設(shè)計公司購置房產(chǎn)合同模板

設(shè)計公司購置房產(chǎn)合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬購置乙方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)購置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________1.4房產(chǎn)用途：__________第二條購置價格2.1雙方確認(rèn)，甲方購置乙方的房產(chǎn)，購置價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2購置價格支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購置價格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的購置價格，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)自簽署本合同之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3雙方應(yīng)共同配合相關(guān)政府部門完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方逾期支付購置價格的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。4.3乙方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付的房產(chǎn)面積×每平方米違約金金額。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.購置價格支付憑證5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定6.甲方公司章程或授權(quán)書7.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付購置價格：甲方未按照本合同約定時間向乙方支付購置價格，或支付的定金未按時到賬。2.乙方逾期交付房產(chǎn)：乙方未按照本合同約定時間將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未提供必要的文件和證明材料，未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.購置價格：指甲方購買乙方房產(chǎn)所支付的金額，包括房款及相關(guān)稅費。2.定金：指甲方在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)向乙方支付的房產(chǎn)購置價格的百分之二十。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的法律行為。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付購置價格：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，必要時可依法向甲方追討逾期付款的違約金。2.乙方逾期交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。若乙方逾期交付房產(chǎn)超過合同約定時間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.甲方或乙方發(fā)生合并、分立、解散等情形：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照