務(wù)；（3）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。13.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付租賃費(fèi)用；（2）合法合規(guī)使用場(chǎng)地，不得從事違法行為；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。第十四條雙方的其他約定14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲乙方外，與本合同無關(guān)的各方均視為第三方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、公眾人物、相鄰權(quán)人等。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)，向乙方提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方的主體資格、聯(lián)系方式等。2.2甲方應(yīng)在第三方介入時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商。第三條第三方引起的額外條款及說明3.1如第三方提出任何影響合同履行的主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定，如第三方行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保第三方的行為不超出其權(quán)利范圍，如第三方行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額為合同總金額的_______%。第五條第三方引起的爭(zhēng)議解決5.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑺?zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同履行無關(guān)，甲乙雙方不應(yīng)將第三方作為合同的一方對(duì)待。6.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的法律關(guān)系及責(zé)任。第七條甲方對(duì)第三方的監(jiān)管義務(wù)7.1甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為不違反本合同的約定。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。第八條乙方對(duì)第三方的權(quán)利限制8.1乙方不得要求第三方履行本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條甲方對(duì)第三方的權(quán)利限制9.1甲方不得要求第三方履行本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)。9.2甲方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條第三方與合同的變更、解除10.1未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方不得變更或解除本合同。10.2任何一方不得單方面因第三方原因變更或解除本合同。第十一條第三方與合同的效力11.1本合同對(duì)第三方不具有約束力，第三方不承擔(dān)本合同的任何義務(wù)和責(zé)任。11.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的法律關(guān)系及責(zé)任。第十二條第三方與合同的履行12.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的履行風(fēng)險(xiǎn)。第十三條第三方與爭(zhēng)議解決13.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑺?zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方與合同的終止14.1本合同終止后，甲乙雙方與第三方的關(guān)系自行終止。14.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的后續(xù)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出大棚場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)、照明設(shè)備、供電設(shè)施、安全設(shè)施等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、保安費(fèi)等。附件三：拍攝許可及相關(guān)手續(xù)文件包括但不限于電影拍攝許可、安全評(píng)估報(bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方主體資格證明如第三方為法人或其他組織，應(yīng)提供其主體資格證明文件。附件六：第三方授權(quán)書如第三方代表他人行事，應(yīng)提供授權(quán)書，證明其授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常使用的。2.甲方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致第三方行為損害乙方利益的。3.乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方在使用場(chǎng)地期間，違反法律法規(guī)或合同約定的禁止事項(xiàng)。5.雙方未按合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。3.因第三方行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未按授權(quán)書約定行事，造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未按合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行電影拍攝，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。如乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，以及因合同終止導(dǎo)致的甲方損失。如第三方未按授權(quán)書約定行事，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求第三方進(jìn)行賠償。全文完。2024年度大棚電影拍攝場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3大棚定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地面積3.2設(shè)施清單第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式第五條租賃用途及限制5.1租賃用途5.2禁止用途第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)適用14.3合同份數(shù)及簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義：出租方是指具有合法土地使用權(quán)，并有權(quán)將該土地上的大棚租賃給他人的個(gè)人或單位。1.2承租方定義：承租方是指具有合法身份，并因拍攝電影需要租賃大棚的個(gè)人或單位。1.3大棚定義：大棚是指由出租方提供，用于拍攝電影的固定建筑，包括內(nèi)部空間、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為電影拍攝結(jié)束之日。第三條租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地面積：租賃的大棚面積為____平方米。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租金。4.3支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)信息詳見合同附件。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途：承租方租用大棚用于電影拍攝。5.2禁止用途：承租方不得將大棚用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或與租賃目的無關(guān)的其他活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為大棚購(gòu)買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方留存。6.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買電影拍攝保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方留存。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用大棚，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約：承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2終止條件：合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利害關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方責(zé)任：第三方介入合同后，如因其行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，享有合同當(dāng)事人賦予的權(quán)利。第十六條第三方介入的額外條款及說明（1）第三方服務(wù)的描述、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；（3）合同當(dāng)事人與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分；（4）第三方違約時(shí)的處理方式。16.2說明：第三方介入合同并不意味著合同當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三方，合同當(dāng)事人仍應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保合同的履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額原則：為保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同當(dāng)事人的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。17.3限額調(diào)整：合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2合同當(dāng)事人權(quán)益保護(hù)：合同當(dāng)事人可依據(jù)合同約定，向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3合同當(dāng)事人協(xié)助：合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第十九條第三方與合同當(dāng)事人的溝通與協(xié)作19.1溝通渠道：第三方與合同當(dāng)事人應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題及時(shí)解決。19.2協(xié)作義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，配合合同當(dāng)事人完成合同的履行。19.3信息披露：第三方應(yīng)及時(shí)向合同當(dāng)事人披露合同履行過程中的重要信息。第二十條第三方退出20