商業(yè)區(qū)公共花園管理

商業(yè)區(qū)公共花園管理合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于商業(yè)區(qū)的公共花園所有權(quán)，并擬對(duì)該花園進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營；乙方具備豐富的公共花園管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)提供公共花園的實(shí)際使用權(quán)，確保乙方能夠合法開展管理工作。1.2甲方應(yīng)確?；▓@內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常管理。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按約定履行合同義務(wù)。1.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用，并保證花園內(nèi)的公共秩序和安全。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)公共花園的日常管理工作，包括清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。2.3乙方有權(quán)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)花園內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告管理工作的情況，并對(duì)甲方提出的合理建議予以采納。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。四、管理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的公共花園管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用。五、付款方式5.1甲方支付管理費(fèi)用的方式為按季度預(yù)付。5.2甲方應(yīng)在每季度的前____個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付管理費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為管理費(fèi)用的____%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公共花園所有權(quán)證明2.乙方管理資質(zhì)證明3.花園設(shè)施設(shè)備清單4.花園管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.花園管理規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)，視為違約。3.甲方未確?；▓@內(nèi)設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未保證花園內(nèi)公共秩序和安全，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共花園：指位于商業(yè)區(qū)，供公眾使用的綠化空間。2.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供公共花園管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指公共花園管理所涉及的國家級(jí)、地方級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付管理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付，必要時(shí)可依法采取措施。2.乙方管理不到位：甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重者可依法解除合同。3.花園內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確?；▓@正常運(yùn)行。4.公共秩序和安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)巡查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)區(qū)公共花園管理合同適用于各類商業(yè)綜合體、購物中心等公共區(qū)域。2.合同可用于委托專業(yè)公司或個(gè)人對(duì)