公租房租賃協(xié)議樣本

合同編號：__________公租房租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條公租房基本情況1.1甲方出租的公租房位于_______（詳細(xì)地址：_______），建筑面積為_______平方米。1.2公租房的配套設(shè)施及家具、家電等設(shè)備設(shè)施情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月_______元，租賃面積為_______平方米，每月租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議的，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的《公租房使用說明》進(jìn)行使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除協(xié)議6.1乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方搬離所需的合理費(fèi)用。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)保證所出租的公租房符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。（2）乙方在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)充分了解公租房的情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（4）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的比例應(yīng)在協(xié)議中明確。（5）提前解除協(xié)議時，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。2.解決辦法：（1）本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有公租房并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方公租房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方公租房的時間長度，自租賃雙方簽訂協(xié)議之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的費(fèi)用，用于使用公租房及配套設(shè)施。5.押金：指乙方為保證履行租賃協(xié)議，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指乙方違反租賃協(xié)議約定，應(yīng)支付給甲方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.公租房：指由政府或公共機(jī)構(gòu)提供的，用于出租給符合條件的家庭的住房。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員特殊情況：假設(shè)乙方家庭成員中有老人或小孩，需要特別考慮他們的生活習(xí)慣和需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保公租房附近有便利的醫(yī)療和教育資源，以滿足乙方家庭成員的特殊需求。2.寵物飼養(yǎng)：乙方打算在租賃期間飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方需承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻姆课菁霸O(shè)施損壞，并確保寵物不影響他人生活。3.短期租賃需求：乙方可能因工作或其他原因需要短期內(nèi)租賃公租房。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商確定短期租賃的租金和租賃期限，以及提前解除協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。4.房屋維修需求：乙方在租賃期間可能需要維修房屋或設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后，盡快安排維修，確