工作報(bào)告之房建自評報(bào)告

房建自評報(bào)告【篇一：房建工程竣工驗(yàn)收自評報(bào)告(標(biāo)準(zhǔn))】石龍鎮(zhèn)工商所辦公樓竣工驗(yàn)收自評報(bào)告編制人:陳建峰審核人:陳守亮湖北博瑞建設(shè)工程有限公司2012年4月28日石龍鎮(zhèn)工商所辦公樓位于石龍鎮(zhèn)工商所院內(nèi)，該工程由京山縣工商行政管理局投資興建，由京山華宇設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，京山宏達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，由湖北博瑞建設(shè)工程有限公司承建。該工程經(jīng)過前期的順利施工，現(xiàn)已竣工。一、工程概況：本工程的總建筑面積為317.2m2，為地上二層磚砌體結(jié)構(gòu)，建筑物總高度為10.150m，本工程的建筑抗震設(shè)防為六度。本工程的基礎(chǔ)類型為墻下條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)承臺(tái)混凝土設(shè)計(jì)等級(jí)為c25。主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c30。砌體塊材采用普通燒結(jié)標(biāo)準(zhǔn)磚，磚基礎(chǔ)砌筑砂漿采用m10水泥砂漿，主體砌筑砂漿采用m10混合砂漿。二、工程進(jìn)度情況：本工程于2011年06月20日正式開工，分別于2011年7月15日和2011年10月25進(jìn)行地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)為合格，工程進(jìn)展順利。三、建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：1、建筑工程施工質(zhì)量按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50300-2002執(zhí)行；2、建筑地基與基礎(chǔ)工程按《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50202-2002執(zhí)行；3、混凝土結(jié)構(gòu)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50204-2002執(zhí)行；4、砌體工程按《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50203-2002執(zhí)行；5、屋面工程按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50207-2002執(zhí)行；6、建筑裝飾裝修工程按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50210-2001執(zhí)行；7、建筑給排水工程按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50242-2002執(zhí)行；8、建筑電氣工程按《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-2002執(zhí)行。9、建筑節(jié)能工程按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50411-2007執(zhí)行。四、項(xiàng)目班子組成情況與質(zhì)量控制情況：本工程項(xiàng)目班子組成主要是以項(xiàng)目經(jīng)理為組長、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)工程強(qiáng)制性條文的要求對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面控制。五、工程質(zhì)量情況：（一）、質(zhì)量控制資料核查情況：1、鋼材出廠合格證9份、試驗(yàn)報(bào)告11份；2、水泥出廠合格證2份；3、砂、石檢測報(bào)告各一份；4、砼試塊試驗(yàn)報(bào)告共計(jì)5份；5、地基驗(yàn)槽記錄1份；經(jīng)核查質(zhì)量控制資料齊全有效、符合要求。（二）、原材料送檢情況：本工程所采用的材料均按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行送檢，并按見證取樣100%，見證檢驗(yàn)30%的規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢，所用材料經(jīng)京山縣建筑工程質(zhì)量檢測中心檢測，其檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。1、鋼筋共檢驗(yàn)1批次，見證取樣1批次，見證檢驗(yàn)1批次，見證送檢率為100%；2、砼試塊共檢驗(yàn)5批次，見證取樣5批次，見證檢驗(yàn)5批次，見證送檢率為100%；（三）、砼試塊強(qiáng)度評定情況：基礎(chǔ)、主體混凝土試塊六、垂直度抽查情況：1、垂直度觀測：本工程主體施工至結(jié)構(gòu)封頂測得離軸線垂直度偏差最大值為5mm。七、使用工程測試情況：1、屋面淋水，屋面天溝蓄水，試驗(yàn)結(jié)果無滲漏；2、管道灌水，水面未下降，管道接口無滲漏；3、閥門壓力、嚴(yán)密性試驗(yàn)，無滲漏；4、管道通水試驗(yàn)，出水暢通，水嘴及閥門啟閉靈活；5、室內(nèi)排水管道通球試驗(yàn)，導(dǎo)管暢通無阻；6、衛(wèi)生器具滿水24小時(shí)，各連接件不滲不漏，給排水管道暢通無阻；7、接地電阻測試，符合驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；8、電氣絕緣電阻測試，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；表、現(xiàn)場質(zhì)量檢查記錄、試驗(yàn)記錄、項(xiàng)目工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)表、混凝土工程澆筑施工記錄、不合格品評審記錄、不合格處置報(bào)告。