簡易門面租賃合同范本2024年

合同編號：__________簡易門面租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面房建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方門面房用于_______（用途），乙方需按甲方提供的門面房實際面積和使用需求進行合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對出租的門面房享有合法的出租權(quán)利，門面房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方在租賃期限內(nèi)負責(zé)門面房的正常維護、維修，確保門面房設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，有權(quán)正常使用門面房。6.2乙方應(yīng)合理使用門面房及相關(guān)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借門面房給第三方使用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供門面房或延遲提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證門面房的合法出租權(quán)，不存在任何法律問題。2.甲方應(yīng)負責(zé)門面房的正常維護、維修，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.乙方應(yīng)合理使用門面房及相關(guān)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借門面房給第三方使用。6.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.甲乙雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將其房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方經(jīng)營餐飲業(yè)：考慮到餐飲業(yè)可能產(chǎn)生的氣味、噪音等對周邊環(huán)境的影響，合同中應(yīng)增加乙方應(yīng)采取措施，確保不影響甲方及鄰里的正常生活。補充條款：乙方應(yīng)在經(jīng)營餐飲業(yè)時，采取有效措施，如安裝油煙凈化器，減少噪音等，確保不影響甲方及鄰里的正常生活。如因乙方原因造成甲方或鄰里損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方經(jīng)營兒童相關(guān)業(yè)務(wù)：考慮到兒童活動的特殊性，合同中應(yīng)增加乙方應(yīng)確保兒童安全，并取得甲方同意。補充條款：乙方經(jīng)營兒童相關(guān)業(yè)務(wù)時，應(yīng)確保兒童安全，并取得甲方同意。乙方應(yīng)在經(jīng)營場所設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期檢查，確保設(shè)施安全。如因乙方原因造成兒童傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方經(jīng)營有噪音、氣味產(chǎn)生的業(yè)務(wù)：考慮到對甲方及鄰里生活的影響，合同中應(yīng)增加乙方應(yīng)采取措施，