生物技術(shù)孵化器入駐細(xì)則

合同編號：__________生物技術(shù)孵化器入駐細(xì)則甲方（孵化器）：__________乙方（入駐企業(yè)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國生物技術(shù)孵化器管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方入駐生物技術(shù)孵化器事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐孵化器的基本情況1.1甲方系一家依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，具備生物技術(shù)孵化器資質(zhì)的企業(yè)，地址位于__________。1.2乙方系一家依法設(shè)立的企業(yè)，主要從事生物技術(shù)相關(guān)業(yè)務(wù)，注冊地址位于__________。1.3乙方自愿申請入駐甲方生物技術(shù)孵化器，甲方同意乙方入駐。第二條入駐期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。2.2如乙方需延長入駐期限，應(yīng)于協(xié)議到期前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方延長期限。第三條入駐費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付入駐費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件一。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月入駐費(fèi)用。逾期未支付的，甲方有權(quán)按日加收應(yīng)支付費(fèi)用____%的滯納金。3.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退孵手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)（1）使用甲方提供的辦公場地和公共設(shè)施；（2）參加甲方組織的各類培訓(xùn)、交流和推廣活動；（3）獲得甲方提供的政策、市場、技術(shù)等方面的咨詢和服務(wù)；（4）按照本協(xié)議約定，自主經(jīng)營和管理乙方業(yè)務(wù)；（5）其他甲方提供的優(yōu)惠條件和便利。（1）遵守甲方的管理制度和孵化器的相關(guān)規(guī)定；（2）按照約定支付入駐費(fèi)用；（3）不得在孵化器內(nèi)進(jìn)行違法活動和損害甲方利益的行為；（4）按照本協(xié)議約定退孵；（5）其他甲方的合理要求。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)（1）為乙方提供符合約定的辦公場地和設(shè)施；（2）為乙方提供政策、市場、技術(shù)等方面的咨詢和服務(wù)；（3）保障乙方在孵化器內(nèi)的合法權(quán)益；（4）按照本協(xié)議約定，為乙方提供其他優(yōu)惠條件和便利。5.2甲方有權(quán)按照孵化器的管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，對乙方不符合孵化器規(guī)定的行為要求乙方改正。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議金額的____%。6.2甲方未按約定提供場地、設(shè)施或服務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付入駐費(fèi)用，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付差額部分。第七條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（孵化器）：__________乙方（入駐企業(yè)）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.入駐期限和費(fèi)用：明確乙方的入駐期限以及需要支付的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等，并規(guī)定支付方式和期限。3.違約責(zé)任：約定違約金和其他違約責(zé)任，確保在違約情況下，受害方能夠獲得合理的賠償。4.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商解決或訴訟解決，并明確甲方所在地的人民法院為管轄法院。5.其他約定：在合同中留出空間，以便雙方就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.生物技術(shù)孵化器：指專門為生物技術(shù)企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等設(shè)施和服務(wù)，以促進(jìn)生物技術(shù)企業(yè)發(fā)展的機(jī)構(gòu)。2.入駐企業(yè)：指與生物技術(shù)孵化器簽訂入駐協(xié)議，入駐孵化器進(jìn)行經(jīng)營和發(fā)展的企業(yè)。3.入駐費(fèi)用：指乙方為使用孵化器提供的場地、設(shè)施和服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)雙方因履行合同發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：在生物技術(shù)領(lǐng)域，知識產(chǎn)權(quán)尤為重要。甲方應(yīng)提供必要的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，如設(shè)立專門的知識產(chǎn)權(quán)管理部門，為乙方提供知識產(chǎn)權(quán)咨詢和保護(hù)服務(wù)。2.保密協(xié)議：鑒于雙方在生物技術(shù)領(lǐng)域的敏感信息，合同中應(yīng)增加保密協(xié)議條款，約定雙方在合作期間和合作結(jié)束后，對雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.風(fēng)險提示：生物技術(shù)行業(yè)存在一定的風(fēng)險，甲方應(yīng)在合同中向乙方提示相關(guān)風(fēng)險，并告知乙方如何采取措施降低風(fēng)險。4.技術(shù)培訓(xùn)：甲方應(yīng)為乙方提供生物技術(shù)相關(guān)的培訓(xùn)，幫助乙方提升技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。5.項目推廣：甲方應(yīng)積極為乙方的生物技術(shù)項目提供推廣支持，包括在甲方官方