旅游度假村租賃合同新草案

旅游度假村租賃合同新草案合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的度假村僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付時(shí)間為租賃期滿后的第一個(gè)月內(nèi)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等值的發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將度假村交還給甲方，甲方在確認(rèn)度假村無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。5.2甲方在本合同期內(nèi)不得提前解除本合同。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得提前解除本合同。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：度假村設(shè)施和設(shè)備清單（此處附上度假村設(shè)施和設(shè)備清單）附件二：租賃押金退還確認(rèn)書（此處附上租賃押金退還確認(rèn)書）一、附件列表：1.附件一：度假村設(shè)施和設(shè)備清單2.附件二：租賃押金退還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供度假村、未按約定維護(hù)度假村設(shè)施、提前解除合同等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用度假村、提前解除合同等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同的約定，任何一方違反合同條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游度假村相關(guān)權(quán)益并愿意將度假村出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方旅游度假村并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用度假村而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：度假村設(shè)施損壞或丟失解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施，丟失物品按約定進(jìn)行賠償。2.問題：租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付延遲產(chǎn)生的利息。3.問題：合同變更或解除解決辦法：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：提前解除合同解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有旅游