拆除房租合同范例

拆除房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為________________________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積共計________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方每月租金為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

3.2若乙方在租賃期間損壞房屋或欠繳租金、物業(yè)管理費等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應妥善使用房屋，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

5.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或欠繳物業(yè)管理費等；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案表；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為________________________使用，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃行為和履行合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積共計________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2乙方每月租金為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3乙方應于每月________________________日前支付下月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方在________________________日內(nèi)代為支付。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

3.2若乙方在租賃期間損壞房屋或欠繳租金、物業(yè)管理費等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項。

3.3丙方作為擔保人，應在乙方違約時承擔連帶責任，并有權(quán)從押金中先行墊付。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應妥善使用房屋，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責任

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、第三方責任

6.1丙方作為擔保人，應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金，丙方應在甲方要求下，在________________________日內(nèi)代為支付；

（2）乙方在租賃期間損壞房屋，丙方應在甲方要求下，承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或欠繳物業(yè)管理費等；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為和履行合同義務。甲方作為出租人，擁有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，并享有租金收益；乙方作為承租人，需按照約定支付租金，妥善使用房屋，并承擔相應的維修責任；丙方作為擔保人，承擔連帶責任，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方，本合同實現(xiàn)了甲方的權(quán)益最大化，同時保障了乙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于：確保房屋的安全、穩(wěn)定租賃，實現(xiàn)租金收益，降低租賃風險；乙方為主導的目的和意義在于：獲得穩(wěn)定的租賃房屋，滿足居住需求；丙方為主導的目的和意義在于：通過擔保責任，為乙方提供信譽保障，促進租賃交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（擔保公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋作為自住使用，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為保證乙方的購房資金安全和甲方的出售權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及交易條件

1.1甲方同意出售房屋給乙方，房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積共計________________________平方米。

1.2房屋出售價格為人民幣________________________元，雙方同意按此價格成交。

二、支付方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付定金人民幣________________________元，剩余購房款在房屋過戶前分批支付。

2.2丙方作為擔保機構(gòu)，負責監(jiān)督購房款的支付，確保資金安全。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔保服務，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2若乙方未能按時支付購房款，丙方應在甲方要求下，在________________________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，從擔保金中扣除相應款項，用于彌補甲方的損失。

四、房屋過戶及交付

4.1雙方應在購房款支付完畢后，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若丙方未能履行擔保義務，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標準。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照擔保條款履行擔保義務，確保購房款安全。

6.3乙方有權(quán)在房屋過戶后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

七、甲方義務

7.1甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

7.3甲方應在房屋過戶后，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2