2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)面積量算1.2量算依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)1.3量算范圍與內(nèi)容第二條量算任務(wù)與要求2.1量算任務(wù)概述2.2量算要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3量算成果提交時(shí)間與方式第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）責(zé)任3.2乙方（量算服務(wù)機(jī)構(gòu)）責(zé)任3.3甲方對(duì)乙方提供的資料與數(shù)據(jù)的支持第四條量算費(fèi)用與支付4.1量算費(fèi)用的確定與支付方式4.2額外服務(wù)的費(fèi)用與支付4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第五條量算成果的使用與保護(hù)5.1量算成果的歸屬與使用權(quán)5.2量算成果的保密與保護(hù)5.3量算成果的復(fù)制與分發(fā)第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3賠償金額的計(jì)算與支付方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2協(xié)商解決優(yōu)先7.3仲裁或訴訟地點(diǎn)與適用法律第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件與后續(xù)事宜第九條一般條款9.1通知與聯(lián)系9.2合同的附件9.3合同的完整性與沖突規(guī)定第十條附加條款10.1附加服務(wù)的范圍與費(fèi)用10.2附加服務(wù)的履行與驗(yàn)收第十一條特殊條款11.1特殊情況的處理11.2特殊要求的實(shí)施與驗(yàn)收第十二條保密條款12.1保密信息的界定12.2保密義務(wù)的履行與期限12.3保密違約的責(zé)任與賠償?shù)谑龡l法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的途徑與地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的制定與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)面積量算本合同所述房地產(chǎn)面積量算，是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的面積量算，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等所有建筑物和構(gòu)筑物的面積量算。1.2量算依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)乙方在進(jìn)行房地產(chǎn)面積量算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等。1.3量算范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的面積量算，包括但不限于：（1）各類建筑物的結(jié)構(gòu)面積、使用面積、輔助面積和建筑系數(shù)；（2）建筑物之間的間距、道路、廣場(chǎng)、綠化等公共區(qū)域的面積；（3）地下室、停車場(chǎng)、庫房等附屬建筑的面積；（4）其他需要量算的部位和內(nèi)容。第二條量算任務(wù)與要求2.1量算任務(wù)概述乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，完成房地產(chǎn)面積量算任務(wù)，并向甲方提交量算成果。2.2量算要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）量算數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)反映房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況；（2）量算成果應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）量算誤差應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的允許范圍內(nèi)；（4）量算成果應(yīng)易于理解和使用。2.3量算成果提交時(shí)間與方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房地產(chǎn)面積量算成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔的形式提交給甲方。電子文檔可通過電子郵件或移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備提交，紙質(zhì)文檔可通過郵寄或直接交付的方式提交。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.2乙方（量算服務(wù)機(jī)構(gòu)）責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，完成房地產(chǎn)面積量算任務(wù)，并確保量算成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3甲方對(duì)乙方提供的資料與數(shù)據(jù)的支持甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)面積量算，提供必要的資料和數(shù)據(jù)，并確保乙方在量算過程中能夠順利開展工作。第四條量算費(fèi)用與支付4.1量算費(fèi)用的確定與支付方式本合同約定的房地產(chǎn)面積量算費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付給乙方。4.2額外服務(wù)的費(fèi)用與支付如甲方需乙方提供本合同約定范圍以外的服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用和支付方式進(jìn)行。4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并按照調(diào)整后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第五條量算成果的使用與保護(hù)5.1量算成果的歸屬與使用權(quán)房地產(chǎn)面積量算成果歸甲方所有，甲方有權(quán)使用、復(fù)制、分發(fā)、展示和引用量算成果。5.2量算成果的保密與保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)量算過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.3量算成果的復(fù)制與分發(fā)如需復(fù)制或分發(fā)量算成果，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并按照雙方約定的方式進(jìn)行。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的界定雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)視為違約。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。6.3賠償金額的計(jì)算與支付方式賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。雙方可協(xié)商確定賠償金額的計(jì)算方法和支付方式。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2合同的變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3合同的終止條件與后續(xù)事宜合同到期或者雙方另有約定時(shí)，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的資料、文件和成果交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條一般條款9.1通知與聯(lián)系雙方應(yīng)通過電子郵件、電話、傳真等方式保持密切聯(lián)系，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。9.2合同的附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。9.3合同的完整性與沖突規(guī)定本合同及其附件為雙方完整的意思表示，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條附加條款10.1附加服務(wù)的范圍與費(fèi)用如甲方需乙方提供本合同約定范圍以外的服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確附加服務(wù)的范圍、費(fèi)用和履行期限等事項(xiàng)。10.2附加服務(wù)的履行與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行附加服務(wù)，并接受甲方的驗(yàn)收。第十一條特殊條款11.1特殊情況的處理如合同履行過程中遇到特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商處理。11.2特殊要求的實(shí)施與驗(yàn)收如甲方有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)按照特殊要求進(jìn)行實(shí)施，并接受甲方的驗(yàn)收。第十二條保密條款12.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)的履行與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后【】年失效。12.3保密違約的責(zé)任與賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的途徑與地點(diǎn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2附加條款的制定與執(zhí)行如雙方需制定新的附加條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況表詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等。附件二：量算依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)文件提供國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，作為量算的依據(jù)。附件三：量算范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明具體說明量算的范圍和內(nèi)容，包括各個(gè)建筑物和構(gòu)筑物的具體面積量算要求。附件四：量算成果提交格式與要求詳細(xì)規(guī)定量算成果的提交格式，包括電子文檔和紙質(zhì)文檔的要求。附件五：額外服務(wù)清單列出額外服務(wù)的范圍和內(nèi)容，以及相關(guān)的費(fèi)用和支付方式。附件六：保密信息清單明確列出需要保密的信息內(nèi)容，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，或者提供的資料和數(shù)據(jù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方未按照約定完成房地產(chǎn)面積量算任務(wù)，或者量算成果不符合約定的要求。3.甲方未按照約定時(shí)間支付量算費(fèi)用或額外服務(wù)的費(fèi)用。4.雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。3.違約方應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成量算任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)面積量算：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的面積量算。2.國(guó)家法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等。3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。4.保密義務(wù)：雙方對(duì)在合