大連軟件科技園【高科技產(chǎn)業(yè)園】

大連·軟件園“官助民辦”模式(móshì)的創(chuàng)新實踐者國內(nèi)知名案例(ànlì)借鑒共二十一頁4.2大連軟件

園案例概況介紹：位于大連高新區(qū)，是大連軟件企業(yè)和人才的高度聚集區(qū)，不但創(chuàng)造了巨大財富，也促進了城市的產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級區(qū)位：位于大連市西南部星海灣畔建設歷程：于1998年奠基，由DLSP(大連軟件園股份有限公司)建設運營，占地規(guī)模：一期占地面積3平方公里左右，累計投資約55億元，已建成產(chǎn)業(yè)、教育和配套設施120多萬平方米；二期可用地面積8.6平方公里左右，規(guī)劃建筑面積400多萬平方米，總投資150億人民幣園區(qū)性質(zhì)：成為國內(nèi)最具國際化特色的、產(chǎn)學研一體的、以對日業(yè)務為主的專業(yè)化軟件園區(qū)和最具規(guī)模的BPO產(chǎn)業(yè)基地，并建設形成了一個集工作、生活、商務為一體的國際化軟件社區(qū)，成功實現(xiàn)了軟件企業(yè)和人才的高度聚集(jùjí)，推動著經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整升級，成為亞太區(qū)的軟件和服務創(chuàng)新中心。

軟件園基本概況(gàikuàng)一期二期共二十一頁4.2大連軟件

園案例概況介紹：大連軟件園是國際級的軟件產(chǎn)業(yè)基地，集合了眾多大型知名企業(yè)，包括多個世界500強企業(yè)入園企業(yè)：截至07年3月，大連軟件園入園企業(yè)數(shù)量364家，外資企業(yè)所占比例為43%，其中日資企業(yè)所占比例為27%。包括GE、IBM、HP、埃森哲、松下(sōnɡxià)、索尼、日立、NTT、NCR、甲骨文等在內(nèi)的世界500強企業(yè)已達29大連軟件園榮譽稱號及獎項國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地國家軟件產(chǎn)業(yè)基地國家軟件出口基地國家歐美軟件出口試點基地服務外包基地城市示范區(qū)中國軟件自主創(chuàng)新特別貢獻獎中國服務外包貢獻獎聯(lián)合國全球最適宜居住(jūzhù)社區(qū)國際大賽金獎大連軟件園目前入駐企業(yè)共二十一頁4.2大連軟件

園案例發(fā)展歷程：大連軟件園以產(chǎn)業(yè)+居住為先期啟動模式，對園區(qū)精準定位，同時充分利用龍頭企業(yè)帶頭作用促進園區(qū)發(fā)展軟件園大事(dàshì)億達舉措(jǔcuò)98年軟件園開始建設99年東軟集團第一個進駐園區(qū)；99年大連軟件園被國家科技部確定為“國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”；2000年DLSP與東軟集團創(chuàng)立的國內(nèi)規(guī)模最大的軟件專業(yè)大學——東北大學東軟信息技術(shù)學院；2000年大連軟件園制定“中日軟件產(chǎn)業(yè)合作戰(zhàn)略門戶”的發(fā)展目標億達集團成立大連軟件園股份有限公司，負責軟件園的開發(fā)建設和經(jīng)營管理；東北第一座智能化小高層項目-億達廣場竣工；與東軟集團合資創(chuàng)建大連東軟信息技術(shù)學院，同東軟集團的戰(zhàn)略合作初步形成；高檔智能化小高層住宅-億達新世界建成。2001年DLSP第一次在日本舉辦軟件產(chǎn)業(yè)招商會并獲得成功

