廠房大院租賃合同范例

廠房大院租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房大院及其附屬設(shè)施，乙方有意租賃該廠房大院用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________________________的廠房大院，包括建筑物、土地及其附屬設(shè)施。

1.2租賃標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的重大維修。

5.2重大維修指租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等需要更換或維修的工程。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定的租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方違反本合同約定的維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的物清單

附件二：租賃合同履行情況記錄表

附件三：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收報告

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房大院及其附屬設(shè)施，乙方有意租賃該廠房大院用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的合作伙伴，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________________________的廠房大院，包括建筑物、土地及其附屬設(shè)施。

1.2租賃標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

四、租賃用途及第三方責(zé)任

4.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。

五、維修責(zé)任及第三方義務(wù)

5.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的重大維修。

5.2重大維修指租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等需要更換或維修的工程。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行重大維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)資料，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃、銷售報表等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行安全檢查，確保租賃標(biāo)的物的安全使用。

八、第三方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方應(yīng)保證乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的物清單

附件二：租賃合同履行情況記錄表

附件三：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收報告

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

2.監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物，降低甲方風(fēng)險。

3.促進(jìn)三方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.保障租賃標(biāo)的物的安全、合理使用，延長租賃標(biāo)的物使用壽命。

3.提高甲方資產(chǎn)收益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫及其附屬設(shè)施，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，丙方作為乙方貨物運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)商，為保障乙方的儲存和運(yùn)輸權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________________________的倉庫，包括倉庫建筑物、倉儲用地及其附屬設(shè)施。

1.2租賃標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、倉儲條件等詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于儲存貨物，不得用于任何非法用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

五、倉儲條件及第三方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合儲存貨物的安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的倉儲設(shè)施和服務(wù)。

5.2丙方作為承運(yùn)商，應(yīng)負(fù)責(zé)將乙方貨物安全、及時地運(yùn)輸至租賃倉庫，并在運(yùn)輸過程中承擔(dān)貨物損失風(fēng)險。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時提供符合約定的倉儲條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方未保證租賃標(biāo)的物的安全，導(dǎo)致乙方貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施保障自身權(quán)益。

七、乙方的權(quán)益及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細(xì)使用說明和安全操作指南。

7.2乙方有權(quán)要求甲方定期對倉庫進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保儲存環(huán)境的衛(wèi)生和安全。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲輔助設(shè)施，如貨架、照明等。

八、第三方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方應(yīng)確保貨物運(yùn)輸過程中的貨物安全，并承擔(dān)因運(yùn)輸原因?qū)е碌呢浳飺p失責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供貨物詳細(xì)信息，以便安排合理的運(yùn)輸計(jì)劃。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃標(biāo)的物清單

附件二：租賃合同履行情況記錄表

附件三：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收報告

乙方為主導(dǎo)的目的