2024年建筑項目分包采購協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目分包采購協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2分包商定義1.3業(yè)主定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式第四條合同期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條分包商責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)第六條業(yè)主責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付進度款第七條違約責(zé)任7.1分包商違約7.2業(yè)主違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.2分包商定義分包商是指與業(yè)主簽訂分包合同，負責(zé)完成分包工程任務(wù)的法人或其他組織。1.3業(yè)主定義業(yè)主是指委托分包商完成分包工程任務(wù)的法人或其他組織。第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程內(nèi)容：____________第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2價格調(diào)整條件：（1）根據(jù)國家政策調(diào)整，影響工程造價的因素；（2）工程變更導(dǎo)致工程量增減；（3）其他雙方約定的價格調(diào)整條件。3.3支付方式：（1）業(yè)主按工程進度分階段支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支付時間及比例雙方另行約定。第四條合同期限4.1工程開工日期：____________4.2工程竣工日期：____________4.3工期延誤：（1）由分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)支付違約金；（2）由業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)支付違約金；（3）工期延誤的具體違約金計算方式雙方約定。第五條分包商責(zé)任5.1工程質(zhì)量：分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2施工安全：分包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的安全要求進行施工，確保施工過程中的安全。5.3材料供應(yīng)：分包商應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求供應(yīng)材料，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。第六條業(yè)主責(zé)任6.1提供施工場地：業(yè)主應(yīng)保證分包商在施工期間能夠正常使用施工場地，并提供施工所需的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：業(yè)主應(yīng)負責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括施工許可證、安全驗收證等。6.3支付進度款：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款，支付時間及比例雙方另行約定。第七條違約責(zé)任7.1分包商違約：分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，或施工安全不符合法律法規(guī)和業(yè)主要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付工程款，或未提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，或未辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分為合同主體內(nèi)容，后續(xù)條款將根據(jù)實際情況進行補充和修改。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決：雙方也可以約定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，因客觀原因需變更合同的，雙方可協(xié)商一致變更。9.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件時，雙方可以解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同一方擬將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，需經(jīng)另一方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓合同，另一方同意后，轉(zhuǎn)讓方可進行轉(zhuǎn)讓。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止后的處理：合同終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求清理施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，雙方按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除需雙方書面同意。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工方案和安全措施附件五：合同價款明細表附件六：付款憑證附件七：工程進度計劃附件八：質(zhì)量驗收標準附件九：施工許可證附件十：安全驗收證附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與工程相關(guān)的其他設(shè)計文件。附件二：工程量清單應(yīng)詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等。附件三：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細列出分包商需供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件四：施工方案和安全措施應(yīng)包括施工方法、施工工藝、安全防護措施等，以及與施工相關(guān)的其他文件。附件五：合同價款明細表應(yīng)詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、材料費、人工費等。附件六：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款確認等相關(guān)文件。附件七：工程進度計劃應(yīng)詳細列出工程的開工日期、竣工日期及各階段工程的進度安排。附件八：質(zhì)量驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收的標準和方法，以及與質(zhì)量驗收相關(guān)的其他文件。附件九：施工許可證應(yīng)包括施工許可申請、施工許可批準等相關(guān)文件。附件十：安全驗收證應(yīng)包括安全驗收申請、安全驗收批準等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定；2.分包商未按照合同約定供應(yīng)材料，或材料質(zhì)量不符合約定；3.分包商未按照合同約定進行施工，或施工安全不符合法律法規(guī)和業(yè)主要求；4.業(yè)主未按照合同約定支付工程款，或未提供施工場地及相關(guān)設(shè)施；5.業(yè)主未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.分包商違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.業(yè)主違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；3.違約行為的認定標準，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行；4.違約責(zé)任的計算和賠償金額，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失大小等因素確定。示例說明：如分包商未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的業(yè)主損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社