旅館客房出租合同樣式

合同編號(hào)：__________旅館客房出租合同地址：_______________________________聯(lián)系方式：__________________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)的旅館，乙方需租賃甲方旅館的客房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房信息1.1甲方出租給乙方的客房位于_______（樓層），房間號(hào)碼為_(kāi)______，客房設(shè)施包括：床鋪、空調(diào)、電視、熱水器、衛(wèi)生間等。1.2乙方租賃的客房數(shù)量為_(kāi)______間，租賃期限詳見(jiàn)本合同第三條。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每間客房每夜人民幣_(tái)______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方租賃客房時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方。5.2甲方在收到乙方解除合同通知后，有權(quán)在扣除乙方應(yīng)支付的租金及滯納金后，按實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算剩余租金，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證客房的安全和衛(wèi)生，確?？头吭O(shè)施的正常使用。6.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及旅館規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行管理。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供客房給乙方使用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的旅館規(guī)章制度。7.2乙方有權(quán)按照合同約定使用客房及附屬設(shè)施。7.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，按照合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按照合同約定提供客房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：_________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確?？头康陌踩托l(wèi)生，維護(hù)客房設(shè)施的正常使用。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的旅館規(guī)章制度。（3）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（4）合同的續(xù)簽、提前解除、違約等事宜，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。（5）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。2.解決辦法：（1）如甲方未按照合同約定提供客房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指旅館的所有者或經(jīng)營(yíng)者，擁有客房出租的權(quán)利。2.乙方：指租房者，有權(quán)租賃甲方提供的客房。3.租金：乙方為使用客房支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。5.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同解除：合同雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。8.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用我國(guó)法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷(xiāo)：甲方在節(jié)假日期間提供特別優(yōu)惠，如折扣、免費(fèi)早餐等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在節(jié)假日開(kāi)始前通知乙方相關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方有權(quán)在通知期限內(nèi)選擇是否享受優(yōu)惠。2.長(zhǎng)租優(yōu)惠：針對(duì)長(zhǎng)期租賃的客人，甲方提供租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方租賃期限超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，向乙方提出長(zhǎng)租優(yōu)惠方案，乙方有權(quán)在通知期限內(nèi)選擇是否接受優(yōu)惠。3.團(tuán)體預(yù)訂：甲方針對(duì)團(tuán)體預(yù)訂提供集體折扣。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在接收到團(tuán)體預(yù)訂請(qǐng)求后，向乙方提供折扣方案，乙方有權(quán)在通知期限內(nèi)選擇是否接受優(yōu)惠。4.設(shè)施使用：甲方提供額外設(shè)施如健身房、游泳池等，乙方如需使用需提前預(yù)約。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方請(qǐng)求使用額外設(shè)施時(shí)，提供預(yù)約服務(wù)，并確保設(shè)施的正常使用。5.寵物入住：甲方允許乙方攜帶寵物入住，但需遵守相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在收到乙方攜帶寵物入住的請(qǐng)求后，向乙方提供寵物住宿規(guī)定，并要求乙方遵守。附件列表：1.甲方提供的客房設(shè)施清單。2.甲方制定的旅館規(guī)章制度。3.甲方提供的節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)方案。4.甲方提供的長(zhǎng)租優(yōu)惠方案。5.甲方針對(duì)團(tuán)體預(yù)訂的折扣方案。6.甲方提供的額外設(shè)施使用預(yù)約表格。7.甲方制定的寵物住宿規(guī)定。注意事項(xiàng)：1.合同