2024年度工業(yè)用途土地租賃合同with技術(shù)支持服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用途土地租賃合同with技術(shù)支持服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置、面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.技術(shù)支持服務(wù)條款3.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.2技術(shù)支持服務(wù)期限3.3技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.技術(shù)支持服務(wù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.土地使用及保護(hù)5.1土地使用范圍5.2土地保護(hù)措施6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1土地租賃合同附件9.2技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同解除與終止后的處理11.1土地返還11.2資產(chǎn)處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置、面積土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途土地用途：工業(yè)用途2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.4租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次，每次支付金額為：____________________元。3.技術(shù)支持服務(wù)條款3.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)、故障排除、技術(shù)培訓(xùn)等。3.2技術(shù)支持服務(wù)期限技術(shù)支持服務(wù)期限與土地租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用總額：____________________元技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式：按年度支付，每年支付金額為：____________________元。4.技術(shù)支持服務(wù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，確保承租方正常使用租賃土地及相關(guān)設(shè)備。4.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)配合出租方進(jìn)行技術(shù)支持服務(wù)，并按照規(guī)定使用租賃土地及相關(guān)設(shè)備。5.土地使用及保護(hù)5.1土地使用范圍承租方只能在租賃土地上從事工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。5.2土地保護(hù)措施承租方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)租賃土地及周圍環(huán)境，防止污染和破壞。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)得到實(shí)現(xiàn)。6.2違約責(zé)任若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1土地租賃合同附件（1）土地租賃合同文本；（2）土地租賃合同附件一：土地使用規(guī)劃圖；（3）土地租賃合同附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。10.2技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件（1）技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議文本；（2）技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件一：服務(wù)明細(xì)表。11.合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。通知和送達(dá)自送達(dá)之日起生效。12.3合同解釋本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1介入類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃土地或技術(shù)支持服務(wù)進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的性質(zhì)和目的；（2）第三方介入合同的具體內(nèi)容；（3）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任程度；（4）合同雙方的協(xié)商結(jié)果。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為：____________________元。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享受合同履行過(guò)程中的相關(guān)權(quán)益；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息、服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供租賃土地，保證土地符合合同約定條件；（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)支付租金，按照合同約定使用土地；（3）第三方責(zé)任：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2權(quán)益劃分（1）甲方權(quán)益：獲得租金收益，享受合同約定的土地使用權(quán)利；（2）乙方權(quán)益：獲得土地使用權(quán)利，享受合同約定的技術(shù)支持服務(wù)；（3）第三方權(quán)益：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有合同履行過(guò)程中的相關(guān)權(quán)益。20.第三方介入程序20.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。20.2介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方變更與退出21.1變更第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2退出第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同文本要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含雙方基本信息、土地租賃基本情況、租金及支付方式、技術(shù)支持服務(wù)條款等條款。2.土地租賃合同附件一：土地使用規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地位置、面積、用途等基本信息，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求。3.土地租賃合同附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任劃分等條款。4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件一：服務(wù)明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的地位、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金的，每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤臏{金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變土地用途或損壞土地的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將土地用于非工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償土地修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定進(jìn)行設(shè)備維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求第三方賠償設(shè)備維修費(fèi)用。4.違約行為：泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方應(yīng)將土地及設(shè)備完好地返還給甲方。全文完。2024年度工業(yè)用途土地租賃合同with技術(shù)支持服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4土地位置及面積2.土地租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4保證金及退還條件3.技術(shù)支持服務(wù)條款3.1技術(shù)支持范圍3.2技術(shù)支持方式3.3技術(shù)支持費(fèi)用3.4技術(shù)支持期限4.土地使用條件4.1土地用途限制4.2土地使用要求4.3土地使用責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1土地使用規(guī)劃圖8.2技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂地10.2合同語(yǔ)言10.3合同份數(shù)11.合同附件清單11.1附件一：土地使用規(guī)劃圖11.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽名12.2雙方代表職務(wù)12.3簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至[具體日期]止，為期[租賃年限]年。1.4土地位置及面積出租方將位于[具體地址]的工業(yè)用途土地出租給承租方使用，土地面積為[具體面積]平方米。第二條土地租賃條款2.1租賃期限本合同約定的租賃期限為[租賃年限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.2租金及支付方式租金為每月人民幣[具體金額]元，承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：[出租方開(kāi)戶名]銀行名稱：[出租方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]2.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金將按照國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。2.4保證金及退還條件承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元作為保證金。合同履行完畢且無(wú)違約行為后，保證金將無(wú)息退還給承租方。第三條技術(shù)支持服務(wù)條款3.1技術(shù)支持范圍土地基礎(chǔ)設(shè)施配套完善；水電供應(yīng)保障；環(huán)保設(shè)施配置；安全生產(chǎn)指導(dǎo)。3.2技術(shù)支持方式定期現(xiàn)場(chǎng)檢查；提供技術(shù)咨詢服務(wù)；協(xié)助解決生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)難題。3.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。3.4技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與土地租賃期限一致。第四條土地使用條件4.1土地用途限制承租方僅限于在出租的土地上進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于任何非法用途。4.2土地使用要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。4.3土地使用責(zé)任承租方對(duì)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。第六條合同解除6.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約；國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致。6.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清理場(chǎng)地等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第八條合同附件8.1土地使用規(guī)劃圖本合同附件一為土地使用規(guī)劃圖，詳細(xì)標(biāo)明土地的邊界、基礎(chǔ)設(shè)施布局、建筑限制等。8.2技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單本合同附件二為技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單，列明出租方應(yīng)提供的技術(shù)支持服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。8.3其他相關(guān)文件土地使用權(quán)證復(fù)印件；環(huán)保審批文件復(fù)印件；安全生產(chǎn)許可文件復(fù)印件。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。9.3合同修改效力經(jīng)雙方代表簽字蓋章的合同修改文件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。