房屋合同補(bǔ)充協(xié)議樣本

房屋合同補(bǔ)充協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】一、租賃房屋及用途1.2承租方確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀，并同意按照主合同約定的用途使用租賃房屋。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為：【支付方式，如每月支付、每季度支付等】。3.3承租方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金【押金金額】。4.2租賃期滿或合同解除后，承租方按照主合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租方押金。五、維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更主合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方違反主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，出租方有權(quán)提前解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行主合同及本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：【簽字日期】附件：【如有附件，請(qǐng)列出】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修費(fèi)用清單6.房屋現(xiàn)狀照片7.雙方身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金：逾期支付、少付或未付租金。2.承租方未按約定使用租賃房屋：擅自改變房屋用途、損壞附屬設(shè)施。3.出租方未按約定維修租賃房屋：延遲維修、未履行維修責(zé)任。4.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。5.雙方其他違反合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，可先嘗試催告，如仍不支付，可依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.房屋使用問(wèn)題：如承租方擅自改變房屋用途，出租方可要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.維修責(zé)任問(wèn)題：如出租方未按約定維修房屋，承租方可要求出租方履行維修責(zé)任，如造成損失，可要求賠償。4.提前解除或變更合同問(wèn)題：如一方違反約定提前解除或變更合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房