電子競技院落租賃合同

電子競技院落租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：_________________第一條租賃標的1.1本合同的租賃標的為位于______市的電子競技院落，包括但不限于院落內(nèi)的場地、設施、設備等。1.2院落的具體地址為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，承租方應將院落及附屬設施交還給出租方，并按照本合同約定的條件和方式支付逾期交付費用。第三條租金及支付方式3.1承租方應按照本合同約定的租金標準向出租方支付租金。3.2本合同的租金為每月______元人民幣，按月支付。租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付當季度的租金。3.3承租方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：__________________3.4逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的千分之五作為逾期交付費用。第四條租賃用途4.1承租方租賃院落的用途為進行電子競技活動的經(jīng)營。4.2承租方應在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用院落，并確保院落的安全、衛(wèi)生、秩序等。4.3承租方不得將院落用于任何違法活動，不得擅自改變院落的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應保證院落內(nèi)的設施、設備正常運行，并在租賃期內(nèi)負責維修、保養(yǎng)。5.2承租方應合理使用院落內(nèi)的設施、設備，并按照約定的方式進行日常維護和保養(yǎng)。5.3因承租方使用不當導致的設施、設備損壞，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應在租賃期內(nèi)辦理院落及附屬設施的保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變院落用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.院落所有權(quán)證明文件2.院落設施、設備清單3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同授權(quán)代表證明文件5.保險單據(jù)6.院落平面圖7.院落使用規(guī)則及安全指南二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按照約定時間交付租賃物，或租賃物不符合合同約定。未能按照約定提供維修、保養(yǎng)服務。2.承租方違約行為：未能按照約定的租金支付時間及方式支付租金。未將院落用于約定的用途，擅自改變院落用途或進行違法活動。未按約定方式使用院落設施、設備，導致設施、設備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電子競技院落所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃電子競技院落進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的電子競技院落使用費用。4.逾期交付費用：指承租方逾期支付租金時，需要支付給出租方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時，需要支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.院落設施、設備損壞：及時通知出租方，并協(xié)商維修、更換事宜。2.租金支付糾紛：按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付。若發(fā)生糾紛，雙方應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。3.擅自改變院落用途：承租方應嚴格按照約定的用途使用院落，不得擅自改變。出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并支付違約金。4.保險理賠：承租方應在發(fā)生保險事故后，及時通知保險公司并按照保