建筑固定總價合同范例

建筑固定總價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬在賣方處購買建筑固定總價合同項目，項目名稱為：________________________，項目地點：________________________。

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑固定總價合同項目達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以便共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目內(nèi)容：________________________

4.項目投資估算：人民幣____元整（大寫：________________________）

二、合同總價及支付方式

1.本合同總價為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.買方應按照以下支付方式支付合同總價：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%；

（2）項目開工前____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%；

（3）項目完工驗收合格后____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%；

（4）保修期滿后____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%。

三、工期及質(zhì)量要求

1.工期：自項目開工之日起____個月內(nèi)完成。

2.質(zhì)量要求：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。

四、合同雙方的權(quán)利和義務

1.買方的權(quán)利和義務：

（1）按照合同約定支付合同總價；

（2）按照合同約定提供項目所需材料、設備等；

（3）配合賣方進行項目施工；

（4）對項目施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與賣方溝通解決。

2.賣方的權(quán)利和義務：

（1）按照合同約定完成項目施工；

（2）保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級；

（3）按照合同約定提供施工所需材料、設備等；

（4）對項目施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與買方溝通解決。

五、違約責任

1.買方未按合同約定支付合同總價的，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價____%；

2.賣方未按合同約定完成項目施工或工程質(zhì)量達不到優(yōu)良等級的，應向買方支付違約金，違約金為合同總價____%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）項目立項批準文件；

（2）項目用地批準文件；

（3）項目施工圖設計文件；

（4）項目施工合同；

（5）項目驗收報告；

（6）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

見證人：________________________

見證人：________________________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬在賣方處購買建筑固定總價合同項目，項目名稱為：________________________，項目地點：________________________。

2.丙方作為第三方參與本項目，提供專業(yè)咨詢和管理服務，確保項目順利進行。

3.買方、賣方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑固定總價合同項目達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以便共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目內(nèi)容：________________________

4.項目投資估算：人民幣____元整（大寫：________________________）

二、合同總價及支付方式

1.本合同總價為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.買方應按照以下支付方式支付合同總價：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%；

（2）項目開工前____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%；

（3）項目完工驗收合格后____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%；

（4）保修期滿后____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%。

三、丙方的責權(quán)利

1.責任：

（1）提供項目整體規(guī)劃、進度安排、風險評估等咨詢服務；

（2）監(jiān)督賣方按照合同約定進行項目施工，確保工程質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)買方與賣方之間的關(guān)系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

2.權(quán)利：

（1）對賣方的施工過程進行定期檢查，有權(quán)要求賣方整改質(zhì)量問題；

（2）對賣方的施工進度進行監(jiān)督，有權(quán)要求賣方加快施工進度；

（3）在必要時，有權(quán)要求賣方增加或減少施工內(nèi)容。

3.利益：

（1）丙方按合同約定獲得咨詢費；

（2）項目完工驗收合格后，丙方獲得一定的獎勵。

四、賣方的責權(quán)利

1.責任：

（1）按照合同約定完成項目施工；

（2）保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級；

（3）按照合同約定提供施工所需材料、設備等。

2.權(quán)利：

（1）在項目實施過程中，賣方有權(quán)要求丙方提供必要的支持；

（2）賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付合同總價。

3.利益：

（1）賣方按合同約定獲得工程款；

（2）項目完工驗收合格后，賣方獲得一定的獎勵。

五、買方的責權(quán)利

1.責任：

（1）按照合同約定支付合同總價；

（2）提供項目所需材料、設備等；

（3）配合賣方進行項目施工。

2.權(quán)利：

（1）對賣方的施工過程進行監(jiān)督，有權(quán)要求賣方整改質(zhì)量問題；

（2）對賣方的施工進度進行監(jiān)督，有權(quán)要求賣方加快施工進度；

（3）在必要時，有權(quán)要求賣方增加或減少施工內(nèi)容。

3.利益：

（1）買方獲得符合質(zhì)量要求的項目；

（2）項目完工驗收合格后，買方獲得一定的獎勵。

六、違約責任及限制條款

1.賣方未按合同約定完成項目施工或工程質(zhì)量達不到優(yōu)良等級的，應向買方支付違約金，違約金為合同總價____%；

2.賣方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，導致買方財產(chǎn)損失的，賣方應承擔全部責任；

3.賣方在施工過程中，不得擅自改變設計方案，如需變更，應經(jīng)買方同意；

4.賣方在施工過程中，不得拖欠工程款，如拖欠，應向買方支付違約金，違約金為拖欠金額的____%；

5.賣方在施工過程中，不得使用假冒偽劣材料，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）項目立項批準文件；

（2）項目用地批準文件；

（3）項目施工圖設計文件；

（4）項目施工合同；

（5）項目驗收報告；

（6）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目管理的專業(yè)性和效率；

2.降低項目風險，確保項目質(zhì)量；

3.增強項目透明度，便于甲乙雙方監(jiān)督。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保項目符合甲方的需求和期望；

2.維護甲方的合法權(quán)益；

3.提高項目實施過程中的決策效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬在賣方處購買房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目名稱為：________________________，項目地點：________________________。

2.丁方作為第三方參與本項目，提供資金支持和項目管理服務，確保項目資金運作順暢。

3.買方、賣方和丁方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以便共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目內(nèi)容：________________________

4.項目投資估算：人民幣____元整（大寫：________________________）

二、資金支持及支付方式

1.丁方同意為買方提供項目所需資金支持，總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.買方應按照以下支付方式支付項目資金：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%；

（2）項目開工前____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%；

（3）項目完工驗收合格后____個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總價____%。

三、丁方的責權(quán)利

1.責任：

（1）為買方提供項目所需資金支持；

（2）對項目資金運作進行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)；

（3）提供項目管理咨詢服務。

2.權(quán)利：

（1）在項目資金使用過程中，丁方有權(quán)要求賣方提供資金使用情況報告；

（2）丁方有權(quán)要求賣方對項目進度進行匯報；

（3）丁方有權(quán)在必要時要求賣方增加或減少資金投入。

3.利益：

（1）丁方按合同約定獲得資金回報；

（2）項目完工驗收合格后，丁方獲得一定的獎勵。

四、賣方的責權(quán)利

1.責任：

（1）按照合同約定完成房地產(chǎn)開發(fā)項目；

（2）保證項目質(zhì)量達到國家標準；

（3）按照合同約定提供施工所需材料、設備等。

2.權(quán)利：

（1）在項目實施過程中，賣方有權(quán)要求丁方提供必要的資金支持；

（2）賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付項目資金；

（3）賣方有權(quán)在必要時要求丁方調(diào)整資金支持方案。

3.利益：

（1）賣方按合同約定獲得工程款；

（2）項目完工驗收合格后，賣方獲得一定的獎勵。

五、買方的責權(quán)利

1.責任：

（1）按照合同約定支付項目資金；

（2）提供項目所需材料、設備等；

（3）配合賣方進行項目施工。

2.權(quán)利：

（1）對賣方的施工過程進行監(jiān)督，有權(quán)要求賣方整改質(zhì)量問題；

（2）對賣方的施工進度進行監(jiān)督，有權(quán)要求賣方加快施工進度；

（3）在必要時，有權(quán)要求賣方增加或減少施工內(nèi)容。

3.利益：

（1）買方獲得符合質(zhì)量要求的房地產(chǎn)開發(fā)項目；

（2）項目完工驗收合格后，買方獲得一定的獎勵。

六、違約責任及限制條款

1.買方未按合同約定支付項目資金的，應向賣方支付違約金，違約金