商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書格式樣本

合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證商鋪符合合同約定的用途，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。4.3租賃期間，商鋪的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，注意安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離商鋪。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。2.明確商鋪的基本信息，包括地址、面積和用途，以避免后續(xù)因信息不符而產(chǎn)生的糾紛。3.合理設(shè)定租金及支付方式，確保租金的合理性和支付的便捷性。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。5.在簽訂合同時(shí)，注意違約責(zé)任的規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。6.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，以確保糾紛的及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.行為能力：指法人或其他組織以其名義進(jìn)行法律行為的能力。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。5.爭(zhēng)議解決：指通過法律手段，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為個(gè)體經(jīng)營者，且商鋪用于開設(shè)餐飲店。補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營餐飲店，甲方同意乙方在商鋪內(nèi)安裝必要的廚房設(shè)備和通風(fēng)設(shè)施。同時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪的衛(wèi)生條件和食品安全，不得違反國家關(guān)于餐飲行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為商鋪的共有所有權(quán)人，其他共有所有人同意本次租賃。補(bǔ)充條款：除甲方外，商鋪的其他共有所有人亦同意本租賃協(xié)議，并放棄對(duì)該租賃期間內(nèi)的商鋪使用、收益權(quán)。如有其他共有所有人提出異議，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃商鋪用于舉辦臨時(shí)展覽。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提交展覽的詳細(xì)計(jì)劃和相關(guān)信息，包括但不限于展覽主題、展期、參展商等。甲方有權(quán)根據(jù)展覽計(jì)劃審核乙方的租賃申請(qǐng)，并在必要時(shí)要求乙方調(diào)整展覽內(nèi)容。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃商鋪用于開設(shè)兒童游樂場(chǎng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保游樂場(chǎng)的設(shè)施安全，符合國家關(guān)于兒童游樂場(chǎng)所的安全規(guī)定。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂場(chǎng)內(nèi)的安全管理，確保兒童的人身安全。如有兒童在游樂場(chǎng)內(nèi)發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