GE、埃森哲、松下等8家世界500強企業(yè)進駐大連軟件園；2002年按照“物業(yè)定制”模式承建的“GE大廈”工程開工2003年大連軟件園二期旅順南路軟件產(chǎn)業(yè)帶開工；2004年“大連軟件園—中國IT外包中心”品牌戰(zhàn)略初步確立2004年首創(chuàng)面向客戶的“BOT”服務模式05年承辦“中國國際軟件和信息服務的外包年會”；2006年成為首個中國服務外包基地城市示范區(qū)；2007年大連軟件園二期騰飛園區(qū)首期項目竣工開園；大連軟件園騰飛發(fā)展有限公司成立，大連軟件園騰飛園區(qū)項目啟動；進行全國拓展，蘇州、天津、武漢等地軟件園，同時開展北京、上海、日本辦事處，彰顯全國性品牌中國農(nóng)業(yè)銀行以20億的綜合授信共同投資軟件園開發(fā)建設。大批高端客戶入駐大連軟件園，不斷拓展新的業(yè)務領(lǐng)域，確立其亞太軟件與服務創(chuàng)新中心地位整合億達房地產(chǎn)業(yè)，成立億達投資有限公司，建立房地產(chǎn)業(yè)專業(yè)經(jīng)營管理平臺。確定新標識和品牌核心價值，統(tǒng)一各公司和項目品牌識別，強化了億達地產(chǎn)的強勢品牌地位和市場影響力；與新加坡騰飛集團聯(lián)手投資2億美元大連旅順南路軟件產(chǎn)業(yè)帶，打造35公頃的信息科技園區(qū)；各房地產(chǎn)項目（唯美品格、青云映山、林語家話、康派、青云58街、CITYONE）順利開發(fā)開始獲利；攜手摩根大通銀行、香港瑞安集團共同建設北方最高檔五A級寫字樓希望大廈。與高新園區(qū)科技發(fā)展中心共同投資大連動漫游產(chǎn)業(yè)基地。初創(chuàng)期發(fā)展期提升期1998年-2000年2001--2004年2005年-今共二十一頁4.2大連軟件

園案例開發(fā)模式：大連軟件園是中國第一個開創(chuàng)“官助民辦”模式的軟件園開發(fā)，以億達集團為主導進行建設

億達集團——大連本地市場領(lǐng)先開發(fā)商，開發(fā)經(jīng)驗豐富，實力雄厚，擁有30多個成員企業(yè)，集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑裝修、組合機床制造、大連軟件園綜合開發(fā)和管理，軟件信息業(yè)服務平臺建設(jiànshè)及軟件人才教育培訓等多種產(chǎn)業(yè)為一體。房地產(chǎn)業(yè)是億達集團的主導產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和出國施工資質(zhì)，在大連市住宅開發(fā)市場的占有率達到10％以上，開發(fā)能力及市場占有率在大連市排名三甲之列，擁有八家具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的子公司政府運營企業(yè)投資方招商建設服務民營資本的DLSP公司作為軟件園投資和運營商，與政府緊密合作，目標高度統(tǒng)一，長期實現(xiàn)共贏“官助民辦”民營資本與政府資源的最優(yōu)結(jié)合客戶集聚產(chǎn)業(yè)發(fā)展社會效益運營利潤產(chǎn)業(yè)樓收益住宅開發(fā)收益服務效益資本回報投資團隊

DLSP在大連軟件園首創(chuàng)的“官助民辦”的園區(qū)開發(fā)模式開創(chuàng)了國內(nèi)園區(qū)經(jīng)營管理模式的先河：官助：大連市政府(zhèngfǔ)采取了“有所為有所不為”的方式，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、政策引導、基礎設施、關(guān)鍵項目建設等方面予以推進；民辦：對軟件園區(qū)的一級土地開發(fā)、招商引資、商務配套、物業(yè)管理等方面的事務，由一家獨立的公司，按照市場經(jīng)濟的規(guī)則來進行操作共二十一頁4.2大連軟件

