二零二四年度回遷房交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷房交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房項(xiàng)目概況2.1回遷房項(xiàng)目名稱2.2回遷房項(xiàng)目地址2.3回遷房項(xiàng)目總建筑面積2.4回遷房項(xiàng)目總套數(shù)3.回遷房交付時(shí)間3.1交付時(shí)間約定3.2逾期交付責(zé)任3.3提前交付獎(jiǎng)勵(lì)4.回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)5.回遷房面積及價(jià)格5.1面積確認(rèn)方式5.2面積計(jì)算方法5.3房屋價(jià)格約定6.交付手續(xù)及流程6.1交付手續(xù)6.2交付流程6.3交付文件7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任8.交付后維修責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修時(shí)限要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：回遷房項(xiàng)目平面圖14.2附件二：房屋面積計(jì)算表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.回遷房項(xiàng)目概況2.1回遷房項(xiàng)目名稱：____________________2.2回遷房項(xiàng)目地址：____________________2.3回遷房項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米2.4回遷房項(xiàng)目總套數(shù)：____________________套3.回遷房交付時(shí)間3.1交付時(shí)間約定：本合同約定的回遷房交付時(shí)間為____年____月____日。3.2逾期交付責(zé)任：若因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮坑馄谝蝗?，甲方?yīng)向乙方支付____元人民幣的逾期交付違約金。3.3提前交付獎(jiǎng)勵(lì)：若甲方在約定的交付時(shí)間前完成交付，乙方可享受____元人民幣的提前交付獎(jiǎng)勵(lì)。4.回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：回遷房應(yīng)符合國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范的要求。4.2房屋配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)應(yīng)配備齊全的供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施，并滿足入住需求。4.3房屋環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)環(huán)境應(yīng)整潔、綠化覆蓋率高，公共設(shè)施完善。5.回遷房面積及價(jià)格5.1面積確認(rèn)方式：乙方房屋面積以測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。5.2面積計(jì)算方法：房屋面積按建筑面積計(jì)算。5.3房屋價(jià)格約定：房屋總價(jià)為____元人民幣，其中含稅費(fèi)及其他費(fèi)用。6.交付手續(xù)及流程6.1交付手續(xù)：乙方在收到交付通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口簿等有效證件，按約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。6.2.1驗(yàn)房6.2.2簽署交付確認(rèn)書6.2.3支付剩余房款6.2.4領(lǐng)取鑰匙及物業(yè)入住手續(xù)6.3交付文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等交付文件。7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.交付后維修責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。8.1.3房屋配套設(shè)施、附屬設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由相應(yīng)設(shè)施設(shè)備的生產(chǎn)商或供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2.2保修期滿后，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的技術(shù)支持。8.3維修時(shí)限要求8.3.1甲方應(yīng)在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。8.3.2乙方應(yīng)在接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；9.1.2乙方未按約定支付房款的；9.1.3一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算。9.3違約賠償方式9.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約賠償問題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2自收到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除責(zé)任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。12.1.2本合同自合同生效之日起至約定的交付時(shí)間屆滿之日止。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的交付時(shí)間屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的其他情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)和物品。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：回遷房項(xiàng)目平面圖14.2附件二：房屋面積計(jì)算表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.2房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)；1.2.3法律咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.4金融機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助的目的是為了幫助甲乙雙方更好地履行合同。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任劃分的具體條款，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方的費(fèi)用和支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任和賠償；6.1.5第三方的保密義務(wù)。6.2.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。6.2.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。6.2.3第三方的責(zé)任：第三方的責(zé)任限額按本合同第2條的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助的目的是獨(dú)立的，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。7.2第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、其他合同當(dāng)事人等）之間也不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。7.3第三方的服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，也不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房項(xiàng)目平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示回遷房項(xiàng)目的整體布局，包括房屋位置、配套設(shè)施、綠化區(qū)域等。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確回遷房項(xiàng)目的具體位置和布局。2.附件二：房屋面積計(jì)算表要求：計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出每套房屋的建筑面積、使用面積、公攤面積等信息。說明：該計(jì)算表作為合同附件，用于明確房屋面積的計(jì)算方式和結(jié)果。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)明確房屋的保修期限、保修范圍和保修方式。說明：該保證書作為合同附件，用于明確房屋的保修責(zé)任。4.附件四：住宅使用說明書要求：說明書應(yīng)詳細(xì)說明房屋的結(jié)構(gòu)、功能、使用方法和注意事項(xiàng)。說明：該說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋。5.附件五：交付文件清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出交付時(shí)甲方應(yīng)提供的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：該清單作為合同附件，用于明確交付時(shí)甲方應(yīng)履行的義務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和賠償?shù)葍?nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入時(shí)的具體安排。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的逾期交付違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月5日，甲方應(yīng)支付逾期交付違約金____元。