車庫買賣轉(zhuǎn)讓合同模板

車庫買賣轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

**車庫買賣轉(zhuǎn)讓合同**

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________________

鑒于賣方愿意將位于____________________________的某車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意接受該車庫并支付相應(yīng)價款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條車庫基本情況**

1.1車庫位于____________________________，占地面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

1.2車庫權(quán)屬證明文件為____________________________，登記編號為____________________________。

**第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)**

2.1賣方權(quán)利：

2.1.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付車庫的價款。

2.1.2賣方有權(quán)將車庫的物權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

2.2賣方義務(wù)：

2.2.1賣方應(yīng)確保車庫權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3買方權(quán)利：

2.3.1買方有權(quán)按照本合同約定取得車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.3.2買方有權(quán)在車庫內(nèi)停放車輛，并使用車庫相關(guān)設(shè)施。

2.4買方義務(wù)：

2.4.1買方應(yīng)按照本合同約定支付車庫的價款。

2.4.2買方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，合理使用車庫。

**第三條車庫價款及支付方式**

3.1車庫總價款為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將車庫總價款的____%作為定金支付給賣方。

3.3買方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余的車庫總價款。

**第四條產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)**

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

**第五條違約責(zé)任**

5.1如賣方未按本合同約定將車庫的物權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車庫總價款的____%。

5.2如買方未按本合同約定支付車庫價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。

5.3如雙方在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶過程中因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**第六條爭議解決**

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

**第七條其他**

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）車庫權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）車庫產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（賣方）簽字/蓋章：____________________________

乙方（買方）簽字/蓋章：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

**車庫買賣轉(zhuǎn)讓合同**

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________________

鑒于賣方愿意將位于____________________________的某車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意接受該車庫并支付相應(yīng)價款，擔(dān)保方愿意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條車庫基本情況**

1.1車庫位于____________________________，占地面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

1.2車庫權(quán)屬證明文件為____________________________，登記編號為____________________________。

**第二條三方權(quán)利和義務(wù)**

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付車庫的價款。

2.1.2甲方有權(quán)要求買方遵守車庫的使用規(guī)定。

2.1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督買方的履約情況。

2.1.4甲方在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求買方按合同約定支付剩余價款。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)確保車庫權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)配合買方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向買方提供車庫的權(quán)屬證明文件。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定取得車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.3.2乙方有權(quán)在車庫內(nèi)停放車輛，并使用車庫相關(guān)設(shè)施。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付車庫的價款。

2.4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將車庫總價款的____%作為定金支付給甲方。

2.4.3乙方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余的車庫總價款。

2.5擔(dān)保方權(quán)利：

2.5.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.5.2擔(dān)保方有權(quán)在甲方和乙方違約時，代為履行其義務(wù)。

2.6擔(dān)保方義務(wù)：

2.6.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，向買方提供擔(dān)保。

2.6.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方和乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

**第三條車庫價款及支付方式**

3.1車庫總價款為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將車庫總價款的____%作為定金支付給甲方。

3.3買方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余的車庫總價款。

**第四條產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)**

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

**第五條違約責(zé)任**

5.1如乙方未按本合同約定支付車庫價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。

5.2如甲方未按本合同約定提供車庫的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫總價款的____%。

5.3如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

**第六條爭議解決**

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

**第七條其他**

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）車庫權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）車庫產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（賣方）簽字/蓋章：____________________________

乙方（買方）簽字/蓋章：____________________________

丙方（擔(dān)保方）簽字/蓋章：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

**總結(jié)**

本合同的簽訂，旨在明確三方在車庫買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更為可靠的保障，降低了交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，自身的權(quán)益不受侵害。同時，通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款和限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

**房屋租賃合同**

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________________

鑒于出租方愿意將位于____________________________的某房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方使用，承租方愿意接受房屋并支付相應(yīng)租金，擔(dān)保方愿意為承租方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條房屋基本情況**

1.1房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件為____________________________，登記編號為____________________________。

**第二條三方權(quán)利和義務(wù)**

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)要求出租方提供房屋的權(quán)屬證明文件及必要的維修保障。

2.1.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋的實際使用情況，提出合理的維修和改善建議。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀，歸還出租方。

2.3擔(dān)保方權(quán)利：

2.3.1擔(dān)保方有權(quán)要求出租方和承租方履行本合同約定的義務(wù)。

2.3.2擔(dān)保方有權(quán)在出租方和承租方違約時，代為履行其義務(wù)。

2.4擔(dān)保方義務(wù)：

2.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，向承租方提供擔(dān)保。

2.4.2擔(dān)保方應(yīng)在出租方和承租方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

**第三條租金及支付方式**

3.1房屋租賃總價款為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式為每月支付一次，每次支付金額為人民幣____元。

3.3承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租方。

**第四條房屋維修及保養(yǎng)**

4.1房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2對于房屋的必要維修，出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

**第五條違約責(zé)任**

5.1如出租方未按本合同約定提供房屋的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2如出租方未按本合同約定提供必要的維修保障，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的____%。

5.3如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

**第六條爭議解決**

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

**第七條其他**

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________________

乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________________

丙方（擔(dān)保方）簽字/蓋章：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

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