2024年度建筑施工合同及工程監(jiān)理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同及工程監(jiān)理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.合同工期及進(jìn)度計劃3.1.合同工期3.2.工程進(jìn)度計劃3.3.工程驗收及交付4.工程造價及支付方式4.1.工程造價構(gòu)成4.2.工程造價確定方式4.3.工程款項支付方式4.4.工程款項支付時間5.材料供應(yīng)及質(zhì)量控制5.1.材料供應(yīng)責(zé)任5.2.材料質(zhì)量要求5.3.材料檢驗及驗收6.施工組織設(shè)計及安全文明施工6.1.施工組織設(shè)計6.2.安全文明施工要求6.3.施工現(xiàn)場管理7.設(shè)計變更及洽商7.1.設(shè)計變更程序7.2.設(shè)計變更費用7.3.洽商程序及費用8.工程驗收及交付8.1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.工程驗收程序8.3.工程交付手續(xù)9.工程保修9.1.工程保修范圍9.2.工程保修期限9.3.工程保修責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1.違約責(zé)任10.2.爭議解決方式10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效及終止日期13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.法律適用及管轄13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：1.1.1施工單位名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.1.2監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址：1.2.1施工單位地址：省市區(qū)路號1.2.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人：1.3.1施工單位法定代表人：1.3.2監(jiān)理單位法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式：2.工程概況2.1工程名稱：市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包含住宅樓、商業(yè)配套等2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體3.合同工期及進(jìn)度計劃3.1合同工期：自合同簽訂之日起，工期為24個月3.2工程進(jìn)度計劃：3.2.1土建工程：6個月3.2.2裝飾裝修工程：6個月3.2.3設(shè)備安裝工程：4個月3.2.4竣工驗收及交付：8個月3.3工程驗收及交付：在合同工期結(jié)束時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗收，并在驗收合格后，施工單位應(yīng)在10日內(nèi)將工程交付監(jiān)理單位。4.工程造價及支付方式4.1工程造價構(gòu)成：4.1.1土建工程費用4.1.2裝飾裝修工程費用4.1.3設(shè)備安裝工程費用4.1.4其他費用4.2工程造價確定方式：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和工程量清單計價規(guī)范確定4.3工程款項支付方式：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程造價的10%4.3.2進(jìn)度款：每月支付已完工程量的80%，次月支付上月已完工程量的20%4.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付工程造價的10%4.3.4保修金：合同簽訂后支付工程造價的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.4工程款項支付時間：每月20日前支付當(dāng)月進(jìn)度款5.材料供應(yīng)及質(zhì)量控制5.1材料供應(yīng)責(zé)任：5.1.1施工單位負(fù)責(zé)材料采購、運輸及驗收5.1.2監(jiān)理單位對材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.2材料質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3材料檢驗及驗收：5.3.1材料進(jìn)場前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提供材料質(zhì)量證明文件5.3.2材料進(jìn)場后，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗，確認(rèn)材料質(zhì)量合格后方可使用6.施工組織設(shè)計及安全文明施工6.1施工組織設(shè)計：6.1.1施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報監(jiān)理單位審批6.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等6.2安全文明施工要求：6.2.1施工現(xiàn)場必須遵守國家及地方相關(guān)安全文明施工規(guī)定6.2.2施工單位應(yīng)制定安全文明施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行6.3施工現(xiàn)場管理：6.3.1施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度6.3.2施工單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序8.工程驗收及交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2工程驗收程序：8.2.1施工單位完成工程后，應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗收申請8.2.2監(jiān)理單位應(yīng)在收到驗收申請后的5個工作日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量，確認(rèn)是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.4驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)8.3工程交付手續(xù)：8.3.1施工單位應(yīng)在驗收合格后，向監(jiān)理單位提交工程交付手續(xù)8.3.2監(jiān)理單位應(yīng)在收到手續(xù)后的3個工作日內(nèi)完成工程交付工作9.工程保修9.1工程保修范圍：按照國家及地方相關(guān)建筑工程保修條例執(zhí)行9.2工程保修期限：9.2.1土建工程：基礎(chǔ)工程保修期為5年，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為15年9.2.2裝飾裝修工程：保修期為2年9.2.3設(shè)備安裝工程：保修期為1年9.3工程保修責(zé)任：9.3.1施工單位在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修9.3.2維修費用由責(zé)任方承擔(dān)10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1施工單位未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.3雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2因不可抗力致使合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)11.3合同解除及終止程序：11.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除12.3合同生效及終止日期：合同簽訂之日生效，工程驗收合格之日終止13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.3合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范疇：第三方介入可能包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，并確保該協(xié)議與本合同條款不沖突。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方僅對甲方和乙方承擔(dān)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中的責(zé)任，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任。18.1.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，第三方不因此免除或減輕責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方享有服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中約定的權(quán)利，但不享有甲乙雙方在合同中的權(quán)利。