科技公司辦公室租賃協(xié)議

科技公司辦公室租賃協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿和誠(chéng)信的原則，雙方就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的是甲方位于_________（具體地址）的辦公場(chǎng)地，面積為_(kāi)________平方米。2.甲方保證所租賃的場(chǎng)地具備良好的辦公條件，并符合乙方正常辦公的需求。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租，并簽署續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金應(yīng)于每月的____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正式收據(jù)。第五條押金1.為保障合同的履行，乙方應(yīng)在簽署本合同前向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在合同終止后無(wú)息退還。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持場(chǎng)地的整潔與安全。3.甲方有權(quán)定期檢查租賃場(chǎng)地的使用情況，提前通知乙方。第七條維護(hù)與修繕1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)及公共設(shè)施的修繕。2.乙方對(duì)其使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和家具負(fù)責(zé)，若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的辦公場(chǎng)地；負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)和修繕。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守合同約定；維護(hù)場(chǎng)地的整潔與安全，確保不影響他人使用。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按未支付租金的5%計(jì)算。2.若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第十條合同終止1.在以下情況下，合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)，并對(duì)押金進(jìn)行結(jié)算。第十一條不可抗力因不可抗力原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，選擇甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十三條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附則本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、物業(yè)管理規(guī)定等文件，