標(biāo)準(zhǔn)買賣房合同范例

標(biāo)準(zhǔn)買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合本合同約定。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金，該定金視為乙方對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)買承諾。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付剩余房款。具體付款期限及付款方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

（2）若甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

（2）若乙方在簽訂本合同后無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合本合同約定。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金，該定金視為乙方對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)買承諾。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付剩余房款。具體付款期限及付款方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付剩余房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)無(wú)條件履行支付義務(wù)。

4.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

5.2若乙方在簽訂本合同后無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

5.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方同意在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________丙方（擔(dān)保方）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供擔(dān)保，為甲方提供了額外的安全保障，有助于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)引入丙方擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供資金擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合本合同約定。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金，該定金視為乙方對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)買承諾。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付剩余房款。具體付款期限及付款方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付剩余房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)無(wú)條件履行交付義務(wù)。

4.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向丙方追償。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未在約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________%的違約金。

5.2若甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________丙方（擔(dān)保方）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：