園案例模式解析：政府提供政策優(yōu)惠、園區(qū)品牌形象建設，國際大型活動等方面積極推進，開發(fā)主體進行具體招商、運營等工作政府支持主體：高新技術(shù)園區(qū)、信息產(chǎn)業(yè)局園區(qū)開發(fā)主體：大連軟件股份有限公司1、根據(jù)“官辦民助”模式，針對園區(qū)土地開發(fā)過程中的土地征用、土地出讓金減免、各項稅收減免等提供系統(tǒng)支持政策.如：億達初始開發(fā)土地免費提供，初始投入大型基礎設施后期政府返還1.土地開發(fā)2、為園區(qū)開發(fā)提供貼息打款和政府擔保，爭取國家、省級立項和專項經(jīng)費支持2、園區(qū)規(guī)劃設計3、出資邀請權(quán)威咨詢機構(gòu)進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和園區(qū)建設規(guī)劃，協(xié)助園區(qū)確定發(fā)展方向3、產(chǎn)業(yè)設施設計和建設4、利用政府資源組織海外招商活動，幫助園區(qū)拓展國際市場，擴大招商成效4、物業(yè)管理5、舉辦“軟交會”，投資在全國進行形象宣傳，在當?shù)貭I造良好外部產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境5、招商引資6、制定針對軟件行業(yè)的專項人才獎勵政策和企業(yè)保險優(yōu)惠政策，增強吸引力6、生活配套服務區(qū)建設7、出資且組織有條件的企業(yè)集體參加CMM評估，搭建園區(qū)技術(shù)開發(fā)平臺7、投資軟件學院和培訓8、出資且組織國外和國內(nèi)的巡回照片活動吸引人才，搭建人才入連的門戶網(wǎng)站8、構(gòu)建外包門戶業(yè)務體系9、制定跨國公司投資和大面積租賃物業(yè)的補助政策，提高園區(qū)招商競爭力9、提供人力資源招聘和派遣服務10、將入園企業(yè)稅收地方留成部分按比例返還園區(qū)開發(fā)商勇于產(chǎn)業(yè)再投資10、建立“一站式”客戶服務體系11、在園區(qū)規(guī)劃規(guī)程中流出專用土地優(yōu)先給予開發(fā)商進行房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)，其收入補貼產(chǎn)業(yè)投資11、建立外包聯(lián)盟幫助企業(yè)發(fā)展外包業(yè)務12、制定和規(guī)范人力資源流動、外包業(yè)務報價等行業(yè)行為，幫助開發(fā)商建立服務平臺等12、以BOT模式為跨國公司提供前期業(yè)務支持等共二十一頁4.2大連軟件

園案例其成功運營包含了以下多種因素：政府大力扶持運營策略創(chuàng)新招商模式共二十一頁4.2大連軟件

園案例政府支持——強勢政策扶持：政府主導形成其品牌戰(zhàn)略，提升園區(qū)知名度，同時主導開展國際活動，促進其順利招商依托大連與日本的地緣優(yōu)勢和日本軟件(ruǎnjiàn)市場需求大的現(xiàn)狀，大連軟件(ruǎnjiàn)園確立了自己的國際定位，建設國際知名、國內(nèi)最大的對日軟件(ruǎnjiàn)出口基地和一流的軟件(ruǎnjiàn)人才培訓基地戰(zhàn)略(zhànlüè)定位“中日軟件產(chǎn)業(yè)合作的戰(zhàn)略門戶”政府舉措2001.-DLSP第一次在日本舉辦軟件產(chǎn)業(yè)招商會并獲得成功大連松下通信軟件有限公司入駐大連軟件園，成為第一家500強中的日資企DLSP率入園企業(yè)在日本東京舉辦“大連軟件產(chǎn)業(yè)說明會暨首屆人才招聘會”，同年舉辦東北三省巡回招聘會獲得成功“大連軟件園-中國IT外包中心”2000年始2004年始2004年，DLSP制定的“大連軟件園-中國IT外包中心”品牌戰(zhàn)略初步確立2004年第一個海外分支機構(gòu)——大連軟件園日本分公司在日本東京完成注冊2005年DLSP承辦的“中國國際軟件和信息服務外包年會”（CSIO）成為中國首個服務外包專業(yè)會議，同期舉行的“中國服務外包貢獻獎”受到業(yè)內(nèi)矚目DLSP與大連市信息產(chǎn)業(yè)局合作策劃并組織以“大連，軟件精英的舞臺”為主題的大連IT人才國際巡回招聘活動，在國際上獲得廣泛影響“亞太軟件與服務創(chuàng)新中心”目前

確定大連軟件園目標為亞太軟件與服務創(chuàng)新中心，推進多種金融、人才等平臺建設，為園區(qū)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)勢條件不斷出臺多個優(yōu)惠政策，以保證園區(qū)有足夠優(yōu)惠的條件作為吸引高端企業(yè)的競爭優(yōu)勢不斷完善園區(qū)的功能體系，使園區(qū)功能不斷復合化，完善化共二十一頁4.2大連軟件