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的逾期付款違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前支付全部房款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月5日，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金____元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的逾期服務(wù)違約金。示例：若第三方合作協(xié)議約定提供的服務(wù)時(shí)間為2024年6月30日，實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月5日，第三方應(yīng)支付逾期服務(wù)違約金____元。4.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)房屋質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，甲方或第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的房屋部分。示例：若房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，甲方或第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金及乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度回遷房交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1回遷房基本情況2.2回遷房交付數(shù)量及面積2.3回遷房位置及規(guī)劃3.回遷房交付時(shí)間3.1回遷房交付日期3.2回遷房交付期限3.3遲期交付的責(zé)任4.回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)4.1回遷房基本配套設(shè)施4.2回遷房質(zhì)量要求4.3回遷房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.交付手續(xù)5.1交付通知書5.2交付手續(xù)辦理5.3交付手續(xù)費(fèi)用及支付方式6.交付費(fèi)用及支付6.1回遷房交付費(fèi)用6.2交付費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3遲期付款的責(zé)任7.交付過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金及賠償金9.3違約責(zé)任的免除10.合同的變更及終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同的生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1回遷房基本情況表12.2合同雙方簽字蓋章頁12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.2合同解釋14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：_________（回遷戶名稱）地址：_________（回遷戶地址）乙方：_________（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）地址：_________（房地產(chǎn)開發(fā)公司地址）1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________（姓名）身份證號(hào)碼：_________（身份證號(hào)碼）乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________（姓名）身份證號(hào)碼：_________（身份證號(hào)碼）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）乙方聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）第二條合同標(biāo)的2.1回遷房基本情況回遷房位于：_________（具體位置）建筑結(jié)構(gòu)：_________（建筑結(jié)構(gòu)類型）建筑面積：_________（建筑面積）戶型：_________（具體戶型）2.2回遷房交付數(shù)量及面積甲方應(yīng)獲得回遷房數(shù)量：_________（套數(shù)）甲方應(yīng)獲得回遷房面積：_________（平方米）2.3回遷房位置及規(guī)劃回遷房位置：_________（具體位置）回遷房周邊配套設(shè)施：_________（配套設(shè)施描述）第三條回遷房交付時(shí)間3.1回遷房交付日期乙方應(yīng)于_________（具體日期）前完成回遷房的交付。3.2回遷房交付期限回遷房交付期限為自合同簽訂之日起____年。3.3遲期交付的責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付回遷房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。第四條回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)4.1回遷房基本配套設(shè)施4.2回遷房質(zhì)量要求回遷房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件。4.3回遷房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條交付手續(xù)5.1交付通知書乙方應(yīng)在交付日期前____個(gè)工作日向甲方發(fā)出書面交付通知書。5.2交付手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到交付通知書后____個(gè)工作日內(nèi)完成交付手續(xù)的辦理。5.3交付手續(xù)費(fèi)用及支付方式交付手續(xù)費(fèi)用為____元人民幣，支付方式為_________（支付方式描述）。第六條交付費(fèi)用及支付6.1回遷房交付費(fèi)用回遷房交付費(fèi)用包括但不限于：_________（費(fèi)用列表）6.2交付費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在收到交付通知書后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部交付費(fèi)用。6.3遲期付款的責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付交付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。第七條交付過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在交付過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已交付的房款；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金及賠償金違約金及賠償金的計(jì)算方式如下：（1）違約金的計(jì)算：_________（計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)）；（2）賠償金的計(jì)算：_________（計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)）。9.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的；（2）違約方已采取合理措施避免或減少損失，仍無法避免的；（3）合同約定的其他免責(zé)情況。第十條合同的變更及終止10.1合同變更條件（1）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更的。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成立；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。第十條合同的生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件見第八條。10.3合同解除程序合同解除程序見第八條。第十二條合同附件12.1回遷房基本情況表12.2合同雙方簽字蓋章頁12.3其他附件（如：合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得涂改、偽造或損毀。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最高不超過合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此免除各自的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同利益的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行本合同過程中，不得違反法律法規(guī)和公序良俗；（2）第三方不得利用本合同和第三方介入?yún)f(xié)議謀取不正當(dāng)利益；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益得到保障；（2）第三方在履行本合同過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方權(quán)益得到保障；（2）第三方在履行本合同過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由合同相應(yīng)條款約定；（3）第三方在履行本合同過程中，如涉及與合同其他相關(guān)方的權(quán)益，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方變更不影響本合同的效力。19.2第三方退出（1）第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方退出本合同，不影響本合同的效力；（3）第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房基本情況表詳細(xì)要求：包括回遷房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：此表格作為合同附件，用于詳細(xì)記錄回遷房的基本情況，以便雙方核對(duì)。2.合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方的簽字和蓋章信息，以證明合同的真實(shí)性和有效性。說明：此頁作為合同附件，用于證明合同已經(jīng)雙方確認(rèn)并簽署。