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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房屋買賣居間協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣居間服務(wù)概述1.1房屋買賣居間服務(wù)的定義1.2房屋買賣居間服務(wù)的范圍1.3房屋買賣居間服務(wù)的期限2.房屋買賣雙方的基本信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面積3.3房屋的性質(zhì)3.4房屋的權(quán)屬情況4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2支付方式4.3支付時間5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3過戶手續(xù)及時間6.房屋買賣居間費用6.1居間費用的計算方式6.2居間費用的支付時間6.3居間費用的支付方式7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3居間方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效9.房屋買賣居間方的權(quán)利和義務(wù)9.1居間方的權(quán)利9.2居間方的義務(wù)10.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1賣方的權(quán)利和義務(wù)10.2買方的權(quán)利和義務(wù)11.房屋買賣合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.房屋買賣合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.房屋買賣居間方的退出13.1居間方退出的條件13.2居間方退出的處理14.其他約定14.1其他補充條款14.2附件第一部分:合同如下:第一條房屋買賣居間服務(wù)概述1.1房屋買賣居間服務(wù)的定義本合同所述的房屋買賣居間服務(wù),是指居間方在賣方和買方之間,提供房屋買賣相關(guān)信息咨詢、協(xié)商、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù),以促成房屋買賣合同的訂立和履行。1.2房屋買賣居間服務(wù)的范圍居間方提供的服務(wù)范圍包括但不限于:提供房屋買賣市場信息、協(xié)助雙方進行價格談判、協(xié)助辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)、提供法律、金融等方面的咨詢等。1.3房屋買賣居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。居間方應(yīng)確保在整個服務(wù)期限內(nèi),提供專業(yè)的居間服務(wù),以促成交易的完成。第二條房屋買賣雙方的基本信息2.1賣方基本信息賣方的基本信息如下:(此處列明賣方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等基本信息)2.2買方基本信息買方的基本信息如下:(此處列明買方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等基本信息)第三條房屋基本信息3.1房屋的位置房屋位于(省/市/區(qū)/街道)號,具體地址為(詳細地址)。3.2房屋的面積房屋的建筑面積為(平方米),套內(nèi)面積為(平方米)。3.3房屋的性質(zhì)房屋的性質(zhì)為(住宅/商業(yè)/辦公/其他),房屋所有權(quán)證號為(所有權(quán)證號)。3.4房屋的權(quán)屬情況房屋的權(quán)屬情況如下:(此處列明房屋的權(quán)屬證明、使用權(quán)人等信息)第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋的買賣價格為人民幣(大寫)(元整),小寫(元整)。4.2支付方式房屋買賣款項的支付方式為:(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他)。4.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起()日內(nèi),將房屋買賣款項支付給賣方。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起()日內(nèi),將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件房屋交付的條件如下:(此處列明房屋交付的具體條件,如清償債務(wù)、辦理過戶手續(xù)等)5.3過戶手續(xù)及時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起()日內(nèi),共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后,房屋的所有權(quán)歸買方所有。第六條房屋買賣居間費用6.1居間費用的計算方式居間費用按房屋買賣價格的()%計算,具體金額為人民幣(大寫)(元整),小寫(元整)。6.2居間費用的支付時間居間費用在本合同簽訂之日起()日內(nèi)支付。6.3居間費用的支付方式居間費用的支付方式為:(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他)。第八條違約責任8.1賣方違約責任賣方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔如下違約責任:(1)如賣方未能按約定時間交付房屋,應(yīng)支付給買方違約金,違約金為房屋買賣價格的()%。(2)如賣方未能按約定時間辦理過戶手續(xù),應(yīng)支付給買方違約金,違約金為房屋買賣價格的()%。8.2買方違約責任買方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔如下違約責任:(1)如買方未能按約定時間支付房屋買賣款項,應(yīng)支付給賣方違約金,違約金為房屋買賣價格的()%。(2)如買方未能按約定時間辦理過戶手續(xù),應(yīng)支付給賣方違約金,違約金為房屋買賣價格的()%。8.3居間方違約責任居間方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔如下違約責任:(1)如居間方未能按約定提供居間服務(wù),應(yīng)支付給雙方違約金,違約金為居間費用的()%。(2)如居間方未能按約定時間協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),應(yīng)支付給雙方違約金,違約金為居間費用的()%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時,可以選擇如下爭議解決方式:(1)協(xié)商解決;(2)提交(所在地)仲裁委員會仲裁;(3)向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點如選擇仲裁解決爭議,仲裁地點為(仲裁委員會所在地)。9.3爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起()日內(nèi),向選擇的爭議解決機構(gòu)提起爭議解決。第十條房屋買賣居間方的權(quán)利和義務(wù)10.1居間方的權(quán)利居間方有權(quán)要求賣方和買方提供真實、準確的房屋信息和個人信息。10.2居間方的義務(wù)居間方應(yīng)誠實、守信地提供居間服務(wù),協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。第十一條房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)糾紛,按照約定時間交付房屋,并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。11.2買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)按照約定時間支付房屋買賣款項,并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。買方在房屋交付后,擁有房屋的所有權(quán)。第十二條房屋買賣合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同變更的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容必須變更;(3)其他符合法律、法規(guī)規(guī)定的情形。12.2合同解除的條件合同解除的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)對方嚴重違約,導(dǎo)致合同無法履行。第十三條房屋買賣合同的終止13.1合同終止的條件合同終止的條件如下:(1)房屋買賣交易完成;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)依法應(yīng)當終止的其他情形。13.2合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),互相支付違約金(如有),并解決因合同終止而產(chǎn)生的其他問題。第十四條其他約定14.1其他補充條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括:(1)房屋所有權(quán)證;(2)買賣雙方的身份證明;(3)其他與房屋買賣相關(guān)的文件。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證附件二:買賣雙方的身份證明附件三:房屋買賣合同的補充協(xié)議附件一:房屋所有權(quán)證的詳細要求和說明本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件,用以證明房屋的所有權(quán)歸賣方所有,且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。附件二:買賣雙方的身份證明的詳細要求和說明本附件應(yīng)包含買賣雙方的有效身份證明的原件及復(fù)印件,用以證明雙方的身份真實有效。附件三:房屋買賣合同的補充協(xié)議的詳細要求和說明本附件應(yīng)詳細列明本合同未盡事宜,包括但不限于房屋交付時間、過戶手續(xù)辦理時間、違約金計算方式等。補充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.賣方未能按約定時間交付房屋;2.賣方未能按約定時間辦理過戶手續(xù);3.買方未能按約定時間支付房屋買賣款項;4.買方未能按約定時間辦理過戶手續(xù);5.居間方未能按約定提供居間服務(wù);6.居間方未能按約定時間協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。違約責任認定標準:1.違約金計算方式為本合同房屋買賣價格的()%;2.違約金計算方式為本合同居間費用的()%。示例說明:如賣方未能按約定時間交付房屋,買方有權(quán)要求賣方支付違約金,違約金為本合同房屋買賣價格的()%。具體金額為(大寫)(元整),小寫(元整)。說明三:法律名詞及解釋:1.房屋買賣居間服務(wù):指居間方在賣方和買方之間,提供房屋買賣相關(guān)信息咨詢、協(xié)商、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù),以促成

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