園案例政府支持——積極推進品牌戰(zhàn)略：同時大連市政府針對軟件企業(yè)和項目出臺了大量的優(yōu)惠政策，以吸引企業(yè)入駐軟件園為促進軟件園建設和軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展，市政府先后出臺了《大連市人民政府關(guān)于(guānyú)扶植高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干規(guī)定》、《大連市人民政府關(guān)于進一步扶植高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干規(guī)定》以及《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市科委〈大連市軟件開發(fā)生產(chǎn)企業(yè)、軟件產(chǎn)品認定暫行辦法〉的通知》，發(fā)布了對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干優(yōu)惠政策，其中對軟件企業(yè)和軟件項目做出了特別規(guī)定稅收優(yōu)惠政策：企業(yè)所得稅；企業(yè)增值稅；利潤所得稅；營業(yè)稅；個人所得稅；關(guān)稅政策土地優(yōu)惠政策：減免土地使用權(quán)出讓金；土地使用稅全部返還人才吸引政策：落戶、家屬就業(yè)、子女入學等方面將給予照顧；給予落戶指標，免收城市增容費；提供周轉(zhuǎn)租用房；安家補貼；無償創(chuàng)業(yè)基金人才培訓政策：企業(yè)每雇傭一名大學畢業(yè)生將獲得不超過4500元的培訓補貼企業(yè)獎勵政策：針對其創(chuàng)造利潤，設立總部、收納就業(yè)人口、企業(yè)培訓、購置大型(dàxíng)服務設備等的不同，給予不同的獎勵融資優(yōu)惠政策：設立創(chuàng)業(yè)基金；建設融資平臺；為企業(yè)擔保政府優(yōu)惠政策共二十一頁4.2大連軟件

園案例運營策略——龍頭企業(yè)帶動：建設初始引入軟件界龍頭企業(yè)——東軟集團，強勢拉動軟件園發(fā)展，帶動其他重要企業(yè)入駐大連軟件園在建設初始，就引入了中國軟件第一股——東軟集團，東軟軟件有限公司在基地(jīdì)設立了6家公司，其中有與日本合資的東大阿爾派大連公司；與美國及臺灣地區(qū)合資的大連東大士通軟件公司、東軟諾基亞通信技術(shù)有限公司等。東軟的強力帶動作用使大連軟件園發(fā)展初期就迅速脫穎而出，初具規(guī)模，占領(lǐng)了發(fā)展制高點，吸引了更多的國外投資和國內(nèi)企業(yè)跟隨，如中國網(wǎng)通、中軟集團、摩托羅拉、北大青鳥等龍頭企業(yè)對整個產(chǎn)業(yè)的帶動作用不容忽視，一個成功的軟件園應該擁有完整的軟件產(chǎn)業(yè)鏈，而龍頭企業(yè)是這條產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)動機，軟件園內(nèi)的企業(yè)以龍頭企業(yè)為核心，向上游下游拓展產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域；龍頭企業(yè)團結(jié)軟件園內(nèi)企業(yè)，凝聚整體實力，能進一步加強自身以及軟件園的競爭力

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園案例運營策略——產(chǎn)學研結(jié)合：園區(qū)選址于高校集中片區(qū)，同時與東軟集團合資創(chuàng)立大連東軟信息學院，促進學研和產(chǎn)業(yè)互動大連科技園選址在擁有大連理工、大連交通大學都多所高等院校集中地區(qū)，充分利用其軟件培訓力量，包括(bāokuò)外國語學院的日語專業(yè)培訓等與東軟集團合作創(chuàng)立中國第一個IT學院——東北大學東軟信息技術(shù)學院同時提供從人力資源信息調(diào)研、咨詢、規(guī)劃到派遣的一系列由淺入深的服務，打造了一個開放的培訓公共平臺，面向企業(yè)、合作伙伴、學員提供一個完整的人才服務鏈條大連科技園人才培養(yǎng)體系(tǐxì)共二十一頁4.2大連軟件

