自建房農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同范文

自建房農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為自建房農(nóng)莊的合法所有者，乙方有意愿受讓該農(nóng)莊，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就自建房農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（具體地址）的自建房農(nóng)莊（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體范圍及界限詳見附件一《土地使用權(quán)證》及附件二《房屋所有權(quán)證》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）____________________（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________（￥__________）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣（大寫）____________________（￥__________）乙方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付完畢。

第三條標(biāo)的物的交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的完好無損，并提供標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證書及其他附屬設(shè)施。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶所需的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2甲方承諾在合同簽訂后至標(biāo)的物交付前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因受讓標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

6.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的______%。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：__________