2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1總價金額3.2付款方式3.3價格調(diào)整條件3.4工程變更價格調(diào)整第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付條件4.4工程進度報告第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準5.2材料及設備要求5.3施工工藝要求5.4質(zhì)量檢查與驗收第六條乙方責任與義務6.1施工組織與管理6.2人員與設備配備6.3材料供應與管理6.4工程安全與環(huán)保第七條甲方責任與義務7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3工程款支付7.4協(xié)調(diào)與配合第八條丙方責任與義務8.1設計責任8.2技術(shù)支持與服務8.3工程驗收與保修8.4違約責任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構(gòu)11.3仲裁效力第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑工程分包有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××建筑設計研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義（1）甲方：指合同中承擔主要責任和義務的一方，即發(fā)包方。（2）乙方：指合同中承擔分包工程責任和義務的一方，即分包方。（3）丙方：指合同中提供設計、技術(shù)支持等服務的一方，即設計方。（4）工程：指合同中約定的建筑工程項目。（5）分包工程：指乙方根據(jù)合同約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)承擔的工程部分。（6）合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程預算、工程變更及追加投資等。（7）工程進度：指工程按合同約定的工期順利進行的情況。（8）工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求的質(zhì)量標準。第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱：×××建筑工程項目2.1.2工程項目編號：×××××2.2工程地點2.2.1工程位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模2.3.1工程占地面積：××平方米2.3.2總建筑面積：××平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1工程包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等。第三條合同價格3.1總價金額3.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同總價為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元。3.2付款方式（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。3.3價格調(diào)整條件（1）工程變更導致的費用變化；（2）政策調(diào)整導致的費用變化；（3）不可抗力因素導致的費用變化。3.4工程變更價格調(diào)整3.4.1工程變更導致合同價款變化時，雙方應按照變更內(nèi)容、費用變化等情況，協(xié)商確定調(diào)整后的合同價款。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.1.1雙方約定，本工程開工日期為××年××月××日。4.2工程竣工日期4.2.1雙方約定，本工程竣工日期為××年××月××日。4.3工程交付條件（1）工程實物符合設計文件及合同要求；（2）工程質(zhì)量經(jīng)甲方、丙方驗收合格；（3）工程資料齊全，交付甲方。4.4工程進度報告4.4.1乙方應按月向甲方報告工程進度，如有重大變更，應及時通知甲方。第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準5.1.1本工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。5.2材料及設備要求5.2.1乙方應按照甲方、丙方要求，選用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)配件和設備。5.3施工工藝要求5.3.1乙方應按照設計文件及施工技術(shù)標準要求，組織施工。5.4質(zhì)量檢查與驗收5.4.1工程質(zhì)量檢查分為自檢、甲方檢查和丙方驗收三個階段。（1）乙方應進行自第八條丙方責任與義務8.1設計責任8.1.1丙方應按照合同約定，完成工程設計任務，并保證設計質(zhì)量。8.1.2丙方應參與工程驗收，對工程質(zhì)量承擔相應責任。8.2技術(shù)支持與服務8.2.1丙方應為本工程提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。8.2.2丙方應對乙方進行技術(shù)培訓，確保乙方掌握施工技術(shù)和要求。8.3工程驗收與保修8.3.1丙方應參與工程驗收，對工程質(zhì)量進行評估。8.3.2工程竣工驗收合格后，丙方應按照合同約定提供保修服務。8.4違約責任8.4.1如丙方未按照合同約定完成設計任務，應承擔違約責任。8.4.2如丙方提供的技術(shù)支持和服務不符合合同約定，應承擔相應責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1如甲方未按照約定支付工程價款，應承擔違約責任。10.1.2如甲方未提供施工條件，導致工程無法順利進行，應承擔相應責任。10.2乙方違約責任10.2.1如乙方未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任。10.2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應責任。10.3丙方違約責任10.3.1如丙方未按照合同約定完成設計任務，應承擔違約責任。10.3.2如丙方提供的技術(shù)支持和服務不符合合同約定，應承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至××省××市仲裁委員會進行仲裁。11.3仲裁效力11.3.1仲裁裁決具有終局性，雙方均應遵守。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的質(zhì)保期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.1雙方應尊重并保護對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力因素包括自然災害、社會事件等，導致合同無法履行。13.4法律法規(guī)變化13.4.1如合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應遵循變化后的法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1工程圖紙14.1.1附件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：設計方案附件五：施工組織設計附件六：分包工程范圍附件七：材料及設備明細表附件八：施工進度計劃附件九：質(zhì)量檢查記錄附件十：安全文明施工措施附件十一：工程驗收報告附件十二：保修條款附件十三：合同變更記錄附件十四：違約行為記錄附件一：工程圖紙本附件包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導施工。圖紙應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，由丙方提供，乙方負責保管和使用。附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：設計方案附件五：施工組織設計附件六：分包工程范圍本附件明確乙方向甲方分包的工程范圍和內(nèi)容，供雙方明確分包界限。范圍應由雙方協(xié)商確定，并納入合同。附件七：材料及設備明細表附件八：施工進度計劃附件九：質(zhì)量檢查記錄附件十：安全文明施工措施附件十一：工程驗收報告本附件包括工程竣工后的驗收過程和結(jié)果，供雙方確認工程質(zhì)量。報告應由乙方提供，甲方和丙方負責審核。附件十二：保修條款本附件包括保修的范圍、期限、責任等內(nèi)容，供雙方明確保修責任。條款應由雙方協(xié)商確定，并納入合同。附件十三：合同變更記錄本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，供雙方查閱。記錄應由雙方填寫，甲方和丙方負責審核。附件十四：違約行為記錄本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為和處理結(jié)果，供雙方查閱。記錄應由雙方填寫，甲方和丙方負責審核。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程價款；2.甲方未提供施工條件，導致工程無法順利進行；3.乙方未按合同約定完成工程；4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；5.丙方未按約定完成設計任務；6.丙方提供的技術(shù)支持和服務不符合合同約定；7.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任；2.違約方應支付合同總價款的10%至30%作為違約金；3.違約方應承擔因違約導致