旅游公司門(mén)面租賃合同

旅游公司門(mén)面租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于____________________的門(mén)面一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面租賃1.2乙方擬租賃甲方上述門(mén)面，用于從事旅游業(yè)務(wù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃物的面積為_(kāi)___平方米。1.5乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方約定，租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類(lèi)稅費(fèi)。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如有一方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此造成的損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃門(mén)面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)5.租金支付憑證6.水、電、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證7.租賃物現(xiàn)狀照片8.租賃物維修記錄9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方在租賃期間未按約定用途使用租賃物，或違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度的行為。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在租賃期間未能提供符合合同約定的租賃物。4.甲方未履行維修義務(wù)：指甲方在租賃期間未能按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指甲乙雙方未履行合同中約定的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并向乙方支付違約金。4.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于旅游公司租賃門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的的