園案例運營策略——完善企業(yè)服務平臺：針對軟件行業(yè)對信息的特殊要求，引進多家通信運營商，建設強大的數(shù)據(jù)信息交流的平臺后期投入1800萬元建設數(shù)據(jù)處理及信息服務中心；投資(tóuzī)3000萬元建設IDC、CTI系統(tǒng)等信息服務平臺，目前大連是中國東北與180多個國家通信聯(lián)系的樞紐城市，園區(qū)內(nèi)每棟大廈里有至少兩家電信服務商進駐,互為備份高速(ɡāosù)網(wǎng)絡接入建筑總面積41525平方米。中央空調(diào)FCU系統(tǒng)。中國網(wǎng)通語音及網(wǎng)絡通訊服務，綜合布線超5類UTP線纜進戶，100Mbps多模光纖接口。雙回路供電。中央監(jiān)控系統(tǒng)。國際軟件服務中心建園初始即按照國際產(chǎn)業(yè)區(qū)的標準開展建設工作。國內(nèi)四家通信運營商先后在軟件園投資建設國際水準的網(wǎng)絡通信設施，中國網(wǎng)通（CNC）更是將其東北區(qū)數(shù)據(jù)中心和數(shù)據(jù)出口局設在了園區(qū)共二十一頁4.2大連軟件

園案例運營策略——創(chuàng)建完善基礎平臺：為園區(qū)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)建完善的服務平臺，保證其在園區(qū)工作的便利性一站式企業(yè)服務大廳

提供項目申報、企業(yè)注冊、風險投資、人事代理服務、園區(qū)社會保險及醫(yī)療保險、財稅咨詢代理、通關(guān)代理、法律服務、雙軟認定(rèndìng)、CMM認證咨詢、公積金代理等一站式服務。知識產(chǎn)權(quán)保護服務中心

推動軟件企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護工作，促進軟件信息服務業(yè)招商引資和服務外包產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，成立了集版權(quán)、專利、商標服務為一體的軟件知識產(chǎn)權(quán)保護服務中心，中心下設法律事務部、信息咨詢部和合作交流部。小型企業(yè)投融資平臺

為中小型企業(yè)開展投融資的平臺，與銀行、投資公司等聯(lián)合，破解中小企業(yè)資金難的有效模式共二十一頁4.2大連軟件

園案例統(tǒng)借統(tǒng)還二次貸款業(yè)務：由企業(yè)牽頭與銀行信貸，打造破解中小企業(yè)貸款難的有效模式進出口銀行大連軟件園億達集團商業(yè)銀行中小企業(yè)發(fā)放貸款擔保委托行管理行打捆逐筆貸款主要貸款對象是與國外軟件進口企業(yè)建立長期合作關(guān)系、出口穩(wěn)定(wěndìng)的企業(yè)，在核實企業(yè)在手出口合同的基礎上，結(jié)合其歷年來的軟件出口額合和出口計劃、出口成本等情況核算其資金需求，并在貸款發(fā)放時按照其當時實際在手合同及訂單情況掌握放款。

貸前審查(shěnchá)貸中規(guī)范貸后引導以商業(yè)性金融機構(gòu)為結(jié)算平臺；借助商業(yè)銀行的規(guī)范化管理和市場化運作，最終保證了該行園區(qū)小企業(yè)首筆打捆貸款的平穩(wěn)、安全發(fā)放。進出口銀行大連分行通過配人、配外包能力和制度引導，使小企業(yè)從信用建設、現(xiàn)金流建設到治理結(jié)構(gòu)建設和法人建設達到一定成熟程度，直至轉(zhuǎn)變成企業(yè)信用，最終這些軟件出口小企業(yè)自身滿足了商業(yè)性金融貸款和資本市場運作的條件。

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園案例運營策略——創(chuàng)建完善生活平臺：園區(qū)居住、生活、商業(yè)等多種配套設施逐步完善，居住、產(chǎn)業(yè)、配套用地比約為5.5：3：22009年，大連軟件園先后獲得聯(lián)合國授予的“中國(zhōnɡɡuó)國際花園社區(qū)”大獎、“2009全球國際花園社區(qū)”金獎DLSP不僅提供世界級標準的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，根據(jù)工作人員需求進而提供生活配套，提供卓越的品質(zhì)和舒適自然的人文環(huán)境及可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)理念，精心打造花園社區(qū)用地配比：大學教育區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)商務區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)區(qū)森林公園可建設(jiànshè)用地配比：已建成區(qū)建面配比：共二十一頁4.2大連軟件