10.2合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十一條合同附件清單11.1附件一：土地使用規(guī)劃圖11.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1雙方代表簽名[出租方代表簽名][承租方代表簽名]12.2雙方代表職務(wù)[出租方代表職務(wù)][承租方代表職務(wù)]12.3簽署日期[出租方代表簽名日期][承租方代表簽名日期]第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將合同及相關(guān)文件報(bào)送備案機(jī)構(gòu)。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方按照備案機(jī)構(gòu)規(guī)定各自承擔(dān)。第十四條合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的所有事宜。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清理場(chǎng)地等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍中介方：為甲、乙雙方提供土地租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等中介服務(wù)。咨詢方：為甲、乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。技術(shù)服務(wù)方：為甲、乙雙方提供與土地租賃相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額的明確2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及重要性；第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；市場(chǎng)行情及第三方自身的經(jīng)營(yíng)狀況。2.3責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，并在附件中列明。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。第三條第三方責(zé)權(quán)利的界定3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，甲、乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方不得直接與甲方進(jìn)行土地租賃交易。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方不得直接與乙方進(jìn)行土地租賃交易。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合甲乙雙方的利益。第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)甲、乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，向第三方提出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入的審批第三方應(yīng)在收到甲、乙雙方的介入申請(qǐng)后，[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批。5.3第三方介入的生效經(jīng)審批通過(guò)的第三方，其介入合同自審批通過(guò)之日起生效。第六條第三方介入合同的終止6.1第三方介入合同終止的條件第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2第三方介入合同終止的程序第三方介入合同終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、清理場(chǎng)地等。第七條第三方介入合同的相關(guān)條款7.1第三方介入合同的內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方服務(wù)的期限；第三方服務(wù)的費(fèi)用；第三方責(zé)任限額；第三方與其他各方的劃分。7.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲、乙雙方與第三方共同簽訂。7.3第三方介入合同的效力第三方介入合同自簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、基礎(chǔ)設(shè)施布局、建筑限制等信息。說(shuō)明：提供土地使用規(guī)劃圖，以便雙方了解土地的具體使用情況。2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：明確技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期效果，便于雙方評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和效果。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括土地使用權(quán)證、環(huán)保審批文件、安全生產(chǎn)許可文件等。說(shuō)明：提供相關(guān)證明文件，證明土地合法使用、環(huán)保合規(guī)、安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。4.附件四：第三方介入合同要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，保障雙方權(quán)益。5.附件五：合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄雙方溝通的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。說(shuō)明：保留溝通記錄，便于后續(xù)追溯和解決爭(zhēng)議。6.附件六：合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保項(xiàng)目按約定完成。7.附件七：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：規(guī)范合同變更流程，確保雙方權(quán)益。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：規(guī)范合同終止流程，減少雙方損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；甲、乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日1%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)向承租方支付每日1%的技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。全文完。2024年度工業(yè)用途土地租賃合同with技術(shù)支持服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃基本條款1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容1.7技術(shù)支持服務(wù)期限1.8技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.9技術(shù)支持服務(wù)調(diào)整機(jī)制1.10土地使用范圍與限制1.11土地維護(hù)責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除與終止1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：____________________第二條土地租賃基本條款2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地性質(zhì)：____________________2.1.4土地用途：工業(yè)用途第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限為：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3首付款支付時(shí)間：____________________4.1.4每期租金支付時(shí)間：____________________第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整頻率：____________________5.1.2租金調(diào)整公式：____________________5.1.3租金調(diào)整通知期限：____________________第六條技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.1.1技術(shù)支持服務(wù)范圍：____________________6.1.2技術(shù)支持服務(wù)具體項(xiàng)目：____________________6.1.3技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第七條技術(shù)支持服務(wù)期限7.1.1技術(shù)支持服務(wù)起始日期：____________________7.1.2技術(shù)支持服務(wù)終止日期：____________________7.1.3技術(shù)支持服務(wù)期限與租賃期限一致第八條技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1.1技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用總額：____________________8.1.2技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________8.1.3首期服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________8.1.4每期服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第九條技術(shù)支持服務(wù)調(diào)整機(jī)制9.1.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整頻率：____________________9.1.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整公式：____________________9.1.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整通知期限：____________________第十條土地使用范圍與限制10.1.1土地使用范圍：____________________10.1.2土地使用限制：____________________10.1.3違反使用限制的處理措施：____________________第十一條土地維護(hù)責(zé)任11.1.1土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________11.1.2土地維護(hù)責(zé)任主體：____________________11.1.3土地維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：____________________第十二條違約責(zé)任12.1.1承租方違約行為：____________________12.1.2承租方違約責(zé)任：____________________12.1.3出租方違約行為：____________________12.1.4出租方違約責(zé)任：____________________第十三條爭(zhēng)議解決13.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________13.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.1.3爭(zhēng)議解決程序：____________________第十四條合同解除與終止14.1.1合同解除條件：____________________14.1.2合同終止條件：____________________14.1.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：____________________14.1.4合同解除或終止后的款項(xiàng)結(jié)算：____________________14.1.5合同解除或終止后的土地返還：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。2.1.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第三條第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及協(xié)議約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于因其故意或重大過(guò)失造成的損失。5.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同及協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.1.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款享有的權(quán)利。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過(guò)程，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.1.3第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲乙雙方任何一方的干擾。第七條第三方介入后的合同變更7.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按