砌體工程維修合同

砌體工程維修合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方具有砌體工程維修資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋的砌體工程維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.乙方負責(zé)對甲方房屋的砌體部分進行全面檢查，包括但不限于墻體、磚石、混凝土等結(jié)構(gòu)進行檢查、維修和加固。2.針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)制定詳細的維修方案，并提交給甲方審批。3.經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照維修方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方應(yīng)按照維修方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，不得使用劣質(zhì)材料。3.乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，確保維修后的砌體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定。三、維修期限：1.乙方應(yīng)按照維修方案約定的時間完成維修工程。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工進度受到影響，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并制定合理的調(diào)整方案。四、維修費用：1.乙方應(yīng)按照維修方案確定的費用向甲方報價，甲方審批同意后，雙方簽訂《砌體工程維修合同》。2.維修費用包括但不限于材料費、人工費、交通費等，具體費用以乙方提交的報價單為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付乙方維修費用。五、付款及結(jié)算：1.甲方支付維修費用時，應(yīng)扣除乙方已支付的定金（如有）。2.乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于維修方案、施工記錄、驗收報告等。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后日內(nèi)進行驗收，如符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則向乙方支付剩余維修費用。六、違約責(zé)任：1.如乙方未按照維修方案約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×違約天數(shù)×1%。2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.如甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方有權(quán)拒絕交付維修工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。七、爭議解決：1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方砌體工程維修資質(zhì)證明3.維修方案4.報價單5.維修工程相關(guān)資料（施工記錄、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.乙方未按照維修方案約定時間完成維修工程：認定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與維修方案約定的時間相差超過合同約定的期限。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方未按照約定時間支付維修費用：認定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時間與實際支付時間相差超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.砌體工程：指建筑物中采用砌筑方式構(gòu)成的墻體、柱子等結(jié)構(gòu)部分。2.維修工程：指對現(xiàn)有建筑物進行加固、修補、改善等施工活動。3.國家標(biāo)準(zhǔn)：指中華人民共和國國家規(guī)定的強制性標(biāo)準(zhǔn)。4.行業(yè)規(guī)范：指砌體工程行業(yè)內(nèi)部公認的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度緩慢：解決辦法為乙方增加施工人員，縮短施工周期。2.維修質(zhì)量問題：解決辦法為乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方加強監(jiān)督。3.甲方拖延付款：解決辦法為甲方按照合同約定時間支付維修費用，違約金按照約定計算。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方