2024年度房產(chǎn)銷售代理合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)銷售代理合作合同本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售代理范圍2.2代理銷售房產(chǎn)的類型及數(shù)量2.3代理銷售期限第三條：代理權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理3.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開展銷售活動(dòng)3.3乙方不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動(dòng)第四條：銷售價(jià)格及傭金4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格的確定4.2傭金的比例及支付方式4.3傭金的計(jì)算及支付時(shí)間第五條：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績的考核標(biāo)準(zhǔn)5.2銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的金額及支付方式5.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間第六條：甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)相關(guān)信息及資料6.2提供銷售所需的宣傳資料及道具6.3協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)第七條：乙方義務(wù)7.1積極開展銷售活動(dòng)，完成銷售目標(biāo)7.2維護(hù)甲方的品牌形象，遵守相關(guān)法律法規(guī)7.3保守甲方的商業(yè)秘密第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任9.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任9.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第十條：爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件及程序第十二條：甲方提供的房產(chǎn)信息及資料的準(zhǔn)確性12.1甲方提供的房產(chǎn)信息及資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整12.2甲方對(duì)提供的房產(chǎn)信息及資料承擔(dān)法律責(zé)任第十三條：乙方銷售行為的規(guī)范13.1乙方在銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2乙方不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者13.3乙方對(duì)銷售行為承擔(dān)法律責(zé)任第十四條：保密條款14.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密14.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售代理范圍乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，代理銷售范圍包括甲方名下的所有在售房產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、位置、面積等詳細(xì)信息詳見附件一。2.2代理銷售房產(chǎn)的類型及數(shù)量乙方代理銷售的房產(chǎn)類型包括住宅、商業(yè)、辦公等，具體數(shù)量及比例詳見附件一。2.3代理銷售期限代理銷售期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條：代理權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理甲方授權(quán)乙方在代理銷售期限內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，并代表甲方與購房者簽訂《房屋買賣合同》。3.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開展銷售活動(dòng)乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)開展銷售活動(dòng)，不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動(dòng)。3.3乙方不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動(dòng)乙方不得以任何方式擅自改變甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、價(jià)格等關(guān)鍵信息，不得以任何形式進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)購房者。第四條：銷售價(jià)格及傭金4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格的確定甲方應(yīng)根據(jù)市場情況和自身銷售策略，確定房產(chǎn)銷售價(jià)格，并告知乙方。4.2傭金的比例及支付方式傭金比例為銷售總額的2%，支付方式為每筆銷售成交后，甲方在房產(chǎn)買賣合同中約定的付款日期之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.3傭金的計(jì)算及支付時(shí)間傭金計(jì)算以實(shí)際銷售總額為基數(shù)，不包括稅費(fèi)、裝修款等其他費(fèi)用。支付時(shí)間為每筆銷售成交后，甲方在房產(chǎn)買賣合同中約定的付款日期之日起七個(gè)工作日內(nèi)。第五條：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績的考核標(biāo)準(zhǔn)銷售業(yè)績考核以實(shí)際銷售總額為依據(jù)，具體考核標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)政策詳見附件二。5.2銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的金額及支付方式銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)考核結(jié)果確定，獎(jiǎng)勵(lì)支付方式為每季度末根據(jù)季度銷售業(yè)績，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金額。5.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間為每季度末，根據(jù)季度銷售業(yè)績，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金額。第六條：甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)相關(guān)信息及資料甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及資料，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)格、付款方式等。6.2提供銷售所需的宣傳資料及道具甲方應(yīng)提供銷售所需的宣傳資料及道具，包括但不限于項(xiàng)目宣傳資料、樓書、模型、沙盤等。6.3協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，包括但不限于提供銷售咨詢、解答購房者疑問、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并詳細(xì)說明變更內(nèi)容及其理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件及程序雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條：違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任如甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息及資料、未提供銷售所需的宣傳資料及道具、未協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。9.2乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任如乙方未按照約定積極開展銷售活動(dòng)、未維護(hù)甲方品牌形象、未保守甲方商業(yè)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。9.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方同意，如一方存在其他違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，則本合同自行終止。11.3合同的續(xù)約條件及程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，并按照原合同約定的程序辦理。第十二條：甲方提供的房產(chǎn)信息及資料的準(zhǔn)確性12.1甲方提供的房產(chǎn)信息及資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2甲方對(duì)提供的房產(chǎn)信息及資料承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條：乙方銷售行為的規(guī)范13.1乙方在銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2乙方不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。13.3乙方對(duì)銷售行為承擔(dān)法律責(zé)任。第十四條：保密條款14.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。14.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義15.1第三方是指除甲方和乙方以外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的合作事項(xiàng)。第十六條：第三方介入的處理16.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，確保合同的順利履行。16.2如第三方介入不可避免，甲乙雙方應(yīng)立即相互通知，并共同商討解決方案。16.3甲乙雙方在處理第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任的界定17.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同協(xié)商解決。17.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕第三方介入對(duì)合同履行造成的影響。17.3甲乙雙方不得因第三方介入而免除或減輕自身的合同義務(wù)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為合同總金額的10%。18.2如損失超過賠償責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商追加賠償金額。18.3第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算，為期一年。第十九條：第三方介入的合同修改19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照修改協(xié)議履行合同義務(wù)。第二十十條：第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)書面通知終止合同。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1雙方在處理第三方介入產(chǎn)生的爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：第三方介入的保密條款22.1甲乙雙方與第三方之間的溝通、協(xié)商內(nèi)容，應(yīng)予以保密。