房屋有償改造合同范例

房屋有償改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的有償改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：____________________

1.2甲方房屋面積：____________________

1.3甲方房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4甲方房屋權(quán)屬證明：____________________

二、改造內(nèi)容

2.1乙方對甲方房屋進(jìn)行有償改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)改造：____________________

（2）房屋設(shè)施改造：____________________

（3）房屋裝修改造：____________________

2.2乙方在改造過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工期及進(jìn)度

3.1本合同工期為____________________，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成房屋改造。

3.3乙方在施工過程中應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

四、費用及支付方式

4.1本合同改造費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方人民幣____________________元整，作為預(yù)付款。

4.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付人民幣____________________元整；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付人民幣____________________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付人民幣____________________元整；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付人民幣____________________元整。

4.4乙方在工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項。

五、驗收及交付

5.1乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)組織驗收。

5.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.2乙方未按約定工期完成改造的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.改造設(shè)計方案；

3.施工合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋改造監(jiān)理方。鑒于甲方需要對自有房屋進(jìn)行有償改造，乙方具備相關(guān)施工能力，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：____________________

1.2甲方房屋面積：____________________

1.3甲方房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4甲方房屋權(quán)屬證明：____________________

二、改造內(nèi)容與第三方責(zé)任

2.1乙方對甲方房屋進(jìn)行有償改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)改造：____________________

（2）房屋設(shè)施改造：____________________

（3）房屋裝修改造：____________________

2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工期及進(jìn)度

3.1本合同工期為____________________，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成房屋改造。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、費用及支付方式

4.1本合同改造費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方人民幣____________________元整，作為預(yù)付款。

4.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付人民幣____________________元整；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付人民幣____________________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付人民幣____________________元整；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付人民幣____________________元整。

五、驗收及交付

5.1乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)組織驗收。

5.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報告，并對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對房屋進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.2乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

7.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方權(quán)益。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

8.2丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，乙方應(yīng)予以配合。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定工期完成改造的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

9.2丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

9.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.改造設(shè)計方案；

3.施工合同；

4.監(jiān)理合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進(jìn)行改造，并保障自身權(quán)益。通過引入第三方丙方進(jìn)行監(jiān)理，甲方能夠更好地監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。同時，增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在施工過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方進(jìn)行監(jiān)理，有利于提高施工質(zhì)量，確保施工進(jìn)度和安全。丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，避免施工過程中出現(xiàn)的問題，降低風(fēng)險。此外，丙方的介入也有利于甲方更好地了解施工情況，確保工程按期完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋改造施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋改造需求方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋改造項目顧問。鑒于乙方具備房屋改造的專業(yè)能力，甲方需要乙方提供改造服務(wù)，丁方提供項目咨詢與管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落：____________________

1.2甲方房屋面積：____________________

1.3甲方房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4甲方房屋權(quán)屬證明：____________________

二、改造內(nèi)容與乙方權(quán)益

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行有償改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)改造：____________________

（2）房屋設(shè)施改造：____________________

（3）房屋裝修改造：____________________

2.2乙方在改造過程中享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)項目需求，乙方有權(quán)提出合理的施工方案和建議。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)提供必要的材料和設(shè)備。

（3）乙方在施工過程中享有對施工質(zhì)量的控制權(quán)。

三、工期及進(jìn)度

3.1本合同工期為____________________，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成房屋改造。

3.3乙方在施工過程中應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度，確保工程按期完成。

四、費用及支付方式

4.1本合同改造費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方人民幣____________________元整，作為預(yù)付款。

4.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付人民幣____________________元整；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付人民幣____________________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付人民幣____________________元整；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付人民幣____________________元整。

五、驗收及交付

5.1乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)組織驗收。

5.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保障乙方的施工順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的施工條件、材料和設(shè)備。

6.2甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付工程款項，不得無故拖欠。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的施工方案，不得擅自要求乙方改變施工計劃。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按時提供房屋改造所需的材料、設(shè)備和場地。

7.2甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付工程款項，不得無故拖延。

7.3甲方不得違反約定，要求乙方進(jìn)行無合理依據(jù)的工程變更。

八、丁方責(zé)任與權(quán)利

8.1丁方負(fù)責(zé)對整個房屋改造項目進(jìn)行咨詢與管理，包括但不限于：

（1）對改造方案進(jìn)行審核，確保其合理性和可行性。

（2）監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。

（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決項目中的問題。

8.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供項目相關(guān)的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時提供材料和設(shè)備，或未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

9.2乙方未按約定工期完成改造的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

9.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.改造設(shè)計方案；

3.施工合同；

4.項目顧問合同；

5.