18.2.2第三方權(quán)利的實現(xiàn)不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：19.1.1第三方在服務(wù)或協(xié)助過程中造成損失，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)或協(xié)助協(xié)議約定的賠償限額。19.1.2如無約定，第三方賠償限額不得超過本合同總價的10%。19.2限額計算方式：19.2.1賠償限額的計算以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。19.2.2直接損失包括但不限于材料損失、人工損失、設(shè)備損失等。19.2.3間接損失包括但不限于停工損失、工期延誤損失、經(jīng)濟(jì)損失等。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：20.1.1甲乙雙方在引入第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更調(diào)整服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中的內(nèi)容。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：22.1.1甲乙雙方在引入第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同解除終止服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含所有工程的分部分項工程量，計量單位，工程量計算規(guī)則等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙，符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和管理的依據(jù)，應(yīng)確保其完整性。5.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段工程的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的控制時間。說明：工程進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的重要憑證，應(yīng)確保其真實性和有效性。7.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，應(yīng)確保其完整性和合法性。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更情況的記錄，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。9.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時間等。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。10.工程保險單詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：工程保險單是工程保險的重要憑證，應(yīng)確保其有效性和覆蓋范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定完成工程或工程不符合質(zhì)量要求。1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.3甲方或乙方未按合同約定支付工程款項。1.4第三方未按服務(wù)或協(xié)助協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1施工單位未按合同約定完成工程或工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方或乙方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償因此給對方造成的損失。2.4第三方未按服務(wù)或協(xié)助協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.2監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)施工單位的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因工程質(zhì)量不合格造成的損失。3.3甲方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致施工單位停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償施工單位因此造成的損失。3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因進(jìn)度延誤造成的損失。全文完。2024年度建筑施工合同及工程監(jiān)理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)規(guī)模2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單3.4工程變更范圍4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.2進(jìn)度安排4.3工期延誤責(zé)任5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付節(jié)點5.5預(yù)付款5.6結(jié)算與付款6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.4環(huán)境保護(hù)措施8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責(zé)任8.4違約金9.合同變更及解除9.1變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3賠償程序13.合同附件13.1工程量清單13.2設(shè)計圖紙13.3其他附件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程建設(shè)規(guī)模[工程建設(shè)規(guī)模，如層數(shù)、平方米等]2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍[詳細(xì)列出工程包括哪些施工內(nèi)容，如土建、安裝、裝飾等]3.2工程內(nèi)容[詳細(xì)列出工程的具體施工項目，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等]3.3工程量清單[提供詳細(xì)的工程量清單，包括項目、單位、數(shù)量、單價、總價等]3.4工程變更范圍[明確工程變更的范圍和條件，如設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等]4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期[合同約定的工期，如2024年1月1日至2024年12月31日]4.2進(jìn)度安排[詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度計劃，包括時間節(jié)點和完成指標(biāo)]4.3工期延誤責(zé)任[明確工期延誤的處理方式和責(zé)任承擔(dān)]5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額[合同約定的工程費用總額]5.2費用構(gòu)成[詳細(xì)列出工程費用的構(gòu)成，包括直接費、間接費、利潤等]5.3支付方式[明確支付方式，如按月進(jìn)度支付、按工程節(jié)點支付等]5.4支付節(jié)點[列出每個支付節(jié)點的具體時間]5.5預(yù)付款[明確預(yù)付款的比例和支付時間]5.6結(jié)算與付款[詳細(xì)規(guī)定結(jié)算和付款的具體流程和時間]6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2驗收程序[明確驗收的程序和流程，包括自檢、互檢、專檢等]6.3質(zhì)量責(zé)任[明確各方的質(zhì)量責(zé)任，包括甲方、乙方、監(jiān)理方等]6.4質(zhì)量保證期[規(guī)定工程質(zhì)量保證期，如竣工驗收合格后一年內(nèi)]7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任[明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括甲方、乙方、監(jiān)理方等]7.2安全生產(chǎn)措施[列出安全生產(chǎn)的具體措施，如安全教育、安全防護(hù)等]7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任[明確各方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，包括甲方、乙方、監(jiān)理方等]7.4環(huán)境保護(hù)措施[列出環(huán)境保護(hù)的具體措施，如廢棄物處理、噪音控制等]8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，合同相應(yīng)部分或全部免除責(zé)任。