22.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第二十三條：第三方介入的其他事項(xiàng)23.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)。23.2甲乙雙方不得擅自將第三方介入的事項(xiàng)告知與本合同無關(guān)的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)格、付款方式等詳細(xì)信息。附件二：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)勵(lì)政策。附件三：宣傳資料及道具清單。附件四：房產(chǎn)買賣合同模板。附件五：授權(quán)書。附件六：保密協(xié)議。附件七：第三方介入事項(xiàng)清單。附件八：合同修改協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息及資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息及資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行房產(chǎn)銷售，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未提供銷售所需的宣傳資料及道具，影響乙方銷售活動(dòng)的進(jìn)行。示例說明：甲方未能提供銷售所需的宣傳資料及道具，導(dǎo)致乙方銷售活動(dòng)受到影響，乙方因此銷售目標(biāo)。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績下降。示例說明：甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績下降，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方未積極開展銷售活動(dòng)，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)到約定目標(biāo)。示例說明：乙方在約定時(shí)間內(nèi)未積極開展銷售活動(dòng)，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)到約定目標(biāo)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方未維護(hù)甲方品牌形象，違反相關(guān)法律法規(guī)。示例說明：乙方在銷售過程中進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。6.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致第三方獲取甲方商業(yè)秘密。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。7.雙方其他違約行為及責(zé)任。示例說明：雙方在合同履行過程中存在其他違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳，雙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房產(chǎn)銷售代理合作合同1本合同目錄一覽第一條：合作事項(xiàng)及范圍1.1房產(chǎn)銷售代理1.2銷售區(qū)域的劃分1.3房產(chǎn)銷售任務(wù)的分配第二條：合作期限2.1合同的有效期限2.2合同的續(xù)簽條件第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間3.3代理費(fèi)用的支付方式第四條：銷售業(yè)績的考核與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績的考核標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策的制定與執(zhí)行第五條：合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的原因第六條：保密條款6.1雙方信息的保密6.2保密信息的范圍6.3保密期限第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律訴訟第八條：法律法規(guī)的適用8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第九條：合同的簽訂與生效9.1合同的簽訂地點(diǎn)9.2合同的生效時(shí)間第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合作事項(xiàng)及范圍1.1房產(chǎn)銷售代理乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目。具體代理的房產(chǎn)項(xiàng)目、數(shù)量、面積等詳見附件一。1.2銷售區(qū)域的劃分甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供銷售區(qū)域的詳細(xì)劃分，包括但不限于地理位置、交通狀況、周邊環(huán)境等。1.3房產(chǎn)銷售任務(wù)的分配甲方根據(jù)乙方的銷售能力和銷售業(yè)績，合理分配房產(chǎn)銷售任務(wù)。具體銷售任務(wù)、銷售指標(biāo)、完成時(shí)間等詳見附件二。第二條：合作期限2.1合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2合同的續(xù)簽條件合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可按照本合同的約定進(jìn)行續(xù)簽。具體續(xù)簽條件詳見附件三。第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用按照實(shí)際銷售額的百分比計(jì)算，具體比例詳見附件四。3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)銷售后十個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用的支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付代理費(fèi)用。第四條：銷售業(yè)績的考核與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績的考核標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，完成銷售任務(wù)。具體考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策的制定與執(zhí)行甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)政策詳見附件六。第五條：合同的解除與終止5.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（三）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.2合同終止的原因合同終止的原因如下：（一）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（三）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第六條：保密條款6.1雙方信息的保密雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密信息的范圍保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他信息。6.3保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息公開或不再具有保密性。第八條：法律法規(guī)的適用8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如果本合同的任何內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，該內(nèi)容將被視為可分割的，并應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。第九條：合同的簽訂與生效9.1合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。9.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，提供必要的銷售資料和信息。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，代理甲方銷售房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，努力完成銷售任務(wù)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。第十一條：不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。11.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整或終止合同的履行。第十二條：合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：銷售任務(wù)分配表12.3附件三：合同續(xù)簽條件12.4附件四：代理費(fèi)用計(jì)算比例12.5附件五：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)12.6附件六：獎(jiǎng)勵(lì)政策第十三條：其他約定13.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改合同的任何修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方介入的條件和程序16.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。16.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方明確介紹合同內(nèi)容及其責(zé)任范圍。第十七條：第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入事項(xiàng)。17.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給其他方。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。18.3如果第三方未能按照約定履行其責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為對(duì)雙方的承諾、保證。19.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)，相互溝通、協(xié)商，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二十十條：第三方介入的變更和終止20.1如果第三方未能按照約定履行其責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2甲方和乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。20.3如果甲方和乙方解除與第三方的合同，不影響雙方之間的合同履行。第二十一條：違約責(zé)任21.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。21.2如果甲方和乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.3如果第三方未能按照約定履行其責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條：爭議解決22.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的生效、修改和終止23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同的修改和終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。23.3本合同的修改和終止，不影響雙方因履行原合