2024年姐妹間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年姐妹間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓時間3.4轉(zhuǎn)讓稅費4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款方式變更5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付責任6.房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更費用6.3權(quán)屬變更時間7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.2本合同簽訂目的在于明確雙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務及責任，確保交易順利進行。第二條房產(chǎn)基本信息2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道某號，房產(chǎn)證號為。2.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為出讓。2.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，已取得房產(chǎn)證，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途為居住，符合國家和地方相關(guān)政策規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。3.2轉(zhuǎn)讓方式為一次性現(xiàn)金支付。3.3轉(zhuǎn)讓時間為簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)。3.4轉(zhuǎn)讓過程中涉及的一切稅費由乙方承擔。第四條付款方式及時間4.1乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。4.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3付款方式變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.3房產(chǎn)交付過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第六條房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶過程中涉及的稅費由乙方承擔。6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。7.2乙方應在甲方提供的協(xié)助下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。7.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的任何權(quán)益。第八條違約責任8.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.2如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的%。8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，合同終止。第十一條合同解除11.1.1對方嚴重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除后，已履行的部分按比例結(jié)算，未履行的部分終止履行。第十二條合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件如有遺失，雙方應重新提供或補辦。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等服務。2.第三方介入的邀請與指定2.1甲乙雙方有權(quán)在必要時邀請第三方介入，并有權(quán)指定具體的服務內(nèi)容和服務期限。2.2第三方的邀請與指定應書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用，費用由甲乙雙方按約定分攤。3.3第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1因第三方提供服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用總額。4.1.2因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的%。4.1.3第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的指示，不得超越其職責范圍。5.3第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、差旅費、資料費等，由甲乙雙方按約定分攤。6.2如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。7.第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方或終止第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方的保密義務8.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、權(quán)利人信息等。說明：房產(chǎn)證復印件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.身份證明復印件詳細要求：提供甲乙雙方及第三方的有效身份證件復印件，確保信息真實、完整。說明：身份證明復印件用于確認合同簽訂人的身份，確保交易安全。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明已支付轉(zhuǎn)讓款項。說明：付款憑證作為付款證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包含評估方法、評估結(jié)果等。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，確保交易公平。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如申請書、承諾書等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件是辦理房產(chǎn)過戶的重要材料。6.合同補充協(xié)議詳細要求：如有合同補充協(xié)議，應提供協(xié)議文本，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：合同補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的重要補充，具有同等法律效力。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的協(xié)議文本，包含服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的依據(jù)，確保服務質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。1.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.4甲乙雙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。2.2賠償損失：根據(jù)實際損失計算，但不得超過合同約定的賠償限額。2.3連帶責任：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔連帶責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。3.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的%。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，應根據(jù)合同約定承擔賠償責任。3.4甲乙雙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密，應根據(jù)合同約定承擔賠償責任。全文完。2024年姐妹間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.1房產(chǎn)證3.2土地證3.3其他相關(guān)證明文件4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款4.2支付方式4.3支付時間5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔6.合同生效條件及時間6.1生效條件6.2生效時間7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序8.違約責任及處理方式8.1違約情形8.2違約責任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同附件10.1房產(chǎn)照片10.2房產(chǎn)測繪圖10.3其他相關(guān)附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務12.2其他約定13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2受讓方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030723451.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.1.2建筑面積：100平方米2.2房產(chǎn)面積2.2.1實際使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.4.1使用性質(zhì)：住宅3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.1房產(chǎn)證3.1.1房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證某字第0000001號3.2土地證3.2.1土地證編號：京地權(quán)證某字第0000002號3.3其他相關(guān)證明文件3.3.1房屋所有權(quán)證書3.3.2土地使用權(quán)證書3.3.3其他相關(guān)證明文件4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款4.1.1轉(zhuǎn)讓價款總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1一次性支付4.2.2支付時間：合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)4.3支付時間4.3.1第一筆支付：合同簽訂當日支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.3.2第二筆支付：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.1.1由轉(zhuǎn)讓方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：按照國家規(guī)定由受讓方承擔5.3費用承擔5.3.1受讓方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用6.合同生效條件及時間6.1生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.1.2轉(zhuǎn)讓價款支付完畢6.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢6.2生效時間6.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.違約責任及處理方式8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)8.1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款8.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實8.1.4一方違反合同約定造成對方損失的8.2違約責任8.2.1轉(zhuǎn)讓方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日應向受讓方支付合同總價款千分之二的違約金。8.2.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日應向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價款千分之二的違約金。8.2.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4一方違反合同約定造成對方損失的，應賠償對方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。8.3處理方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.1.1爭議由雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房產(chǎn)照片10.1.1房產(chǎn)內(nèi)外部照片若干張10.2房產(chǎn)測繪圖10.2.1房產(chǎn)測繪圖一份10.3其他相關(guān)附件10.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件10.3.2土地使用權(quán)證明復印件10.3.3合同簽訂各方身份證復印件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。11.2合同保管11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起，由雙方各自妥善保管。12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。12.1.2雙方應相互尊重，誠信合作，共同維護雙方的合法權(quán)益。12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.2本合同自簽訂之日起具有法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：2024年3月15日13.2簽署地點13.2.1簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號13.3簽署人13.3.1轉(zhuǎn)讓方：（簽字）13.3.2受讓方：（簽字）14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同在履行完畢后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3雙方在合同履行過程中認為有必要引入第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不得超過其接受委托時的合同約定金額或其承擔保險責任的范圍。17.第三方責權(quán)利17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正、及時的服務。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。18.1.2因第三方提供服務導致合同一方或雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。18.1.3第三方在提供服務過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。18.2利益劃分18.2.1第三方提供的服務成果歸合同雙方共同享有，但第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。18.2.2第三方在提供服務過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為的，有權(quán)向合同雙方提出，但無權(quán)自行決定合同解除或變更。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)19.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。19.1.2中介機構(gòu)的服務費用由雙方按約定比例分攤。19.2評估機構(gòu)19.2.1評估機構(gòu)負責對房產(chǎn)進行價值評估。19.2.2評估機構(gòu)的評估報告作為合同簽訂的依據(jù)。19.2.3評估機構(gòu)的服務費用由雙方按約定比例分攤。19.3律師事務所19.3.1律師事務所負責提供法律咨詢和代理服務。19.3.2律師事務所的服務費用由雙方按約定比例分攤。19.4會計師事務所19.4.1會計師事務所負責提供財務審計和稅務咨詢等服務。19.4.2會計師事務所的服務費用由雙方按約定比例分攤。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1合同雙方在引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方，并取得第三方同意。20.2合同解除20.2.1合同雙方在引入第三方后，如需解除合同，應書面通知第三方，并按照合同約定處理第三方已提供的服務和費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)內(nèi)外部環(huán)境，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等。說明：照片用于合同附件，作為房產(chǎn)狀況的直觀展示。2.房產(chǎn)測繪圖要求：準確反映房產(chǎn)的平面布局、尺寸、位置等信息。說明：測繪圖用于合同附件，作為房產(chǎn)面積的官方依據(jù)。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件要求：提供房產(chǎn)證正本和副本的復印件，確保信息完整無誤。