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄回遷房交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、配套設(shè)施等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明回遷房已按約定標(biāo)準(zhǔn)交付。5.交付通知書詳細(xì)要求：明確回遷房交付的日期、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：此通知書作為合同附件，用于通知甲方回遷房交付的相關(guān)事宜。6.交付費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付交付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲方已支付交付費(fèi)用。7.違約金及賠償金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約方支付的違約金及賠償金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約方已履行違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金支付延遲：甲方未按約定時(shí)間支付回遷房交付費(fèi)用。違約金支付不足：甲方支付回遷房交付費(fèi)用不足。違約交付：乙方未按約定時(shí)間交付回遷房。違約交付質(zhì)量：乙方交付的回遷房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付延遲：每逾期一日，支付____元人民幣的違約金。違約金支付不足：不足部分加倍支付。違約交付：每逾期一日，支付____元人民幣的違約金。違約交付質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失，包括維修、更換等費(fèi)用。3.違約示例說明甲方未在交付通知書規(guī)定的日期前支付交付費(fèi)用，逾期三日，甲方應(yīng)支付____元人民幣的違約金。乙方在交付日期后五日內(nèi)交付的回遷房，存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元人民幣，并支付____元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度回遷房交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.回遷房交付時(shí)間2.1交付時(shí)間約定2.2交付時(shí)間變更及處理2.3違約責(zé)任3.回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋結(jié)構(gòu)安全3.2面積及尺寸3.3門窗及配套設(shè)施3.4水電設(shè)施3.5室內(nèi)裝修3.6室外環(huán)境4.交付程序及手續(xù)4.1交付通知4.2交付驗(yàn)收4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.交付費(fèi)用及支付方式5.1交付費(fèi)用組成5.2交付費(fèi)用支付方式5.3交付費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取7.交付后的保修服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修服務(wù)內(nèi)容7.4保修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同解除及終止后的失效12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度回遷房交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為2024001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年X月X日。1.4合同雙方名稱及地址：甲方（回遷房建設(shè)方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。乙方（回遷戶）：X，地址：市區(qū)路號(hào)。1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.回遷房交付時(shí)間2.1交付時(shí)間約定：甲方應(yīng)于二零二五年X月X日前將乙方回遷房交付給乙方。2.2交付時(shí)間變更及處理：如因不可抗力等因素導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前X天向乙方發(fā)出書面通知，并說明原因及預(yù)計(jì)延遲時(shí)間。2.3違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方購(gòu)買該回遷房總房?jī)r(jià)萬分之二的違約金。3.回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋結(jié)構(gòu)安全：甲方交付的回遷房應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的房屋建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。3.2面積及尺寸：乙方回遷房實(shí)際交付面積應(yīng)與合同約定面積相符，尺寸誤差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。3.3門窗及配套設(shè)施：門窗應(yīng)完好無損，配套設(shè)施齊全，包括水、電、氣、暖等。3.4水電設(shè)施：水電設(shè)施應(yīng)安裝到位，符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，水表、電表應(yīng)單獨(dú)計(jì)量。3.5室內(nèi)裝修：室內(nèi)裝修應(yīng)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面、天花板等裝修材料應(yīng)無毒、無害、環(huán)保。3.6室外環(huán)境：室外環(huán)境應(yīng)整潔，綠化、排水、照明等設(shè)施齊全。4.交付程序及手續(xù)4.1交付通知：甲方應(yīng)在約定交付時(shí)間前X天向乙方發(fā)出書面交付通知。4.2交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到交付通知后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收方法應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)向甲方提交書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.交付費(fèi)用及支付方式5.1交付費(fèi)用組成：交付費(fèi)用包括房屋交付時(shí)的實(shí)際面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施費(fèi)用等。5.2交付費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于交付當(dāng)日向甲方支付全部交付費(fèi)用。5.3交付費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在約定交付時(shí)間內(nèi)一次性支付全部交付費(fèi)用。5.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付交付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交付費(fèi)用萬分之二的違約金。6.交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后X日內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取：乙方在產(chǎn)權(quán)登記完成后，可領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按合同約定支付交付費(fèi)用；8.1.4雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約的具體情況按合同約定執(zhí)行。8.3違約處理方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；8.3.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.1.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；9.2.2人民法院：市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3解除及終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜；10.3.3合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及失效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同形式符合法律法規(guī)。11.2合同失效條件：11.2.1合同約定的失效條件成就；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他失效合同的情形。11.3合同解除及終止后的失效：11.3.1合同解除或終止后，合同自解除或終止之日起失效；11.3.2合同失效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件：12.1.1房屋交付清單；12.1.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；12.1.3產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；12.1.4雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。12.2補(bǔ)充條款：12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份；13.1.2附件各一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件；13.2.2如合同或附件丟失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬及與合同履行有直接利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同義務(wù)。15.4第三方介入方式：15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的X%。16.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的工