商業(yè)廣場租賃租金減免

商業(yè)廣場租賃租金減免合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商業(yè)廣場的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方商業(yè)廣場的部分物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方租賃甲方的商業(yè)廣場部分物業(yè)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租金總面積為____平方米，租金總計為人民幣（大寫）：____元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方應(yīng)向甲方支付當月租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起__日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__%。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租金減免3.1鑒于乙方租賃的商業(yè)廣場物業(yè)用于開展商業(yè)活動，甲方同意給予乙方租金減免優(yōu)惠。3.2租金減免的具體條款如下：（1）減免期限為租賃期限的__%。（2）減免租金總額為人民幣（大寫）：____元。（3）減免租金的支付方式如下：①在租賃期限開始之日起__日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付減免租金的__%。②剩余的減免租金，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)分期支付。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的減免租金后，及時出具相應(yīng)的減免租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方。4.2甲方收到乙方變更或解除合同的通知后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)予以回復(fù)。如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3如甲方未在本合同約定的期限內(nèi)回復(fù)乙方，視為甲方同意變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取如下措施：（1）要求乙方支付違約金。（2）終止本合同，收回租賃物業(yè)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：附件一：租賃物業(yè)具體情況（此處附上租賃物業(yè)的具體情況，包括位置、面積、用途等信息）附件二：租金減免明細表（此處附上租金減免的具體明細）一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)具體情況物業(yè)位置物業(yè)面積物業(yè)用途2.附件二：租金減免明細表減免期限減免租金總額減免租金支付方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定提供租金減免。4.乙方未按約定使用租賃物業(yè)。5.甲方未按約定提供物業(yè)維護服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租用甲方物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定向甲方支付的費用。5.租金減免：指甲方根據(jù)合同約定，減少或免除乙方應(yīng)支付的租金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供物業(yè)。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。3.問題：甲方未按約定提供租金減免。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租金減免。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責任。4.問題：乙方未按約定使用租賃物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方按照合同約定使用物業(yè)。如乙方未能解決問題，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。5.問題：甲方未按約定提供物業(yè)維護服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供物業(yè)維護服務(wù)。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場租賃租金減免合同適用于甲方擁有商業(yè)廣場物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租，乙方希望租賃甲方商業(yè)廣場部分物業(yè)開展商業(yè)活動的情況。2.本合同適用于租賃期限內(nèi)，甲方提供物