建設(shè)工程承包合同風(fēng)險(xiǎn)防范

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)等責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同價(jià)款的支付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的_______%。4.2剩余的合同價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方提交的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格的工程實(shí)際情況，在_______日內(nèi)支付。4.3乙方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同主體資格合法，承包人和發(fā)包人應(yīng)具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。（2）明確工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。（3）注意合同價(jià)款的支付時(shí)間和方式，確保資金安全。（4）約定違約責(zé)任，明確違約行為和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。（5）約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.解決辦法：（1）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包人：指承擔(dān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)等責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.發(fā)包人：指委托承包人進(jìn)行建設(shè)工程的自然人、法人或其他組織。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程建設(shè)所需支付的金額。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：建設(shè)工程涉及重要文物或生態(tài)保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)工程建設(shè)過程中的文物保護(hù)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程順利進(jìn)行。（2）如工程建設(shè)涉及重要文物或生態(tài)保護(hù)區(qū)，甲方應(yīng)事先報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批，并按照相關(guān)規(guī)定采取保護(hù)措施。2.應(yīng)用場(chǎng)合：建設(shè)工程合同中包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款補(bǔ)充條款：（1）甲方保證其提供的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬_______（具體歸屬方），未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露。3.應(yīng)用場(chǎng)合：建設(shè)工程合同中涉及政府投資或補(bǔ)貼項(xiàng)目補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)按照政府投資或補(bǔ)貼項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足要求。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ滩环险顿Y或補(bǔ)貼項(xiàng)目要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：建設(shè)工程合同中包含保密條款補(bǔ)充條款：（1）雙方在合同履行過程中可能涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露合同中的保密信息。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1