度假村客房浴室租約

度假村客房浴室租約合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是度假村的所有者或合法代表，擁有度假村客房浴室的使用權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意租賃甲方度假村客房浴室并提供相應(yīng)的使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租約。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本租約所指的租賃標(biāo)的為甲方度假村內(nèi)編號(hào)為__________的客房浴室。1.2租賃范圍包括客房浴室的使用權(quán)，不包括其他區(qū)域。第二條租賃期限2.1本租約租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租約。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租賃面積為__________平方米。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方客房浴室的用途為：__________。4.2乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本租約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2甲方有權(quán)提前解除本租約，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本租約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本租約，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本租約簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本租約的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如本租約履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.度假村客房浴室平面圖4.租賃用途說明5.租金支付證明文件6.維修與保養(yǎng)記錄7.租賃合同變更/解除申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式9.爭議解決授權(quán)書10.法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合法使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途3.乙方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租給第三方4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修與保養(yǎng)5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)6.雙方未友好協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方度假村內(nèi)編號(hào)為__________的客房浴室。2.租金：指乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本租約約定的乙方使用租賃物的期限。4.違約金：指乙方逾期支付租金等違約行為時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償。5.爭議解決：指雙方在履行本租約過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商或法院訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方長期未支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方非法使用租賃物：及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不配合，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.維修與保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。4.合同變更/解除：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；如一方違反約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.度假村經(jīng)營者將客房浴室租賃給第三方使用。2.第三方租賃客房浴室開展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.雙方簽訂租約，明確租賃期限