租賃店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同范例

租賃店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的租賃權(quán)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.承租方有意向租賃乙方上述租賃店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪的基本情況

1.租賃店鋪的地址：____________________

2.租賃店鋪的面積：____________________

3.租賃店鋪的用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為每月____日前支付。

三、定金及保證金

1.定金：承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付定金人民幣____元，作為租賃合同的履行保證金。

2.保證金：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣____元，用于支付租賃店鋪的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費用。

四、租賃店鋪的轉(zhuǎn)讓

1.在租賃期限內(nèi)，承租方如需將租賃店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

2.乙方同意承租方將租賃店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，并要求第三方承擔(dān)與承租方相同的權(quán)利義務(wù)。

3.承租方將租賃店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方后，乙方與第三方之間形成的租賃關(guān)系，由第三方繼續(xù)履行本合同約定的各項條款。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供租賃店鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃店鋪的租賃合同

2.租賃店鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的租賃權(quán)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.承租方有意向租賃乙方上述租賃店鋪，并計劃將該店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪的基本情況

1.租賃店鋪的地址：____________________

2.租賃店鋪的面積：____________________

3.租賃店鋪的用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為每月____日前支付。

三、定金及保證金

1.定金：承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付定金人民幣____元，作為租賃合同的履行保證金。

2.保證金：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣____元，用于支付租賃店鋪的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方同意成為租賃店鋪的新承租方，并承擔(dān)與承租方相同的權(quán)利義務(wù)。

2.第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向乙方支付定金人民幣____元，作為租賃合同的履行保證金。

3.第三方應(yīng)保證租賃店鋪的使用符合法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.第三方有權(quán)要求乙方提供租賃店鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件和租賃合同，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時查看租賃店鋪的經(jīng)營狀況，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方對租賃店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃店鋪的合法權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后退還保證金，乙方應(yīng)在____日內(nèi)退還。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定提供租賃店鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定退還保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃店鋪的租賃合同

2.租賃店鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入新的承租方，甲方可實現(xiàn)資金的快速回籠，降低投資風(fēng)險，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保租賃店鋪的經(jīng)營狀況符合預(yù)期，并維護(hù)租賃合同的合法性和有效性。通過本合同，甲方在租賃期限內(nèi)對租賃店鋪擁有更多的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)，同時限制了乙方的違約行為，確保了甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有意向租賃甲方上述租賃房產(chǎn)，為確保乙方的信用及支付能力，丙方愿意提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)的地址：____________________

2.租賃房產(chǎn)的面積：____________________

3.租賃房產(chǎn)的用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為每月____日前支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、滯納金、違約金等。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付租金的能力。

3.擔(dān)保方在乙方違約時，有權(quán)代為支付相應(yīng)的款項，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的原有結(jié)構(gòu)和使用狀態(tài)，不得擅自改變。

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至原有狀態(tài)，否則有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面變更合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________________