8.3違約責(zé)任甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項的千分之五，每日累積計算。乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日工程總價的千分之一，每日累積計算。8.4違約金違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。9.合同變更及解除9.1變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)合同雙方協(xié)商一致解除。9.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在解除通知發(fā)出之日起七個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：a)合同約定的工期完成；b)雙方協(xié)商一致解除；c)發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行；d)合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理工程驗收手續(xù)。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況和損失程度確定，雙方應(yīng)本著公平合理原則協(xié)商解決。12.3賠償程序被侵權(quán)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為之日起十個工作日內(nèi)向違約方提出賠償要求，違約方應(yīng)在接到賠償要求之日起三十日內(nèi)予以處理。13.合同附件13.1工程量清單[提供詳細(xì)的工程量清單]13.2設(shè)計圖紙[提供相關(guān)設(shè)計圖紙]13.3其他附件[其他相關(guān)附件，如合同簽訂證明、付款憑證等]14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同約定的地址，并以信函、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目標(biāo)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、工程監(jiān)理、材料設(shè)備采購、工程咨詢、工程檢測、工程保險等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方同意介入合同關(guān)系。2.2第三方介入的程序a)雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；b)第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議；c)第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a)第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；b)第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密；c)第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a)第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；b)第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密；c)第三方違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分a)第三方對合同雙方均負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；b)第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定a)雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)明確責(zé)任限額；b)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)范圍等因素確定；c)責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。4.3超過責(zé)任限額的處理a)若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；b)若第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，除承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方服務(wù)期限屆滿；d)發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。5.2第三方介入的終止程序a)雙方書面通知第三方終止介入；b)第三方在接到終止通知之日起七個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；c)第三方應(yīng)將介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等移交給合同雙方。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)的定義保密義務(wù)是指第三方在介入合同關(guān)系過程中，對合同雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。6.2保密義務(wù)的內(nèi)容a)第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；b)第三方不得利用合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等從事不正當(dāng)競爭；c)第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的其他條款7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由合同雙方另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入的保險第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的保險，以保障其服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。7.3第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決方式與合同雙方的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程項目的數(shù)量、單位、單價、總價等，并附有相應(yīng)的計算方法和依據(jù)。說明：工程量清單是工程費用結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.設(shè)計圖紙要求：提供完整的工程設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明文件，包括合同副本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要憑證，應(yīng)妥善保管。4.付款憑證要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是工程款支付的重要證明，應(yīng)確保真實有效。5.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：工程變更單是工程變更管理的重要文件，應(yīng)保證變更的合理性和合法性。6.驗收報告要求：提供工程驗收的報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)保證驗收的客觀性和公正性。7.保修證書要求：提供工程保修的證書，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，應(yīng)保證保修的可靠性和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)明確各方責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭議解決的公正性和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：未按時支付工程款；提供的工程圖紙不符合要求；未按時提供施工場地；未按時完成工程驗收。b)乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；使用不合格的材料或設(shè)備；未按時提供工程變更通知。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的千分之五作為違約金；提供的工程圖紙不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤損失。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付工程總價的千分之一作為違約金；工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的損失賠償；使用不合格的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換費用和損失賠償。