園案例E家人俱樂部：為園區(qū)企業(yè)提供信息交流與企業(yè)互動的平臺E家人(jiārén)俱樂部俱樂部通過經(jīng)驗交流、疑難探討、輕松聚會、政策講座、戶外活動等形式，為會員們搭建溝通交流平臺，從而促進管理人員業(yè)務的流暢性、政策的及時性以及為企業(yè)運營管理支持起到了有利的輔助(fǔzhù)作用。每年不定期舉辦的俱樂部活動已經(jīng)成為每位會員的共同期待。2010年俱樂部新增加BBS論壇交流形式，其內(nèi)容包括會員介紹、政策通報、活動通知、問題解答、活動回顧等等，會員間的溝通形式多樣，更好地促進了信息互通，溝通便利。E家人BBS論壇共二十一頁4.2大連軟件

園案例招商模式——定制物業(yè)模式：針對大型世界知名企業(yè)具體要求進行辦公場所的設計建設，以此吸引大型企業(yè)設置總部…高端跨國企業(yè)需求：世界知名企業(yè)一般對辦公地點、環(huán)境等要求比較高，因此想要吸引大型知名的企業(yè)，靠標準化的廠房、辦公樓等不能滿足其需求GE公司初到大連選址，對未來辦公樓的建筑風格、功能、環(huán)境、智能控制、裝修，甚至物業(yè)交付使用后的物業(yè)管理等，都提出了非常嚴格的要求大連軟件園提出了“定向建設，長期租賃”的獨特構(gòu)想。軟件園將根據(jù)(gēnjù)GE公司的辦公要求和發(fā)展需要，投資建設高標準開發(fā)樓，以租賃形式提供給對方長期使用，并保證按照客戶要求的標準提供配套服務。這就是軟件園創(chuàng)造出來的“以租定制”的經(jīng)營模式。為知名企業(yè)定制化辦公樓對后期大連軟件園的樓宇建設提供了高標準的依據(jù)，DLSP設置創(chuàng)新樓宇標準，提升了整個園區(qū)的辦公樓品質(zhì)

DLSP創(chuàng)新樓宇建設標準共二十一頁4.2大連軟件

園案例招商模式——BOT模式：大連軟件園獨創(chuàng)的BOT模式，在較大程度上降低跨國企業(yè)投資風險，吸引較多大型的跨國型企業(yè)為了幫助跨國企業(yè)降低投資風險，大連軟件園創(chuàng)造性地提出了“BOT模式”：由軟件園準備好場地、設備、人員，進行樓宇裝修、設備安置，并負責前期的建設和運營，而企業(yè)只需要派遣一些(yīxiē)管理人員即可，待業(yè)務順利開展起來，再將公司整體移交給客戶，這一合作模式又被稱為“交鑰匙工程”示范(shìfàn)案例：日本財產(chǎn)保險BOT模式2008年7月，日本財產(chǎn)保險計劃在大連成立研發(fā)中心2008年11月，DLSP對日本財產(chǎn)保險大連研發(fā)中心進行投資，以BOT模式合作并成立DLSPIT部門以進行該中心日常的營運，此時日本財產(chǎn)保險大連研發(fā)中心＝DLSPIT部門2010年3月，日本財產(chǎn)保險決定進行投資并在大連成立法人企業(yè)，即日本財產(chǎn)保險系統(tǒng)（大連）有限公司，DLSPIT部門員工轉(zhuǎn)至日本財產(chǎn)保險，至此，以BOT模式幫助日本財產(chǎn)保險開展業(yè)務的服務模式完成提供BOT模式服務的企業(yè)：共二十一頁4.2大連軟件

園案例招商模式——旗艦＋小舢板模式：園區(qū)內(nèi)的小企業(yè)統(tǒng)一綁定，用統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一形象進行業(yè)務接待和招商隨著大連軟件園針對日本等地的軟件外包業(yè)務量的增長，其范圍越來越大，在2002年，軟件園企業(yè)內(nèi)有一半是國際訂單業(yè)務，但園區(qū)內(nèi)的大型軟件企業(yè)數(shù)量有限，多數(shù)為規(guī)模較小的企業(yè)，無法完成大型的應用軟