房屋租賃簡約合同范例

房屋租賃簡約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米。

2.租賃房屋的產權歸屬甲方，甲方保證出租房屋的合法性、安全性及無任何產權糾紛。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延，續(xù)延期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為每月__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或采取其他雙方約定的支付方式。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元人民幣。

2.租賃期滿或提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃用途及使用限制

1.乙方租賃該房屋僅用于__________。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途及用途范圍，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋。

六、維修責任

1.在租賃期限內，租賃房屋的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、附屬設施及公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修，包括但不限于水、電、氣、暖、衛(wèi)生等。

2.因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的租賃房屋損壞，乙方應負責維修或承擔相應賠償責任。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或用途范圍，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.如乙方違約導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金__________元人民幣。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米。

2.租賃房屋的產權歸屬甲方，甲方保證出租房屋的合法性、安全性及無任何產權糾紛。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延，續(xù)延期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為每月__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或采取其他雙方約定的支付方式。

四、擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元人民幣。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出要求后__________日內支付乙方所欠租金及滯納金。

五、甲方權利與利益

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方未支付租金的情況下，解除本合同。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變房屋結構、用途及用途范圍。

3.甲方有權要求乙方在使用過程中愛護租賃房屋，不得造成房屋損壞。

4.甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃房屋。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應遵守租賃用途，不得擅自改變房屋結構、用途及用途范圍。

3.乙方應愛護租賃房屋，不得造成房屋損壞。

4.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將租賃房屋恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或用途范圍，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.如乙方違約導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金__________元人民幣。

4.乙方不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押租賃房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.擔保合同；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定的租賃關系，降低甲方在租金收取和房屋維護方面的風險。通過擔保方的參與，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的及時收取和房屋的完好狀態(tài)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的產權和租賃收益權，因此在合同中占據主導地位。甲方通過設定詳細的權利和義務條款，保障自身權益，確保租金的穩(wěn)定收取和房屋的合理使用。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃商業(yè)用房”），愿意將該商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)用房，丙方愿意提供商業(yè)管理服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)用房的基本情況

1.租賃商業(yè)用房位于__________，商業(yè)面積共計__________平方米。

2.租賃商業(yè)用房的產權歸屬甲方，甲方保證出租商業(yè)用房的合法性、安全性及無任何產權糾紛。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延，續(xù)延期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意將租賃商業(yè)用房出租給乙方，租金為每月__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或采取其他雙方約定的支付方式。

四、丙方管理責任

1.丙方作為管理方，負責租賃商業(yè)用房的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。

2.丙方應確保租賃商業(yè)用房的正常運營，為乙方提供適宜的商業(yè)經營環(huán)境。

五、乙方權利與利益

1.乙方享有租賃商業(yè)用房的獨立使用權，有權在租賃期間內合法經營。

2.乙方有權要求甲方保持租賃商業(yè)用房的設施完好，并在必要時進行維修。

3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的管理服務，確保商業(yè)運營不受干擾。

4.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他租賃商業(yè)用房。

六、甲方責任與義務

1.甲方應確保租賃商業(yè)用房的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應保持租賃商業(yè)用房的設施完好，并在乙方要求下進行必要的維修。

3.甲方應遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

4.甲方應配合丙方的管理工作，確保乙方商業(yè)活動的順利進行。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定保持租賃商業(yè)用房的設施完好，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

2.如甲方單方面解除合同，除乙方嚴重違約外，甲方應向乙方支付違約金__________元人民幣。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得擅自要求乙方改變租賃用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商業(yè)用房產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.管理服務協(xié)議；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有租賃商業(yè)用房的獨立使用權，因此在合同中