示例說明：甲方未按時支付工程款，逾期三天，應(yīng)支付未付款項的千分之五作為違約金；乙方使用的材料不合格，導(dǎo)致工程延誤一周，應(yīng)支付工程總價的千分之七作為違約金。全文完。2024年度建筑施工合同及工程監(jiān)理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5設(shè)計單位2.6施工圖紙3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3設(shè)計文件和圖紙3.4合同雙方協(xié)商一致的其他文件4.工程承包方式4.1包工包料4.2分包工程4.3工程量清單計價4.4預(yù)算編制5.工程進(jìn)度計劃5.1工程總工期5.2各分部工程工期5.3施工節(jié)點時間表5.4工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計要求6.3質(zhì)量檢驗與驗收6.4質(zhì)量保證期7.工程款項及支付方式7.1預(yù)付款比例及時間7.2進(jìn)度款支付比例及時間7.3結(jié)算款支付比例及時間7.5逾期付款違約金8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2索賠程序8.3工程變更及索賠的處理原則8.4索賠計算方法9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險理賠程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3仲裁機(jī)構(gòu)12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的終止14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：建筑集團(tuán)有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施2.5設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院2.6施工圖紙：詳見附件13.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等3.3設(shè)計文件和圖紙：詳見附件13.4合同雙方協(xié)商一致的其他文件：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等4.工程承包方式4.1包工包料：甲方提供全部材料，乙方負(fù)責(zé)施工4.2分包工程：甲方同意乙方將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位4.3工程量清單計價：按照國家及地方有關(guān)工程量清單計價規(guī)范執(zhí)行4.4預(yù)算編制：詳見附件25.工程進(jìn)度計劃5.1工程總工期：24個月5.2各分部工程工期：5.2.1土建工程：6個月5.2.2裝飾裝修工程：8個月5.2.3安裝工程：4個月5.3施工節(jié)點時間表：詳見附件35.4工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》6.2設(shè)計要求：詳見附件16.3質(zhì)量檢驗與驗收：按照國家及地方有關(guān)質(zhì)量檢驗與驗收規(guī)范執(zhí)行6.4質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為2年7.工程款項及支付方式7.1預(yù)付款比例及時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款7.2進(jìn)度款支付比例及時間：7.2.1土建工程進(jìn)度款：每完成20%的工程量，支付該部分工程量的10%7.2.2裝飾裝修工程進(jìn)度款：每完成15%的工程量，支付該部分工程量的10%7.2.3安裝工程進(jìn)度款：每完成10%的工程量，支付該部分工程量的10%7.3結(jié)算款支付比例及時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)，支付合同總價款的80%7.5逾期付款違約金：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期貸款利息的1倍作為違約金8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.1.1任何一方要求變更工程，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?.1.2變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費用等8.1.3雙方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面變更協(xié)議8.2索賠程序8.2.1一方認(rèn)為有權(quán)索賠時，應(yīng)在索賠事件發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r8.2.2索賠應(yīng)包括索賠原因、索賠依據(jù)、索賠金額等8.2.3雙方應(yīng)在收到索賠后15個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面索賠協(xié)議8.3工程變更及索賠的處理原則8.3.1變更及索賠應(yīng)基于事實和合同約定8.3.2變更及索賠的處理應(yīng)公平、合理8.3.3變更及索賠的處理結(jié)果應(yīng)書面通知對方8.4索賠計算方法8.4.1索賠金額按實際損失計算8.4.2索賠計算應(yīng)考慮工期延誤、成本增加、利潤損失等因素9.保險責(zé)任9.1保險種類9.1.1工程一切險9.1.2第三者責(zé)任險9.1.3人員意外傷害險9.2保險金額9.2.1工程一切險：按合同總價計算，不低于合同總價的110%9.2.2第三者責(zé)任險：不低于200萬元9.2.3人員意外傷害險：每位施工人員不低于50萬元9.3保險期限9.3.1保險期限與工程工期一致9.4保險理賠程序9.4.1出險后，立即通知保險公司9.4.2提供必要的證明材料9.4.3保險公司根據(jù)保險條款進(jìn)行理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期交付工程10.1.2工程質(zhì)量不符合約定10.1.3逾期付款10.1.4其他違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1逾期交付工程，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的0.5%作為違約金10.2.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用10.2.3逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)期貸款利息的1倍作為違約金10.3違約金計算方法10.3.1違約金計算應(yīng)基于實際損失10.3.2違約金最高不超過合同總價的5%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟11.2.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理11.3仲裁機(jī)構(gòu)11.3.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.3.2如無約定，可選擇省市仲裁委員會12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和款項13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)完成備案13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除后的終止13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和款項14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件1：施工圖紙14.1.2附件2：預(yù)算編制14.1.3附件3：施工進(jìn)度計劃14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、造價咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、合同履行監(jiān)督等。15.2.2第三方的介入活動應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)項目需要，共同或分別委托第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.1.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)及時將第三方信息通知對方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨立、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方糾正違反合同的行為。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和合同約定的工作內(nèi)容等因素確定。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超過合同約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。