單位超市合同范例

單位超市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方具備經(jīng)營(yíng)超市的資格和能力，乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方場(chǎng)地設(shè)立超市事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意租賃乙方位于__________________的場(chǎng)地，用于設(shè)立超市。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

三、場(chǎng)地使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照超市的經(jīng)營(yíng)需要，合理使用乙方場(chǎng)地。

3.2甲方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人。

四、設(shè)備與設(shè)施

4.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

4.2甲方在租賃期間對(duì)設(shè)備與設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、經(jīng)營(yíng)管理

5.1甲方負(fù)責(zé)超市的經(jīng)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、售后服務(wù)等。

5.2乙方對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)行為予以監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方予以改正。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同的訂立、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.2如甲方未按約定使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.設(shè)備與設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有豐富的超市經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的租賃場(chǎng)地，丙方作為專(zhuān)業(yè)設(shè)備供應(yīng)商，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方場(chǎng)地設(shè)立超市，并由丙方提供相關(guān)設(shè)備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意租賃乙方位于__________________的場(chǎng)地，用于設(shè)立超市。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

三、場(chǎng)地使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照超市的經(jīng)營(yíng)需要，合理使用乙方場(chǎng)地。

3.2甲方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人。

3.3乙方對(duì)甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)

4.1丙方同意向甲方提供超市所需設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、冷藏柜等。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)備安裝完畢并確保設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3丙方對(duì)所提供的設(shè)備承擔(dān)售后服務(wù)，確保設(shè)備在租賃期間正常使用。

五、經(jīng)營(yíng)管理

5.1甲方負(fù)責(zé)超市的經(jīng)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、售后服務(wù)等。

5.2丙方對(duì)甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)行為予以監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方予以改正。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同的訂立、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.2如甲方未按約定使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。

7.3如丙方未按約定提供設(shè)備或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、權(quán)利條款

8.1甲方享有對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于商品定價(jià)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

8.2甲方享有對(duì)超市經(jīng)營(yíng)成果的收益權(quán)，包括但不限于銷(xiāo)售收入、租金收入等。

8.3甲方享有對(duì)超市經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。

九、利益條款

9.1甲方在合同履行期間，如因乙方或丙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，有權(quán)要求乙方或丙方賠償。

9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整超市的經(jīng)營(yíng)策略，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

十、限制條款

10.1乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修。

10.2丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造或更換。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.設(shè)備與設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為設(shè)備供應(yīng)商，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的設(shè)備，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)，提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，保障自身在超市經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化，同時(shí)確保超市在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擁有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)，甲方有意租賃乙方場(chǎng)地開(kāi)設(shè)超市，丙方作為專(zhuān)業(yè)超市運(yùn)營(yíng)管理公司，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方場(chǎng)地開(kāi)設(shè)超市，并由丙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意租賃乙方位于__________________的場(chǎng)地，用于開(kāi)設(shè)超市。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2甲方應(yīng)在每月______日前，將租金匯入乙方指定賬戶(hù)。

三、場(chǎng)地使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照超市的經(jīng)營(yíng)需要，合理使用乙方場(chǎng)地。

3.2乙方對(duì)甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)

4.1丙方同意為甲方提供超市運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、售后服務(wù)等。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，完成超市的籌備工作，包括但不限于設(shè)備安裝、人員培訓(xùn)等。

4.3丙方對(duì)所提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)承擔(dān)售后服務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。

五、權(quán)利條款

5.1乙方享有對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，包括但不限于銷(xiāo)售收入、租金收入等。

5.2乙方享有對(duì)超市經(jīng)營(yíng)決策的參與權(quán)，包括但不限于重大決策、經(jīng)營(yíng)策略等。

5.3乙方享有對(duì)丙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量。

六、利益條款

6.1乙方在合同履行期間，如因甲方或丙方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，有權(quán)要求甲方或丙方賠償。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整超市的經(jīng)營(yíng)策略，甲方和丙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.2如甲方未按約定使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。

7.3如丙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)或服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修。

8.2丙方不得未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)超市的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.設(shè)備與設(shè)施清單

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