建筑工程施工分包合同樣本

合同編號：__________分包合同（____年____月____日）地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______一、分包工程概況1.1分包工程名稱：_______1.2分包工程地點：_______1.3分包工程內容：_______1.4分包工程規(guī)模：_______1.5分包工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、分包范圍及工程量2.1乙方向甲方承諾，按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工，包括施工圖設計、材料采購、施工、驗收等全部工作。2.2乙方向甲方保證，分包工程的工程量、工程質量和工程安全符合主合同和本合同的約定。三、分包價格及支付3.1乙方向甲方提供的分包工程總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方按照雙方約定的進度支付乙方的分包工程款項。具體支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方分包工程總價款的10%；（2）進度款：按照乙方實際完成工程進度，甲方按照約定支付乙方分包工程總價款的60%；（3）驗收款：分包工程驗收合格后，甲方支付乙方分包工程總價款的30%。四、分包工程的施工及驗收4.1乙方應按照主合同和本合同的約定，組織施工，確保分包工程的進度和質量。4.2乙方應嚴格按照國家及地方有關工程建設標準和規(guī)范進行施工，確保分包工程的安全。4.3乙方應按照甲方的要求，提供施工進度報告和相關資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.4分包工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔由此產生的費用。五、違約責任5.1乙方未按照本合同約定完成分包工程的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為分包工程總價款的10%。5.2甲方未按照本合同約定支付乙方工程款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為分包工程總價款的10%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設工程質量管理條例》等。2.分包人應具備相應的資質條件，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方應嚴格按照合同約定的工程量、工程質量和工程安全標準進行施工和驗收。4.甲方應按時支付乙方工程款項，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包合同：指承包人將其在主合同項下的部分工程或工作分包給第三方完成，并支付相應價款的合同。2.承包人：指在主合同中承擔全部或部分工程承包義務的一方。3.分包人：指在分包合同中承擔分包工程承包義務的一方。4.分包工程：指分包人在分包合同中承諾完成的工程。5.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。6.驗收合格：指分包工程經過甲方或其委托的驗收機構檢查，符合主合同和分包合同約定的質量、安全等標準。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協商或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.緊急工程：場合描述：甲方由于某種原因需要乙方立即進行分包工程的施工。補充條款：雙方協商確定緊急工程的施工時間表，并在此基礎上調整付款進度，以保證工程及時完成。2.工程變更：場合描述：甲方由于設計或其他原因需要對分包工程進行變更。補充條款：甲方應提前至少__天通知乙方，并提供變更的具體內容和原因。乙方根據變更內容提出相應的調整方案，經甲方確認后執(zhí)行。變更導致的額外費用按雙方協商確定的方式承擔。3.不可抗力：場合描述：由于自然災害、社會事件等原因導致分包工程無法正常進行。補充條款：雙方應按法律規(guī)定和實際情況協商確定不可抗力事件的影響和責任承擔。4.工程提前完成：場合描述：乙方提前完成分包工程。補充條款：乙方應提前至少__天通知甲方，甲方根據實際情況對提前完成工程進行驗收。提前完成工程導致的額外費用按雙方協商確定的方式承擔。5.工程延期：場合描述：由于乙方原因導致分包工程無法按期完成。補充條款：乙方應提前至少__天通知甲方，說明延期原因和預計完成時間。甲方根據實際情況決定是否同意延期，并按雙方協商確定的方式處理延期導致的費用問題。附件列