2024年房屋施工協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋施工協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽第一條房屋施工協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工項(xiàng)目細(xì)節(jié)第三條施工方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1施工方的責(zé)任3.2施工方的義務(wù)第四條業(yè)主的主要責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主的責(zé)任4.2業(yè)主的義務(wù)第五條施工期限與進(jìn)度5.1施工期限5.2施工進(jìn)度第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工要求第七條工程造價(jià)與支付方式7.1工程造價(jià)7.2支付方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋施工協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議范圍內(nèi)的房屋施工項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、水電安裝、裝修工程、園林綠化等。具體施工內(nèi)容以附件一《施工項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條房屋施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目概述：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.2施工項(xiàng)目細(xì)節(jié)：具體包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料品牌、工程進(jìn)度計(jì)劃等，詳見附件二《施工圖紙及方案》。第三條施工方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1施工方的責(zé)任：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)，并保證施工安全。3.2施工方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`的責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工質(zhì)量問題造成的損失。第四條業(yè)主的主要責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主的責(zé)任：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。4.2業(yè)主的義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)、場地、水源、電源等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的各方關(guān)系。第五條施工期限與進(jìn)度5.1施工期限：自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工交付之日止，施工期限為____個(gè)月。5.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照附件二《施工圖紙及方案》中的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有調(diào)整，需提前征得甲方同意。第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程安全、美觀、實(shí)用。第七條工程造價(jià)與支付方式7.1工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），具體金額以附件三《工程結(jié)算明細(xì)表》為準(zhǔn)。7.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的工程結(jié)算款。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度款：甲方按照乙方完成的工程量的70%支付工程進(jìn)度款。（2）工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%作為工程結(jié)算款。（3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請后的7個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（4）支付方式：甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。本部分內(nèi)容共計(jì)700字。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方喪失履行合同的能力。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為本合同總價(jià)款的10%，損失賠償額為本合同總價(jià)款的20%。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同第十條約定的爭議解決方式外，其他爭議解決均適用本條規(guī)定。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。本部分內(nèi)容共計(jì)1400字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《施工圖紙及方案》包含施工所需的所有圖紙和方案，包括土建工程、水電安裝、裝修工程等。附件三：《工程結(jié)算明細(xì)表》詳細(xì)列出工程的總造價(jià)、工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)。2.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度。3.甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。4.甲方未提供施工所需的相關(guān)手續(xù)、場地、水源、電源等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同總價(jià)款的10%。2.損失賠償額為本合同總價(jià)款的20%。示例說明：如果乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新施工，并支付違約金和損失賠償額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的違約賠償金。3.損失賠償額：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)