房產(chǎn)贈與合同范本14

合同編號：__________房產(chǎn)贈與合同贈與人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______受贈人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)為_______（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑總面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（房屋現(xiàn)狀描述）。第二條贈與范圍2.1贈與人同意將上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、固定設(shè)施等一切權(quán)利和利益贈與受贈人。2.2贈與人保證該房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、租賃、抵押、查封等情況，且具備贈與條件。第三條贈與條件3.1受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈與人支付人民幣_______元作為贈與費(fèi)用。3.2受贈人應(yīng)承擔(dān)本次贈與過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第四條贈與程序4.1雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)。4.2雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個人信息及房產(chǎn)資料，配合房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記手續(xù)。4.3房產(chǎn)贈與登記完成后，受贈人取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條贈與雙方的義務(wù)5.1贈與人應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、合法，如因贈與人提供的資料不實(shí)導(dǎo)致登記失敗，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2受贈人應(yīng)按照本合同約定支付贈與費(fèi)用，如受贈人未按約定支付費(fèi)用，贈與人有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)贈與登記完成之日終止。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)信息真實(shí)：贈與人應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、合法，如因贈與人提供的資料不實(shí)導(dǎo)致登記失敗，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.明確贈與費(fèi)用：受贈人應(yīng)按照本合同約定支付贈與費(fèi)用，如受贈人未按約定支付費(fèi)用，贈與人有權(quán)解除本合同。3.辦理贈與登記：雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)，并提供真實(shí)、完整的個人信息及房產(chǎn)資料。4.稅費(fèi)承擔(dān)：受贈人應(yīng)承擔(dān)本次贈與過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。解決辦法：1.友好協(xié)商：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.司法訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于一定地址，具有特定面積和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.贈與：指贈與人無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。4.贈與費(fèi)用：指受贈人為取得贈與財(cái)產(chǎn)而支付給贈與人的費(fèi)用。5.贈與登記：指將贈與合同內(nèi)容向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請登記，以取得贈與房產(chǎn)的所有權(quán)。6.稅費(fèi)：指在贈與過程中產(chǎn)生的各種稅款，如契稅、個人所得稅等。特殊應(yīng)用場合：1.父母贈與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同補(bǔ)充條款可以明確父母的贈與是無私的，不要求子女支付任何費(fèi)用，同時要求子女承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。附件可以包括父母的身份證明和子女的戶籍證明。2.朋友之間的房產(chǎn)贈與：合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方應(yīng)保證房產(chǎn)沒有債務(wù)和租賃合同，同時要求受贈方不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。附件可以包括贈與人和受贈人的身份證明和朋友之間的贈與聲明。3.企業(yè)贈與房產(chǎn)給員工：合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定，受贈員工應(yīng)繼續(xù)在企業(yè)工作一定年限，否則需返還房產(chǎn)。同時，企業(yè)有權(quán)在員工離職后將房產(chǎn)收回。附件可以包括員工的工作證明和企業(yè)的贈與決定書。4.房產(chǎn)開發(fā)商贈與房產(chǎn)給購房者：合同補(bǔ)充條款可以規(guī)定，購房者需在開發(fā)商指定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)，否則贈與無效。同時，開發(fā)商應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。附件可以包括購房者的身份證明和開發(fā)商的房產(chǎn)宣傳資料。附件列表：1.贈與人身份證明復(fù)印件2