國家租賃房屋合同范例

國家租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，須提前____個月向甲方書面申請，并取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.支付方式：____________________

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但須提前____個月書面通知乙方。

四、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但以下情況除外：

（1）房屋存在損壞，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

（2）乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。

五、房屋維護(hù)與管理

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用水電等資源，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，須提前____個月向甲方書面申請，并取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

2.甲方違反本合同約定，逾期交付房屋的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。

3.雙方在租賃期間因故解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按以下方式處理：

（1）合同解除前已支付的租金、押金等費(fèi)用不予退還；

（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交還手續(xù)，并承擔(dān)各自責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明（如有）

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，須提前____個月向甲方書面申請，并取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.支付方式：____________________

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但須提前____個月書面通知乙方。

四、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方違約時，丙方應(yīng)立即代為履行。

五、房屋維護(hù)與管理

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用水電等資源，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，須提前____個月向甲方書面申請，并取得甲方書面同意。

六、丙方責(zé)任

1.丙方保證在租賃期間，乙方能夠按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在合同履行過程中，不干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次租賃合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，提高租賃合同的執(zhí)行力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其房屋安全、租金收益，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場地，愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用，乙方愿意承租該場地，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.場地地址：____________________

2.場地面積：____________________平方米

3.場地用途：____________________

4.場地配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要延長租賃期限，但需提前____個月向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.支付方式：____________________

3.甲方不得無故調(diào)整租金，如需調(diào)整，須提前____個月書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。

四、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方違約時，丙方應(yīng)立即代為履行。

五、場地使用與管理

1.甲方應(yīng)確保場地在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)場地維修責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地及配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，須提前____個月向甲方書面申請，并取得甲方書面同意。

六、丙方責(zé)任

1.丙方保證在租賃期間，乙方能夠按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在合同履行過程中，不干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整經(jīng)營策略和方式。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該場地，租賃條件由雙方協(xié)商確定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場信息、政策咨詢等。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付場地，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方如擅自調(diào)整租金，或未按約定提供經(jīng)營支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（