底公寓出租合同模板

底公寓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底公寓（以下簡稱“該底公寓”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該底公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有、位于____________________的底公寓，以下簡稱“該底公寓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用該底公寓，不得擅自改變該底公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該底公寓交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到該底公寓后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物出現(xiàn)自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

6.2甲方應(yīng)保證該底公寓在交付使用時符合國家和地方的相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付該底公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）如甲方擅自改變該底公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變該底公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1甲方應(yīng)保證該底公寓在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛。

8.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。

附件：

1.該底公寓產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物清單；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底公寓（以下簡稱“該底公寓”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該底公寓，并委托丙方作為物業(yè)管理方進(jìn)行日常管理；丙方同意接受委托，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有、位于____________________的底公寓，以下簡稱“該底公寓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理與服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該底公寓的日常物業(yè)管理與服務(wù)工作。

4.2丙方應(yīng)確保該底公寓的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等處于良好狀態(tài)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。

4.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對該底公寓的完全所有權(quán)，包括但不限于收益權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方就物業(yè)管理服務(wù)向乙方收取相關(guān)費用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用該底公寓，不得擅自改變該底公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變該底公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)費用的合理性和透明度。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。

十、附件

1.該底公寓產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物清單；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性，同時為甲方提供更全面的權(quán)益保障。通過引入丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以專注于其核心業(yè)務(wù)，同時保證底公寓的租賃收益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為底公寓所有者的權(quán)益，確保租賃合同的有效執(zhí)行，并通過對丙方的監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，從而維護(hù)底公寓的整體價值。通過本合同的訂立，甲方在租賃過程中能夠更好地行使所有權(quán)，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底公寓（以下簡稱“該底公寓”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方為了確保居住環(huán)境的安全與舒適，委托丙方作為物業(yè)管理方提供專業(yè)服務(wù)；丙方同意接受委托，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有、位于____________________的底公寓，以下簡稱“該底公寓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理與服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該底公寓的日常物業(yè)管理與服務(wù)工作。

4.2丙方應(yīng)確保該底公寓的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等處于良好狀態(tài)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，并接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對該底公寓的租賃權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和投訴。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)享受丙方提供的各項增值服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該底公寓在交付使用時符合國家和地方的相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利開展。

6.3甲方不得擅自改變該底公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，影響乙方的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付該底公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金；

（2）如甲方擅自改變該底公寓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)費用的合理性和透明度。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。

十、附件

1.該底公寓產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物