3）嚴(yán)把原材料的進(jìn)場、使用檢驗(yàn)關(guān)。所有進(jìn)場材料均需有出廠合格證和正規(guī)的檢驗(yàn)資料，試驗(yàn)室按規(guī)定進(jìn)行取樣檢測，嚴(yán)格審查把關(guān)，杜絕不合格材料進(jìn)場和使用。二、工程實(shí)體施工狀況與評價(jià)2.1原材料質(zhì)量管理和控制情況項(xiàng)目部制定《原材料質(zhì)量控制措施》，適用于本項(xiàng)目所有的原材料，其生產(chǎn)廠家（或供應(yīng)商）資質(zhì)必須滿足相關(guān)規(guī)定和規(guī)范要求。其出廠的原材料（或半成品）必須有出廠合格證、材質(zhì)證明。由質(zhì)量部負(fù)責(zé)審核、收集，并通知試驗(yàn)室取樣檢測。試驗(yàn)室按規(guī)范要求取樣，進(jìn)行檢測。其《檢測報(bào)告》及時(shí)反饋給質(zhì)量部，并上報(bào)監(jiān)理審批。對檢測不合格的原材料，堅(jiān)決退貨。對原材料的進(jìn)貨、儲(chǔ)存、標(biāo)識(shí)、原材料的出庫等均按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格控制?，F(xiàn)階段主要原材料質(zhì)量控制情況：鋼材：截止目前共檢測了4批次，各項(xiàng)性能均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求?；炷粒航刂聊壳肮矙z測了試塊5組，各項(xiàng)性能均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。防水卷材：截止目前共檢測了1批次，各項(xiàng)性能均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2.2混凝土工程質(zhì)量控制情況1）編制砼工程施工作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)砼施工，進(jìn)行砼施工技術(shù)交底，使每個(gè)施工人員明白自己的工作內(nèi)容、職責(zé)及相應(yīng)的工作標(biāo)準(zhǔn)和操作方法。2）建立健全班組自檢、工區(qū)復(fù)檢、項(xiàng)目部質(zhì)檢人員終檢制度,展開全過程的質(zhì)量控制,制定了《建筑工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度》，將施工質(zhì)量的優(yōu)劣與施工單位、個(gè)人的經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合。3）混凝土澆筑前按測量所放點(diǎn)、線位置安裝牢固、不位移、不變形，安裝完畢經(jīng)工區(qū)測量隊(duì)提交模板成果，質(zhì)檢人員審查合格后，提交監(jiān)理工程師對模板安裝進(jìn)行驗(yàn)收，合格后進(jìn)行下道工序施工。4）對成品砼進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn),并對其進(jìn)行了28d強(qiáng)度抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范要求。5）混凝土澆筑前必須按規(guī)范要求對建基面或施工縫進(jìn)行清理、沖洗干凈，經(jīng)“三檢”合格后，報(bào)請監(jiān)理驗(yàn)收簽證后才開倉澆筑?；炷翝仓r(shí)嚴(yán)格控制下料高度、鋪設(shè)厚度、及時(shí)振搗。施工人員嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，防止漏振、跑模、砼初凝、倉內(nèi)積水等。特殊部位指派專人值班旁站監(jiān)控，確保砼施工質(zhì)量，工區(qū)做好砼澆筑記錄。6）對澆筑完的混凝土及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，并用覆蓋塑料薄膜進(jìn)行保濕，對出現(xiàn)的缺陷，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)處理。三、存在的問題和采取的措施3.1存在的問題為了使本工程的質(zhì)量管理始終按照標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、精細(xì)化的方向前進(jìn)，項(xiàng)目部對質(zhì)量管理、施工質(zhì)量不斷開展了自查自糾活動(dòng)，施工質(zhì)量管理和施工質(zhì)量還是存在一些問題，歸納起來有一下幾點(diǎn)：（1）一些施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，部分管理和施工人員在施工中沒有按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。質(zhì)量意識(shí)還需進(jìn)一步加強(qiáng)。內(nèi)業(yè)資料整理不及時(shí)，有些內(nèi)業(yè)資料沒有按照標(biāo)準(zhǔn)填寫。（2）施工工藝還需進(jìn)一步加強(qiáng)，如混凝土澆筑后，倉面不平整，拆模后依然出現(xiàn)“氣泡”、“麻面”等質(zhì)量通病。3.2采取的措施（1）項(xiàng)目部組織各個(gè)部門開展了自查活動(dòng)，找出各自存在的問題，進(jìn)行