電力公司寫字樓租賃合同模板

電力公司寫字樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃寫字樓的基本情況1.1寫字樓地址：__________1.2寫字樓面積：__________平方米1.3寫字樓樓層：__________層1.4寫字樓用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、用電及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)保證乙方正常用電，如因甲方原因?qū)е乱曳酵ｋ姡追綉?yīng)按停電時(shí)間向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/天。4.2乙方應(yīng)按實(shí)際用電量支付電費(fèi)，電費(fèi)價(jià)格為____元/千瓦時(shí)。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將上月用電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、用水及費(fèi)用5.1甲方應(yīng)保證乙方正常用水，如因甲方原因?qū)е乱曳酵Ｋ?，甲方?yīng)按停水時(shí)間向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/天。5.2乙方應(yīng)按實(shí)際用水量支付水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格為____元/立方米。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將上月用水費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。六、物業(yè)管理及費(fèi)用6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、維修等服務(wù)。6.2物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寫字樓租賃合同2.寫字樓租賃合同附件一：租賃物業(yè)基本情況3.寫字樓租賃合同附件二：租金支付證明4.寫字樓租賃合同附件三：用電協(xié)議5.寫字樓租賃合同附件四：用水協(xié)議6.寫字樓租賃合同附件五：物業(yè)管理協(xié)議7.寫字樓租賃合同附件六：租賃合同變更/解除協(xié)議8.寫字樓租賃合同附件七：違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.甲方未能保證乙方正常用電、用水，或停電、停水未及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)按停電、停水時(shí)間向乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定提前解除或變更本合同，未經(jīng)書面協(xié)議，未經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，提前解除或變更無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寫字樓所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃寫字樓使用的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃寫字樓的時(shí)間。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的寫字樓使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.物業(yè)管理：指甲方負(fù)責(zé)的寫字樓安保、保潔、維修等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金等費(fèi)用，甲方可以提前解除合同，并向乙方追討欠款。2.甲方未能提供正常用電、用水服務(wù)，應(yīng)盡快修復(fù)，并向乙方支付違約金。3.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，應(yīng)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并向乙方賠償損失。4.雙方提前解除或變更合同，必須簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電力公司擁有寫字樓，需要出租給其他企業(yè)或組織使用。2.企業(yè)或組織需要租賃寫字樓進(jìn)行辦公或其他活動(dòng)。